【正文】 封頂控制在 2021年 1月 28日之前完成。 。 、對分包單位管理措施： 不同形式的分包單位，總包對分包項(xiàng)目的管理采取不同的方式。施工時一律先做樣板，經(jīng)總包、監(jiān)理工程師、業(yè)主、設(shè)計(jì)聯(lián)合驗(yàn)收、確認(rèn)簽證后方可大面積施工。 、計(jì)劃管理 專業(yè)分包計(jì)劃管理內(nèi)容包括進(jìn)退場計(jì)劃、交叉施工協(xié)調(diào)計(jì)劃、用料計(jì)劃、水電使用計(jì)劃。 對專業(yè)分包單位的技術(shù)質(zhì)量管理 項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)管理專業(yè)分包單位的技術(shù)及質(zhì)量。 項(xiàng)目部根據(jù)施工合同制定月度、周進(jìn)度計(jì)劃，并轉(zhuǎn)發(fā)給各分包單位，每日下午 4:00組織各分包單位召開碰頭會，總結(jié)當(dāng)日及前一段時期進(jìn)度、質(zhì)量等方面的情況，并提出次日及下一步進(jìn)度、質(zhì)量要求。同時我項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員在現(xiàn)場將無條件服從監(jiān)理工程師的現(xiàn)場意見，凡有不同建議的均在辦公室內(nèi)協(xié)商解決，以維護(hù)監(jiān)理工程師的職能權(quán)威性。 對施工中出現(xiàn)的情況，應(yīng)按現(xiàn)場設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求及時處理外，積極修正設(shè)計(jì)可能出現(xiàn)的失誤，會同業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等部門按照總進(jìn)度計(jì)劃與整體效果要求，先做樣板段，進(jìn)行驗(yàn)收檢查評定滿足設(shè)計(jì)要 求后，大面積進(jìn)行推廣，最后進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工、驗(yàn)收。 第四章 施工準(zhǔn)備 1. 技術(shù)準(zhǔn)備 . 接到圖紙后立即組織技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會審，取得相關(guān)技術(shù)資料，了解設(shè)計(jì)意圖和地勘資料，與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位做 好一次性洽商。 . 提前做好模板設(shè)計(jì)詳圖及鋼筋放樣工作。 裝修階段施工平面布置圖（見附圖） ，創(chuàng)造良好環(huán)境 . 制約和影響施工生產(chǎn)的因素很多，內(nèi)、外部的都有，特別是場外協(xié)調(diào)工作十分重要，項(xiàng)目部設(shè)專人聯(lián)系，協(xié)調(diào)對外工作。 第 18 頁 共 89 頁 . 對施工管理人員進(jìn)行施工交底、季節(jié)性施工交底，使全部管理人員做到心中有數(shù)。 2. 高程控制網(wǎng)的測設(shè) 為保證建筑物豎向施工的精度要求，在場區(qū)內(nèi)建立高程控制網(wǎng)，以此作為保證施工豎向精度控制的首要條件。在各樓層 的軸線投測過程中，上下層的軸線豎向垂直偏移不得超過 3mm。 . 墻、柱拆模后，應(yīng)在墻柱立面抄測出建筑一米線。集水坑清底時，在坡頂上口線和下口線的位置釘入 30cm 長的 ?6 鋼筋并拉小麻線用于控制坑位。嚴(yán)禁在控制樁 1m2范圍內(nèi)堆放鋼筋、模板、鋼管等雜物，嚴(yán)禁任何人員用任何物體砸、撬鋼板片。 . 將經(jīng)緯儀架設(shè)在接收靶上，后視較長邊，依次投測出主軸線；然后，在校核主軸線軸跨及夾角，各邊角需符合施工精度規(guī)范要求后，測定其它各軸線。 以上各層的標(biāo)高傳遞均利用首層紅“ ?”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，用檢定合格的鋼尺向上傳遞，并用紅“ ?”作好標(biāo)記，檢測合格后，方可在該層引測。 ，在坑四周砌筑磚墻，基坑坑底四周挖排水溝和集水坑，并設(shè)置水泵隨時將水抽走。 . 鋼筋取樣：每批重量不大于 60T。 鋼筋加工要求：鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋的表 面應(yīng)潔凈無損傷，油漬、漆污和鐵銹等應(yīng)在使用前清除干凈，鋼筋應(yīng)平直無局部曲折。 ，鋼筋的規(guī)格、大小等符合要求。 . 鋼筋機(jī)械必須設(shè)置在平整、堅(jiān)實(shí)的場地上，設(shè)置機(jī)棚和排水溝，防雨雪、防砸、防水浸泡。對有裂紋的砂輪嚴(yán)禁使用。板上、下層的鋼筋之間用鐙鐵支撐，間距 ～ 2m交錯排列。板、次梁與主梁交叉處，板的鋼筋在上，次梁的鋼筋在中層，主梁鋼筋在下。梁側(cè)向加斜撐 ,以確保梁模穩(wěn)定 ,間距為 900mm。 （ 6）模板應(yīng)拼接嚴(yán)密，不得出現(xiàn)錯臺和漏漿現(xiàn)象，支撐體系應(yīng)有足夠的穩(wěn)定性，能滿足施工安全使用要求。板間拼縫用硬拼形式，接縫嚴(yán)密，面板表面平整，不能翹曲。 . 澆筑混凝土的過程中有專人對鋼筋、模板 、支撐系統(tǒng)進(jìn)行檢查，一旦移位，變形或者松動要馬上修復(fù)，頂板鋼筋的水平骨架，應(yīng)有足夠的鋼筋撐腳或鋼支架，鋼筋重要節(jié)點(diǎn)應(yīng)采取加固措施。 . 因澆筑時采用泵送，混凝土的粗骨料應(yīng)為最佳連續(xù)級配；針片狀顆粒不宜大于 10%；其最大粒徑與輸送管之比，碎石不宜大于 1:3，細(xì)骨料宜采用中砂，通過 篩孔的砂，宜不少于 15%，亦符合最佳級配，泵送混凝土的水灰比宜為 ～ ，砂率宜為38%～ 45%，底板混凝土坍落度到現(xiàn)場宜在 14～ 16cm 之間。 4. 主體結(jié)構(gòu)混凝土 . 柱、墻體混凝土澆筑與振搗的一般要求： . 混凝土澆筑下落的自由傾落高度不得超過 2m，澆筑高度如超過 2m 時必須采用溜管等。 6. 混凝土試塊 . 現(xiàn)場建立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，并設(shè)置專職試驗(yàn)員負(fù)責(zé)管理。 . 穿過地面的預(yù)埋管件已安裝就位，墊層砼檢查驗(yàn)收完畢。 . 防水卷材的鋪貼 . 將改性防水卷材按長度進(jìn)行裁剪并卷好備用。相鄰卷材搭接寬度：長向大于 100mm，短向大于 100mm,接縫錯開。 . 熱熔封邊 對卷材長邊、短邊接縫應(yīng)用噴燈加熱膩?zhàn)拥斗膺叄膺厬?yīng)閉合嚴(yán)密、平整，不得傷害主材。 . 穿過地面和墻面的管根不得損傷和變位。 . 施工方法 . 基層清理平整后，刷冷底子油一道。用毛 刷涂刷時，膠液要飽滿，涂刷要均勻。 3. 質(zhì)量要求 . 卷材防水工程竣工檢查驗(yàn)收時，必須提供有關(guān)卷材和各種膠粘劑主要技術(shù)性能的測試報告或其他有關(guān)質(zhì)量的證明文件。 . 變形縫、水落口等處防水層施工前，應(yīng)進(jìn)行臨時封堵，防水層施工完工后，應(yīng)清除 ，保證管、縫內(nèi)通暢，滿足施工功能。 . 管根未做圓弧、上面無傘罩，無瀝青麻絲纏繞收頭。 ；先陰陽角及細(xì)部后大面。在第四遍涂膜未固化之前，在其表面及時稀撒砂粒。 ，應(yīng)及時采取相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施，以確保防水層的質(zhì)量。 . 進(jìn)入裝修階段，應(yīng)根據(jù)竣工日期，倒排出裝修季度、月計(jì)劃，并在施工中制定詳細(xì) 的材料計(jì)劃、日施工計(jì)劃，保障工程順利進(jìn)行。豎縫寬 20mm，水平灰縫 15mm為宜。單扇木門每邊設(shè) 置 3塊，雙扇木門每邊設(shè)置 4塊，其中兩塊距門洞上下口 500mm處埋置，其余在中間均勻分布，門洞上側(cè)設(shè)置現(xiàn)澆過梁。 . 砌塊與樓板或梁底的連接：采用粘土實(shí)心磚斜砌方法與樓板、梁底連接，再用砂漿填滿擠實(shí)。 . 砌塊墻與結(jié)構(gòu)墻柱連接處，必須按砌塊磚縫間距 600mm 埋壓 2根 ?6拉結(jié)鋼筋。 . 建立裝修標(biāo)準(zhǔn)工序，確保由于交叉施工互相影響而導(dǎo)致工期延誤問題不出現(xiàn)。 ，消防設(shè)施要配備足夠 第七節(jié) 裝修工程 1. 建立樣板制 . 在每一裝修項(xiàng)目施工前，所用材料及工藝均需按 規(guī)定上報監(jiān)理審批，做出樣板間， 第 34 頁 共 89 頁 經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可后方可按樣板間的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大面積施工。 、牌號，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。墻體防水涂膜施工至 1800mm 高，地面防水涂膜出衛(wèi)生間門口 300mm。 ：抹找平層水泥砂漿前，應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤找坡層表面，主要是利于找坡層與找平層的結(jié)合，但不可灑水過量，灑水以達(dá)到找坡層和找平層 能牢固結(jié)合為度。 5. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 . 屋面不平整：找平層不平順，造成積水，施工時應(yīng)掛線防坡，找平層施工中應(yīng)拉線檢查。 . 卷材的搭接寬度和附加補(bǔ)強(qiáng)膠條的寬度，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般搭接寬度不小于 100mm，膠條的寬度不宜小于 120mm。 . 屋面與女兒墻相連接的卷材，應(yīng)由下向上壓縫鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不容許有明顯的空鼓現(xiàn)象存在。 . 待基層干燥后，先對落水口、管子根部等易發(fā)生滲漏的薄弱部位，在其中心 200mm 第 31 頁 共 89 頁 范圍內(nèi)，均勻涂刷一道 1mm 厚膠粘劑，隨即粘貼一層聚酯纖維無紡布，并在無紡布上再涂一道 1mm厚膠粘劑。 2. 屋面防水 . 工藝 流程 清理基層→涂刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→鋪貼卷材→熱熔封邊→蓄水試驗(yàn)→保護(hù)層 . 基層處理及要求 . 找平層用 20厚 1： 水泥沙漿抹平，并與基層黏結(jié)牢固，無松動、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等現(xiàn)象。 . 待地下室外墻施工拆模后，可進(jìn)行外墻防水層的施工。 . 平面與立面的搭接處理 。30的管入卷心，端頭比齊開始鋪。 . 住宅樓施工步驟 住宅樓整個地下室防水分二次施工。 . 混凝土試塊的制作、養(yǎng)護(hù)、送檢和收集資料由專職試驗(yàn)員完成，并將資料及時反饋給質(zhì)量總監(jiān)和現(xiàn)場監(jiān)理。 . 混凝土澆筑之前要對鋼筋、模板、支撐、洞口尺寸和加筋、埋件進(jìn)行檢查，檢查無誤后方可澆筑，澆筑過程中派專人觀察模板、鋼筋、洞口、埋件、插筋等有無移動、變形等情況，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，并應(yīng)在已澆筑的混凝土凝結(jié)前修正完畢。底板混凝土采用泵送，塔吊輔助。 . 振搗混凝土?xí)r，振動棒移動間距應(yīng)為 500mm 左右，振搗時間在 15～ 30秒。 第五節(jié) 混凝土工程 為了保證本工程混凝土的質(zhì)量，并且根據(jù)設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級和抗?jié)B要求，所有部位的混凝土均采用商品混凝土。頂板模板支撐系統(tǒng)采用碗扣式腳手架，Φ 48 鋼管間距 900 900mm。 . 本工程后澆帶處的模板采用鋼絲網(wǎng)片，具體見下圖 3. 模板施工 . 模板施工前 ,施 工隊(duì)工長必須向施工班組進(jìn)行書面的技術(shù)和安全交底；施工中 ,有關(guān)的施工及操作人員均應(yīng)熟悉施工圖紙和墻、板、柱施工的方案設(shè) 計(jì)；檢查墻、柱的預(yù)埋件及水電管線是否已安裝好 ,并綁好鋼筋保護(hù)層墊塊；（墊塊要求詳見鋼筋方案）已辦理好隱檢手續(xù)。 第四節(jié) 模板工程 Φ22鋼筋馬凳板筋鋼筋馬凳布置圖 第 24 頁 共 89 頁 Φ20鋼筋勾住板筋雙層密目鋼板網(wǎng)擋漿灰埂板筋1. 模板工程施工目標(biāo)和原則 目標(biāo)：結(jié)構(gòu)施工達(dá)到清水混凝土的標(biāo)準(zhǔn)。墻、柱豎向鋼筋搭接長度采用 49d。 . 鋼筋綁扎連接 . 鋼筋綁扎接頭的搭接長度及接頭位置應(yīng)符合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明和規(guī)范規(guī)定。 . 鋼筋加工機(jī)械要設(shè)專人維護(hù)維修，定期檢查各種機(jī)械的零部件，特別時易損部件，出現(xiàn)有磨損的必須更換。 . 安裝電線管，暖衛(wèi)管線或其他設(shè)施時不得任意切斷和移動鋼筋。鋼筋加工的允許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定；受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸允許偏差在177。試驗(yàn)時，如有一個試驗(yàn)結(jié)果不符合規(guī)范所規(guī)定的數(shù)值時，則應(yīng)另取雙倍數(shù)量的試樣，做第二次試驗(yàn)，如仍有個項(xiàng)目不合格，則該批鋼筋不予驗(yàn)收，不能用在正式工 程上。為地基處理。 57樓 為 ， 14樓 為 ， 室外地評標(biāo)高為－ ； 基坑開 挖 第一次 深度為－ ； 采用反鏟挖土機(jī)從基坑 東 邊向 西 進(jìn)行挖土施工，自卸汽車配置在挖土機(jī)的兩側(cè)裝運(yùn)土。 以上部分標(biāo)高傳遞 . 對水準(zhǔn)點(diǎn)的檢測及要求 :對場內(nèi)測設(shè)的標(biāo)高控制點(diǎn)，每間隔一定的時間聯(lián)測一次，以作相互檢校。 以上各層底板面在各控制點(diǎn)的正上方相應(yīng)位置預(yù)留一個 200 200mm 孔洞。 以上部分軸線投測 為了保證軸線投測的精度，滿足結(jié) 構(gòu)施工要求，平面控制采用內(nèi)控法。 3mm。 以下部分標(biāo)高控制 第 19 頁 共 89 頁 . 高程控制點(diǎn)的聯(lián)測 在向基坑內(nèi)引測標(biāo)高時，首先聯(lián)測高程控制網(wǎng)點(diǎn)，以判斷場區(qū)內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)是否被碰動，經(jīng)聯(lián)測確認(rèn)無誤后，方可向基坑內(nèi)引測所需的標(biāo)高。 . 水準(zhǔn)點(diǎn)的埋設(shè) 水準(zhǔn)點(diǎn)選在土質(zhì)堅(jiān)硬，便于長期保存和使用方便的地方。 . 對特殊工種作業(yè)人員集中培訓(xùn)，考核合格取證后方可上崗。進(jìn)場的同時及時與周邊的居民委員會取得聯(lián)系進(jìn)行溝通，相互建立良好的諒解關(guān)系，采取有針對性的措施，在施工的過程中使周邊居民能達(dá)到諒解，強(qiáng)噪音施工的項(xiàng)目盡可能調(diào)整避開居民休息的時間，對 于居民提出的擾民問題虛心接受，并研究采取相應(yīng)的避免措施，從而與周邊居民建立良好的協(xié)作關(guān)系，徹底解決擾民問題。施組、方案編制計(jì)劃詳見下表： 序號 分部、分項(xiàng)、施工方案 負(fù)責(zé)部門 1 施工組織設(shè)計(jì) 項(xiàng)目技術(shù)部 第 15 頁 共 89 頁 2 測量方案 項(xiàng)目技術(shù)部 3 試驗(yàn)方案 項(xiàng)目技術(shù)部 4 基坑工程施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 5 塔吊安裝方案 塔吊公司 6 臨電、臨水施工組織設(shè)計(jì) 項(xiàng)目安裝部 7 電氣安裝施工方案 項(xiàng)目安裝部 8 水暖、設(shè)備安裝方案 項(xiàng)目安裝部 9 地下防水工程施工方案 防水公司 項(xiàng)目技術(shù)部 10 鋼筋施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 11 模板施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 12 大鋼模施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 13 混凝土施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 14 安全 防護(hù)施工方案 項(xiàng)目安全部 15 腳手架及卸料平臺施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 16 施工現(xiàn)場消防預(yù)案 項(xiàng)目安全部 17 雨期施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 18 冬期施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 19 裝修樣板層施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 20 裝修施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 21 外墻保溫施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 22 外墻涂料施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 . 試驗(yàn)項(xiàng)目計(jì)劃 根據(jù)工程情況，及時計(jì)算各種施工物資（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行試驗(yàn)工作，主要試驗(yàn)項(xiàng)目計(jì)劃見下表 序號 試驗(yàn)內(nèi)容 取樣批量 試驗(yàn) 數(shù)量 見證數(shù)量 1 鋼筋原材 ≤ 60t 1組 30% ＞ 60t 2組 2 鋼筋接頭錐螺紋、焊接 300 個接頭 3根 30% 第 16 頁 共 89 頁 3 砼試塊 每次澆注 1 組 /100m3 30% 4 砼抗?jié)B試塊 500m3 1組 30% 5 砌筑砂漿 250m3或一個樓層 1組 30% 6 防水卷材 每 1000 卷外觀檢測 5組 100% 1000 卷 1組 . 測量、計(jì)量、試驗(yàn)、檢測器具及要求