【正文】 達(dá)標(biāo)判定 控制項(xiàng) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合《深圳市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》 SZJG 29 的規(guī)定。 1 場地中 不少于 50%的硬質(zhì)地面有遮蔭或鋪設(shè)太陽輻射吸收率為 ～ 的淺色材料； 2 不少于 75%的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂太陽輻射吸收率小于 ，平屋頂太陽輻射吸收率小于 ； 3 建筑外墻淺色飾面，墻面太陽輻射吸收率小于。時(shí)不少于 60 種。 √ 屋面綠化面積占屋面可綠化總面積的比例不小于 50%。 —— — 11 1 施工組織提出行之有效的控制揚(yáng)塵的技術(shù)路線和方案； 2 識(shí)別各種污染和破壞因素對(duì)土壤可能產(chǎn)生的影響，提出避免、消除、減輕土壤侵蝕和污染的對(duì)策與措施； 3 施工工程污水、食堂污水、廁所污水分別經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放，符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB 8978的要求； 4 嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)段施工，采取有效降噪措施，建筑施工噪聲符合《建筑施工場界噪聲限值》 GB 12523 的要求； 5 采用適當(dāng)?shù)恼彰鞣绞胶图夹g(shù)，避免電焊及夜間作業(yè)照明對(duì)周邊環(huán)境造成 光污染； 6 合理布置現(xiàn)場大型機(jī)械設(shè)施，避免對(duì)周圍區(qū)域產(chǎn)生有害干擾；施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，采取措施保障施工場地周邊人群、設(shè)施的安全。 需提供 建筑前后 日照 CAD 圖紙。 建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅。 應(yīng)符合《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，需滿足公共建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)具備的子系統(tǒng)：智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機(jī)房工程、建筑環(huán)境等設(shè)計(jì)要素。 8 運(yùn)營管理 類別 分項(xiàng)指標(biāo)及要 求 簡要描述對(duì)應(yīng)條文擬采取的措施 達(dá)標(biāo)判定 控 制 項(xiàng) 制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。 需進(jìn)行模擬計(jì)算 √ 、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。 可再利用建筑材料的使用率大于 5％。 √ 建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。 。 √ 。 提供風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗能功率計(jì)算書 √ 供建筑所需蒸汽或生活熱水。 √ 一 般 項(xiàng) 并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。 充分利用尚可利用的舊建筑，并納入規(guī)劃項(xiàng)目。 √ 建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s， 不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)。 原址重建 √ 建筑場地選址無洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅。 二、項(xiàng)目概況 紅嶺小學(xué)項(xiàng)目位于深圳市羅湖區(qū)松園路原紅嶺小學(xué)校內(nèi)，東隔寶安南路與金園花園、天地大廈相望，西臨松園北路，南臨松園路，北靠蔡屋圍發(fā)展大廈。 紅嶺 小學(xué)拆建 工程 —— 初步設(shè)計(jì)反饋意見書 二〇一四年 四 月 聲明 1. 報(bào)告技術(shù)內(nèi)容依據(jù)甲方提供的資料及相關(guān)國家和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編制。本項(xiàng)目為一棟新建教學(xué)綜合樓，總用地面積 ，總建筑面積 15533 m2。建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害及火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。 室外風(fēng)模擬，一般可滿足 √ 、垂直綠化等方式。 鑒定報(bào)告 ○ 40％。 需做模擬報(bào)告后確定 √ 總面積的 30%；建筑幕墻具有可開啟部分或設(shè)置通風(fēng)換氣 裝置。 ，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。 √ 具。 √ 、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于 20%，旅館類建筑不低于 15%。 ○ 將建筑施工、舊建筑拆除 和場地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。 —— — 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 類別 分項(xiàng)指標(biāo)及要求 簡要描述對(duì)應(yīng)條文擬采取的措施 達(dá)標(biāo)判定 控 制 ，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國 ○ 7 項(xiàng) 家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50189中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。 √ 性能滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 118中的一級(jí)要求。 —— — 、廢水排放。 ？ 建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營。建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。 √ 場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源。 一般項(xiàng) 場地環(huán)境噪聲符合《深圳市環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)劃分》的規(guī)定。 建議做屋頂綠化，達(dá)到 50%。 木本植物應(yīng) 不少于 54 種 。 需提供材料的太陽能輻射吸收率，一般不達(dá)標(biāo) 合理開發(fā)利用地下空間。 一般滿足 √ 空調(diào)系統(tǒng)冷熱源機(jī)組能效比和鍋爐熱效率符合《深圳市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則 》 SZJG 29 的規(guī)定。符合以下任兩項(xiàng)即為滿足要求： 1 建筑的主朝向?yàn)檎媳背蚧蛟谡媳背蛘?fù) 15176。 1 比較排風(fēng)熱回收的能量投入產(chǎn)出收益，合理采用排風(fēng)熱回收系統(tǒng)； 2 運(yùn)行可靠，實(shí)測的熱回收效率達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 建筑內(nèi)所有電梯均使用節(jié)能型電梯，并采用節(jié)能控制方式。 ○ 充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉础? 1 選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件； 2 給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象； 3 根據(jù)水平衡測試標(biāo)準(zhǔn)安裝分級(jí)計(jì)量水表，安裝率達(dá) 100％； 4 合理設(shè)計(jì)供水系統(tǒng)，避免供水壓力過高或壓力驟變。方案采用了雨水 收集回用等技術(shù)設(shè)施，并符合以下任一項(xiàng)即為滿足要求： 1 采用雨水入滲措施； 2 采用雨水調(diào)蓄排放系統(tǒng)。 分用途及用水量設(shè)計(jì)用水計(jì)量水表 √ 辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于 20％，旅館類建筑不低于 15％。 —— — 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。 辦公、商場類建筑可變換功能或布局的室內(nèi)空間中，不少于 30%的室內(nèi)空間采用靈活隔斷。 ○ 采用集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑，新風(fēng)量符合《深圳市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》 SZJG 29 的規(guī)定。 缺少眩光值，一般滿足 √ 一般項(xiàng) 建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施。 √ 辦公、賓館類建筑 75％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50033 的要求。 1 制訂并實(shí)施節(jié)能管理模式、收費(fèi)模式等節(jié)能管理制度； 2 制訂并實(shí)施梯級(jí)用水原則和節(jié)水方案等節(jié)水管理制度； 3 制訂并實(shí)施建筑、設(shè)備、系統(tǒng)的維護(hù)制度和耗材管理制度； 4 制訂并實(shí)施綠化用水的使用及計(jì)量、各種殺蟲劑、除草劑 、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的規(guī)范使用等綠化管理制度。 —— — 設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。辦公、商場類建筑根據(jù)計(jì)量結(jié)果進(jìn)行收費(fèi)。 說明：該條需注意照明新標(biāo)準(zhǔn)，另外達(dá)到目標(biāo)值有一定難度。符合以下任兩項(xiàng)即為滿足要求： 1 設(shè)置對(duì)空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)和設(shè)備及環(huán)境參數(shù)的定期自動(dòng)檢測和記錄系統(tǒng)； 2 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置根據(jù)負(fù)荷變化而調(diào)節(jié)的自動(dòng)控制系統(tǒng)，且運(yùn)行正常； 3 公共區(qū)域照明系統(tǒng)設(shè)置 自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)，且運(yùn)行正常。透明幕墻具有不小于房間透明面積 10％的可開啟部分。 按 使用用途 和 水量平衡測試標(biāo)準(zhǔn) 要求設(shè)置用水計(jì)量水表。 5 景觀 綠化物種選擇適宜深圳氣候和土壤條件的 鄉(xiāng)土植物 ，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化 。綠地上喬木量不少于 3 株 ，灌木量不少于 10 株 ； （ 2） 每 100m178。 雨水在儲(chǔ)存、輸配等過程中有足夠的消毒 殺菌能力 ，且水質(zhì)不會(huì)被 污染，以保障水質(zhì)安全，水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》 GB/T 18921 和《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》 GB/T 18920 的規(guī)定 。 需有 一個(gè)無障礙樓梯 。 五 、 其他要求 1 建筑 屋面綠化面積占屋面可綠化總面積的比例不小于 50%。 充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉础? —— — 創(chuàng)新項(xiàng) 創(chuàng)新項(xiàng)包括但不限于以下內(nèi)容： 1 空調(diào)能耗不高于國家和深圳市建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的 70%； 2 辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于50％，旅館類 建筑不低于 35％； 3 在不污染海水的情況下，合理利用海水作為非傳統(tǒng)水源或空調(diào)冷熱源； 4 設(shè)置可調(diào)節(jié)外遮陽，建筑的外窗綜合外遮陽系數(shù)不大于 。 √ 對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按照 國家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》 GB 19210 規(guī)定進(jìn)行定期檢查和清洗。 —— — 設(shè)置分類收集的垃圾站和垃圾收集點(diǎn)，并根據(jù)建筑垃圾的來源、可否回用性質(zhì)、處理難易度等進(jìn)行分類，將其中可再利用或可再生的材料進(jìn)行有效回收處理，收集和處理過程中無二次污染。 1 采用反光板、散光板、集光導(dǎo)光設(shè)備 等措施改善室內(nèi)空間采光效果，并有防眩光措施，不少于75%的室內(nèi)空間采光系數(shù)不低于 2%； 2 采用采光井、集光導(dǎo)光設(shè)備等措施改善地下空間自然采光，不少于 5%的地下一層空間采光系數(shù)不低于 %。 需通過計(jì)算機(jī)模擬計(jì)算后確定。 1 采取合理的保溫隔熱措施，減少圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋部位的傳熱損失，防止外墻和外窗等外圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度，避免表面 結(jié)露、發(fā)霉； 2 在室內(nèi)使用輻射型空調(diào)末端時(shí)，需注意水溫的控制，送入室內(nèi)的新風(fēng)具有消除室內(nèi)濕負(fù)荷的能力，或配有除濕機(jī)，避免表面結(jié)露。在保證安全和不污染環(huán)境的情 況下，可再循環(huán)材