【正文】 全鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展和各項社會事業(yè)的進步。 全年日照時數(shù) 28002900小時 年日照率 65% 年平均氣溫 ℃ 年均降雨量 563 毫米 冬春多西北風(fēng)，且風(fēng)力較大，年平均大風(fēng)天數(shù)為 。相對而言，其交通條件比較便利，且大部分村莊人口規(guī)模較大，經(jīng)濟發(fā)展條件相對較好，區(qū)內(nèi)公路四通八達，鎮(zhèn)區(qū)至各村均有道路相通。二是充分利用國際互聯(lián)網(wǎng)建立的企業(yè)網(wǎng)站，及時發(fā)布產(chǎn)品信息，促進產(chǎn)品銷售，不斷開拓國際市場。 從本縣設(shè)施菜生產(chǎn)情況看，年總產(chǎn)量為 7000 公斤左右，市場供應(yīng)能力僅占 30%40%，缺口很大。 項目建設(shè)的主要目的是：提升農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品加工檔次，進一步拓寬國際市場，強化對農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的帶動作用，加快農(nóng)民的致富步伐。一是推進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，開發(fā)農(nóng)業(yè)增收潛力的需要。 二、項目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展現(xiàn)狀 黃土梁子鎮(zhèn) 以農(nóng)業(yè)為主，區(qū)內(nèi)及周圍無工業(yè)污染源，屬北溫帶季風(fēng)型大陸性氣候，四季分明，光照充足。項目建設(shè)具有顯著的經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益，是完全可行和必要的。新發(fā)展綠色蔬菜基地1萬畝，帶動綠色蔬菜基地 10 萬畝，農(nóng)民人均純收入年增加 2020元，蔬菜 加工可安置農(nóng)村剩余勞動力 200 人，蔬菜種植可帶動 萬戶農(nóng)民致富。 （ 6）蔬菜貯 藏保鮮銷售體系建設(shè)：建蔬菜冷藏保鮮庫一座，900平方米，貯藏量 600 噸，控制溫度 140C，混凝土結(jié)構(gòu)，購置專用冷藏車 2輛。 （ 3）蔬菜工廠化育苗建設(shè)：在雙河村建蔬菜工廠化育苗工廠一處，占地 35 畝，采用鋼架混凝土結(jié)構(gòu)，建玻璃大棚溫室，采用噴灌、電腦控制溫度，完善水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，形成能夠從事品種試驗，生產(chǎn)技術(shù)研究，苗木供應(yīng)的綜合科技示范園區(qū)。靜態(tài)投資回收期稅前 ，稅后 。引進、安裝先進的 FD 凍干流水線、蔬菜保鮮、速凍等深加工設(shè)施，將進一步擴大綠色蔬菜的加工、出口創(chuàng)匯能力，提高產(chǎn)品檔次和銷售價格。因此，開發(fā)高檔保鮮蔬菜并通過超市進入家庭，進一步提高城市蔬菜供應(yīng)的水平 、質(zhì)量，增加菜農(nóng)收入，繁榮城鄉(xiāng)經(jīng)濟等方面發(fā)揮顯著的綜合效益，是蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。當?shù)剞r(nóng)民 在基地管理方面 已 有了一定的基礎(chǔ)，對病蟲害防治，施肥、噴藥等技術(shù) 方面能夠做到 嚴格執(zhí)行國家綠色食品標準。三是提高農(nóng)業(yè)科技含量，加速農(nóng)業(yè)科技成果向現(xiàn)實生產(chǎn)力轉(zhuǎn)變的需要。 河北 省是我國蔬菜生產(chǎn)的大省，也是我國蔬菜出口最多的省份。 三、銷售策略和營銷模式 我們的營銷策略：一是誠信為本，靠過硬的產(chǎn)品質(zhì)量和信譽贏的客戶，贏得市場。 12 第四章 建設(shè)條件 一、項目區(qū)概況 （一）地理位置及區(qū)域范圍 黃土梁子鎮(zhèn) 坐落在平泉縣北部，東接平房鄉(xiāng)、 蒙和烏 蘇 鄉(xiāng)，南連臥龍鎮(zhèn)，西靠七家岱鄉(xiāng)、柳溪鄉(xiāng)，北與內(nèi)蒙古鄰界，是我縣北方交通樞紐。冬季常受蒙古高壓中心控制，天氣晴朗，雨雪稀少，寒冷干燥，每當寒流過境，降溫顯著，最低溫度為零下 ℃ 。 2020 年全鎮(zhèn)總體規(guī)劃已圓滿完成，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)面積 7平方公里，由黃土梁子、朝陽溝、楊杖子三個村組成，常住人口 3024 人。項目區(qū)無霜期120140 天，年平均氣溫 C，≥ 10186。 項目區(qū)政府重視，有相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策。 （ 5）蔬菜深加工體系建設(shè)： 新 建蔬菜加工廠一座，車間、檢驗室、辦公室 等 建 筑 面積 900 平方米，生產(chǎn)設(shè)備購置 40臺（套）。 預(yù)冷，原料采摘后不要存放，直接予冷，蔬菜的溫度快速降到 5 ℃左右，直接進加工間。 貼標，在稱重、包裝完畢之后，在包裝外貼上蔬菜的重量及生產(chǎn)日期等。 （ 2）廢氣：鍋爐采用麻石水膜除塵器，其效率達 90%以上，除塵后經(jīng) 20米煙囪筒排出或用消煙除塵鍋爐。 采購管理：設(shè)置專門的采購部門，由專人負責(zé)，采購按項目計劃分期分 批，內(nèi)外結(jié)合，公開招標，分級管理的辦法進行。 總投資 600 萬元，征地 100 畝，投資 300 萬元，建交易棚 3000平方米，投資 60 萬元，硬化交易場地 6000 平方米，投資 60 萬元，批發(fā)市場辦公室，地秤平衡等 其它 投資 180萬元。主要用于土肥、植保化驗室、培訓(xùn)室的必要設(shè)備購置。 （三）企業(yè)和農(nóng)民自籌 3000萬元 。 28 二、 投資風(fēng)險分析 年利潤總額 投資利潤率 = ——————— 100% 總投資 = ———— 100% = % 11000 年利稅總額 投資利稅率 = ——————— 100% 總投資 = ————— 100% = % 11000 項目總投資 11000 投資回收期 = —————— = —————— ≈ 年 年純利潤 三、 社會效益 29 項目的實施，擴大了經(jīng)濟作物的種植面積，提高了單位土地面積的效益，企業(yè)對蔬菜生產(chǎn)實行定單制度和保護價收購，保護了項目區(qū)農(nóng)民的利益，降低了風(fēng)險；蔬菜經(jīng)深加工后，大大提高了初級農(nóng)產(chǎn)品的附加值，解決了部分農(nóng)村剩余勞力就業(yè)問題。 三、 項目方案設(shè) 計科學(xué)合理。 六、 經(jīng)濟效益明顯。 100 15 技術(shù)培訓(xùn)設(shè)施 20 技術(shù)推廣儀器設(shè)備 臺（套） 10 50 四、蔬菜深加工體系 500 其中： 車間、檢驗室、辦公室 900 72 生產(chǎn)設(shè)備及輔助設(shè)備 臺（套） 40 318 設(shè)備安裝調(diào)試 80 培訓(xùn)費及其它軟件投入 20 五、蔬菜貯藏保鮮銷售體系 500 其中： 蔬菜保鮮庫 座 1 380 （ 1）土建 900 50 （ 2）聚脂保溫材料 立方 40 （ 3）制冷設(shè)備及輔助設(shè)備 90 （ 4）電力增容 200 專用蔬菜冷藏車 輛 2 25 120 六、縣級蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場建設(shè) 600 其中： 用地 畝 100 1 300 交易棚 3000 50 硬化場地 6000 60 辦公室 等 190 七、流動資金 1000 。 建議在項目的建設(shè)和運作中精打細算，加強管理，把握市場信息，根據(jù)國際市場需求，及時調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。項目由