【正文】 必須平直、通順。砌磚一定要跟線， 上跟線，下跟棱，左右相鄰要對(duì)平 。敲擊時(shí)聲音響亮，焙燒過(guò)火變色，變形的磚可用在基礎(chǔ)及不影響外觀的內(nèi)墻上。磚柱 不得采用先砌四周后填心的包心砌法。 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 15 三 、主體結(jié)構(gòu)工程 ： ? 多層磚混 主體結(jié)構(gòu) 施工工藝流程 多層磚混 主體結(jié)構(gòu)工程的施工順序：彈線、抄平、立皮數(shù)桿 → 扎構(gòu)造柱鋼筋 → 砌主體磚墻 → 澆構(gòu)造柱 → 支模板、扎板筋、梁筋 → 安裝預(yù)埋預(yù)留件 → 澆 圈梁、現(xiàn)澆樓板砼?；炷磷愿咛幾杂蓛A落不應(yīng)大于 2m，如高度超過(guò) 3m，要用串桶、溜槽下落。 e. 電弧焊接頭焊縫表面平整，無(wú)凹陷、焊瘤，接頭處無(wú)裂紋、氣孔、灰渣及咬邊。 c. 鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 e. 在墻筋外側(cè)應(yīng)綁上 帶有鐵絲的砂漿墊塊，以保證保護(hù)層的厚度。 3) 墻筋綁扎： a. 在底板混凝土上彈出墻身及門窗洞口位置 線，再次校正預(yù)埋插筋，如有位移時(shí)，按洽商規(guī)定認(rèn)真處理。 c. 擺放底板混凝土保護(hù)層用砂漿墊塊，墊塊厚度等于保護(hù)層厚度，按每 1m 左右距離梅花型擺放。 磚基礎(chǔ)轉(zhuǎn)角處同時(shí)砌筑，不得留槎，在磚基礎(chǔ)的交槎處難以同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)留斜槎，槎口高低差不得大于 。 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 11 （ 4） 樁承臺(tái)及承臺(tái)梁的施工 檢底驗(yàn)槽 ?澆筑砼墊層 ?彈線、復(fù)核墊層標(biāo)高 ?扎承臺(tái)及承臺(tái)梁梁鋼筋 ?支模 ?澆砼。 6．測(cè)量信息的傳遞： （ 1）在每一次軸線和標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)，施工測(cè)量員必須將測(cè)設(shè)位置和標(biāo)高用書(shū)面形式向各有關(guān)工長(zhǎng)、技術(shù)員負(fù)責(zé)進(jìn)行技術(shù)交底和交接，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和工長(zhǎng)復(fù)核無(wú)誤后簽字接受。 4．沉降觀點(diǎn) 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 10 （ 1）在進(jìn)行沉降觀測(cè)前，應(yīng)布設(shè)二個(gè)穩(wěn)定的水準(zhǔn)基點(diǎn)（離建筑物 5— 18M）作為沉降觀測(cè)點(diǎn)的后視點(diǎn)。 第七章：重點(diǎn)部位施工方法及技術(shù)措施 一、測(cè)量工程 1．施工場(chǎng)區(qū)測(cè)量控制網(wǎng)的布設(shè) 在工程開(kāi)工前，利用建設(shè)單位提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)，在場(chǎng)地區(qū)內(nèi)布設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)和標(biāo)高控制網(wǎng)，便于測(cè)設(shè)建筑物的軸線和標(biāo)高，也便于復(fù)核測(cè)量結(jié)果。 6．開(kāi)工前應(yīng)及早向檢測(cè)部門送原材料樣品，以便獲得復(fù)試結(jié)果和砼、砂漿配合比通知單。 4．臨時(shí)設(shè)施布置：在擬建建筑物附近配置 辦公管理間、 木工間、鋼筋間、機(jī)修間、配電間、保管間等臨時(shí)建筑物。 土建工程： 瓦工工長(zhǎng)： 陳學(xué)國(guó) /張曉衛(wèi) /孫華林 木工工長(zhǎng)： 夏正陽(yáng) 鋼筋工工長(zhǎng)： 張圣明 裝飾工長(zhǎng)：涂心伍 油漆工長(zhǎng)：沈玉權(quán) 架子工長(zhǎng)： 張大成 二、施工程序 依據(jù)工程特點(diǎn)和本單位的裝備，勞動(dòng)力資源情況，擬定在該工程施工中采取以結(jié)構(gòu)工程施工為先導(dǎo)的程序，實(shí)行平面分段，主體分層，同步流水的施工方法。 3．離市較近 ，周邊物資 齊備， 材料采購(gòu) 順暢 ； 4．同時(shí)施工樓號(hào)多，作業(yè)工種密集， 作業(yè)面寬、大型設(shè)備多， 施工中應(yīng)加強(qiáng)流水作業(yè)計(jì)劃管理 及施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理； 5．工期不寬裕， 涉及 冬期施工 及節(jié)假間歇 ，施工中應(yīng)加強(qiáng)雨期、 低溫等特殊作業(yè)環(huán)境 及節(jié)假間歇期間得安全、防澇、保安、消防 預(yù) 控 措施。條基基礎(chǔ)； 聯(lián)體別墅 工程為 框架結(jié)構(gòu) 三層，建筑抗震設(shè)防烈度為七度，耐火等級(jí)為二級(jí) ，整板基礎(chǔ)，帶 地下室 ； ? 混凝土： A. 基礎(chǔ)墊層：采用 C10厚度 100MM； B. 多層住宅 基礎(chǔ)梁 /樁承臺(tái) /主樓梁 /柱 /板 /樓梯采用 C25砼 ； C. 聯(lián)體別墅地下室底板、側(cè)板及水池水箱 采用 C30S6， 現(xiàn)澆板梁、柱、樓梯、雨蓬、檐口圈梁 為 C25 砼 ； ? 砌體： 多層住宅： A. 177。 2．施工前我項(xiàng)目部將對(duì)主要分部施工方案進(jìn)一步深化和細(xì)化，以便于施工和保證質(zhì)量、工期。 ? 外墻面裝飾： A. 多層：外墻面涂料涂飾； B. 聯(lián)體別墅 ：外墻面面磚貼面，局部涂料涂飾； ? 門窗：外窗采用 鋁合金框雙層中空玻璃 ； ? 建筑電氣分部 ： TNCS系統(tǒng)接地，室內(nèi) BV 塑料銅芯絕緣導(dǎo)線穿 阻燃 PVC塑料管暗敷，室外穿鋼管暗敷， 屋面避雷帶采用 Ф 10熱鍍鋅 圓鋼 ，利用基礎(chǔ)及樁基接地 ； 衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位，樓梯計(jì)量箱側(cè)設(shè)置總等電位； ? 建筑 給排水 分部 ： 進(jìn)戶管及主立管為 PPR， 熱熔 連接； 給水 支 管 PPR聚丙烯管 ，熱熔連接； 污雨水管為硬聚氯乙烯塑料排水管； 公共露明部位給水管道及閥門采用 25MM 厚聚乙烯發(fā)泡管，外包聚氯乙烯薄膜作保溫處理。項(xiàng)目部由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員組成，實(shí)行專業(yè)分工，效益與實(shí)績(jī)掛鉤，確保工程總體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖說(shuō)明： 1．現(xiàn)場(chǎng)交通道路： 按現(xiàn)場(chǎng)平面布置后設(shè)置臨時(shí)場(chǎng)內(nèi)道路，施工現(xiàn)場(chǎng)保持道路暢通，不能在道路上堆放材料，在大門出入口處按規(guī)定，設(shè)置公司標(biāo)識(shí)和“ 七 牌一圖”。 3．根據(jù)施工形象進(jìn)度，編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，提前做好成品、半成品加工定貨采購(gòu)工作。 3．搭設(shè)安全生產(chǎn)防護(hù)措施，請(qǐng)安檢部門檢查。 （ 4）控制軸線測(cè)設(shè)后，利用經(jīng)緯儀和鋼卷尺測(cè)設(shè)各層的其它軸線。 。 （ 3） 基 礎(chǔ)回填土采用分層填筑夯實(shí)法，回填次序從下而上，從低至高分層鋪筑。 承臺(tái)及承臺(tái)梁施工中應(yīng)注意樁基錨入承臺(tái)梁的長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。根據(jù)底板受力情況，決定下層鋼筋哪個(gè)方向鋼筋在下面，一般情況下先鋪短向鋼筋，再鋪長(zhǎng)向鋼筋。如采用焊接接頭，除應(yīng)按焊接規(guī)程規(guī)定抽取試樣外，接頭位置也應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 13 c. 墻筋為雙向受力鋼筋，所有鋼筋交叉點(diǎn)應(yīng)逐點(diǎn)綁扎，其塔接長(zhǎng)度及位置要符合設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范的要求。 h. 配合其他工種安裝預(yù)埋管件、預(yù)留洞口等，其位置，標(biāo)高均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 d. 對(duì)焊接頭無(wú)橫向裂紋和燒傷，焊包均勻。 a. 底板一 般按設(shè)計(jì)要求不留施工縫或留在后澆帶上?？?jié)B試塊 500m3 以下留兩組，一組標(biāo)養(yǎng)，一組同條件養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期 28d，每增 250～ 500m3 增留兩組。宜用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于 。另外，在排磚時(shí)還要考慮在門窗口上邊的磚墻合攏時(shí)也不出現(xiàn)破活。 f. 掛線：砌筑一磚 墻必須雙面掛線，如果長(zhǎng)墻幾個(gè)人均使用一根通線，中間應(yīng)設(shè)幾個(gè)支線點(diǎn)，小線要拉緊，每層磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順； g. 砌磚 ：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的 三一 砌磚法，即滿鋪、滿擠操作法。清水墻不允許有三分頭，木得在上部任意變活、亂縫。隔墻頂應(yīng)用立磚斜砌擠緊。每一個(gè)馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過(guò) 30cm（即五皮磚）。 c. 砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于 80%。 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 18 梁底模板支撐系統(tǒng)示意圖 板底支撐系統(tǒng)示意圖 大截面梁側(cè)模板加固做法 普通梁底模板做法 c) 模板和支撐必須保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸及相互位置的正確性，且具有足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性，豎向模板和支撐部分應(yīng)有足夠的支撐面，在安裝過(guò)程中，應(yīng)臨時(shí)固定好，以防傾覆。構(gòu)造柱鋼筋綁扎易移位變形，鋼筋骨架在綁 扎完成后即采用臨時(shí)鋼管支撐定位。第一步接頭距樓板面大于 500mm 且大于 H/6，不在箍筋加密區(qū)。施工應(yīng)認(rèn)真按設(shè)計(jì)要求作業(yè)。梁側(cè)模板不平直；梁上下日漲模 ， 防治的方法是粱、板底模板的龍骨、支柱的截面尺寸及間距應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)計(jì)算決定 ， 使模板的支撐系統(tǒng)有足夠的強(qiáng)度和剛度 ， 作業(yè)中應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行設(shè)計(jì)要求 ， 以防止混凝土澆筑時(shí)模板變形。 連墻件示意見(jiàn)下圖： 架子外側(cè)，斜道和平臺(tái)要設(shè) 1m 高的防護(hù)欄桿和釘 18cm 的擋腳板或防護(hù)網(wǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)按實(shí)驗(yàn)室出具的配合比，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)容量換算出每盤用量，寫(xiě)于懸掛于攪拌臺(tái)側(cè)的小黑板上，嚴(yán)格按分盤用量稱量，雨季材料含水率過(guò)大，應(yīng)測(cè)定砂、石含水率，并從水量中扣除，以保證砼質(zhì)量，當(dāng)砂、石來(lái)料中含泥量過(guò)高超過(guò)規(guī)范中規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)適當(dāng)沖洗，以確保砼質(zhì)量。 (2)找平層要留分 格縫，縫寬 20mm，分格縫的留設(shè)其縱橫向最大間距不應(yīng)超過(guò) 6m，可防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。 3．為 縮短工期，合理組織勞動(dòng)力，室內(nèi)、外要進(jìn)行交叉作業(yè)，內(nèi)裝修自上而下，外裝飾自上而下展開(kāi)施工。小五金應(yīng)位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸規(guī)格型號(hào)準(zhǔn)確，配套安設(shè)，插銷開(kāi)啟靈活方便。如果基層 為 混凝土表面 ， 用 1∶ 1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重 20%的 107膠，噴或用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度（用手掰不動(dòng)）為止。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。 2) 基本項(xiàng)目： a. 表面平整、潔凈，顏色一致，無(wú)變色、起堿、污痕，無(wú)顯著的光澤受損處，無(wú)空鼓。 (3)預(yù)留孔洞口要打毛，并采用 C20細(xì)石砼進(jìn)行堵孔，堵孔分兩次進(jìn)行，每一次澆至距板面口下 2cm下，第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用 1∶ 2水泥砂漿壓實(shí)抹平?；鶎颖仨毟稍锊⒕哂幸欢ǖ臋C(jī)械強(qiáng)度。 粘結(jié)劑以指 觸方法確定是否可以使用（指觸不粘粘結(jié)劑時(shí)不可再使用），攪拌均勻的粘結(jié)劑在使用時(shí)應(yīng)在每粘貼一片聚苯板前用抹刀攪拌一下粘結(jié)劑以避免結(jié)皮。對(duì)有嚴(yán)重空鼓現(xiàn)象的聚苯板應(yīng)取下重貼。 拐角處的聚苯板粘貼 安裝機(jī)械錨固件（錨栓） 待聚苯板粘貼牢固，正常情況下可在 48 小時(shí)后安裝固定錨栓，按設(shè)計(jì)要求的位置用沖擊鉆鉆空孔，錨固深度為基層內(nèi)約 20mm，鉆孔深度為 85mm（注意：鉆孔時(shí)沖擊鉆鉆頭應(yīng)與墻面保持垂直，以避免由于鉆頭的偏斜而擴(kuò)大孔徑，進(jìn)而影響錨栓 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 29 的錨固效果）。 劃分凹線條（視工地實(shí)際情況而定） 根據(jù)已彈好的水平線和分格尺寸用墨斗彈出分格線的位置。 門窗洞口外側(cè)周邊各加一層 300mm 200mm 的 45176。 補(bǔ)洞及修理 對(duì)墻面由于使用腳手架所留下的孔洞及損壞處，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)方法如下： 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 31 *當(dāng)腳手架與墻報(bào) 體的連接拆除后，應(yīng)立即對(duì)連接點(diǎn)的孔洞進(jìn)行基底的清理處理，并用 輕質(zhì)抹面砂漿（加粗骨料）填補(bǔ)并抹平。 4．依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容，科學(xué)合理地編制 23級(jí)設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)，并對(duì)其中的關(guān)鍵線路 嚴(yán)加控制。 11．搞好后勤服務(wù)工作，穩(wěn)定施工隊(duì)伍士氣。 （ 2）根據(jù)工程特點(diǎn)，制定各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)，擬定主要分部分項(xiàng)質(zhì)量控制點(diǎn)。 二、工程技術(shù)保證措施 1．認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范，嚴(yán)格按施工圖和施工組織設(shè)計(jì)的要求施工，并積極推廣新材料 、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的應(yīng)用。 9．對(duì)水泥、鋼材、砂、石子、多孔磚、防水材料等重要的原材料的進(jìn)貨檢驗(yàn)計(jì)劃，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人在制定項(xiàng)目《質(zhì)量控制計(jì)劃》時(shí)候制定，用以指導(dǎo)項(xiàng)目技術(shù)管理工作。 13．各種模板在正式施工前，由木工工長(zhǎng)進(jìn)行翻樣，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 審核無(wú)誤后方可投放加工制作，各類鋼筋由工長(zhǎng)翻樣并提前制定鋼筋配料單報(bào)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核無(wú)誤后方可投放加工制作。 （ 2）公司有關(guān)部門根據(jù)施工預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)，質(zhì)量控制計(jì)劃編制項(xiàng)目工程目標(biāo)成本，并與項(xiàng)目簽訂承包合同，明確成責(zé)任。 三、成品保護(hù)措施 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 35 1．項(xiàng)目設(shè)兼職成品保護(hù)員 2名，各專業(yè)班組也設(shè)兼職成品保護(hù)員工 2名，形成一個(gè)成品保護(hù)保證體系，對(duì)于成品保護(hù)員授予罰款教育權(quán)。 10．建立健全各類技術(shù)檔案并由專人負(fù)責(zé)保管，資料要及時(shí)真實(shí)完整地反映工程實(shí)際情況，各級(jí)簽字手續(xù)要齊全。 3．項(xiàng)目制定配套的技術(shù)管理 制度和各崗位技術(shù)負(fù)責(zé)制并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。 3．對(duì)影響工程質(zhì)量的五大因素嚴(yán)加控制管理。 1．建立健全工程項(xiàng)目質(zhì)量體系 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 33 （ 1）建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，由項(xiàng)目與工程質(zhì)量管理直接相關(guān)的各職能部門人員有機(jī)地組成工程創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)保證施工質(zhì)量的重大技術(shù)措施等問(wèn)題進(jìn)行決策。 6．超前預(yù)測(cè)影響，施工進(jìn)度的各項(xiàng)不利因素，并制定相應(yīng)措施。預(yù)切一塊與孔洞大小形狀和厚度相同的聚苯板并打磨其邊緣部分，使之能緊密填入孔洞處。 對(duì)于窗口、門口和其它洞 口四周的聚苯板端頭以