【正文】 生產(chǎn)綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。其核心為：對(duì)內(nèi)為現(xiàn)代化都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供服務(wù)功能，對(duì)外為整個(gè)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)代化發(fā)揮示范帶頭作用。 堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，進(jìn)一步解放和發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村各項(xiàng)工作的中心任務(wù)，其有效措施包括：加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)整體素質(zhì)和農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，著力培育一批競(jìng)爭(zhēng)力、帶 9 動(dòng)力強(qiáng)的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地，推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶(hù)有機(jī)結(jié)合的組織形式，讓農(nóng)民從產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)中得到更多的實(shí)惠；加快發(fā)展壯大縣（鎮(zhèn)）域經(jīng)濟(jì)，吸納農(nóng)村富 余勞動(dòng)力，為農(nóng)村繁榮和農(nóng)民就業(yè)增收創(chuàng)造條件；加快轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動(dòng)力，加強(qiáng)農(nóng)村勞動(dòng)力技能培訓(xùn)，增強(qiáng)農(nóng)民轉(zhuǎn)崗就業(yè)的能力，不斷增加農(nóng)民收入等。 （八）建設(shè)期 項(xiàng)目建設(shè)期為 2021— 2021 年，共 5 年。 5 二、項(xiàng)目提要 （一）項(xiàng)目名稱(chēng) XX 省 XX 農(nóng)業(yè)高科生態(tài)園 （二）建設(shè)性質(zhì) 新建項(xiàng)目 （三）項(xiàng)目單位 XX 省 XX 農(nóng)業(yè)高科有限公司 （四）建設(shè)地點(diǎn)和范圍 地點(diǎn)： XX 鎮(zhèn)麻林社區(qū)、麻林村、明月村、荊華村 范圍：項(xiàng)目流轉(zhuǎn)用地 8000 畝 （五）編制單位 XX 省 XX 農(nóng)業(yè)高科有限公司 （六）建設(shè)目的 是 XX 省 XX 農(nóng)業(yè)高科有限公司品牌和產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的重要舉措，滿(mǎn)足實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)需要。鎮(zhèn)內(nèi)有省道 S207線南北向穿境而過(guò)，全鎮(zhèn)公路網(wǎng)絡(luò)化，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 XX 高科以五彩水稻培育為核心，聚焦五彩稻產(chǎn)業(yè)鏈的完善延伸，公司產(chǎn)業(yè)覆蓋生態(tài)農(nóng)業(yè)、高新科技、觀光旅游、養(yǎng)生養(yǎng)老等國(guó)家政策大力扶持的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。 69 1 一、前言 隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，我國(guó)經(jīng)濟(jì)總體開(kāi)始步入工業(yè)反哺農(nóng)業(yè) 、城市支持農(nóng)村，以工促農(nóng)，以城帶鄉(xiāng)，工業(yè)與農(nóng)業(yè)，城市與農(nóng)村協(xié)調(diào)發(fā)展的新時(shí)期。 XX省 XX農(nóng)業(yè)高科生態(tài)園 可行性研究報(bào)告 XX 省 XX 農(nóng)業(yè)高科有限公司 二○一四年四月 目 錄 一、前言 5 三、項(xiàng)目發(fā)展背景 為此，黨的十八大和國(guó)家“十二五”國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃都明確指出：建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是我國(guó)推進(jìn)現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù)，是鞏固和加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，全面建設(shè)小康社會(huì)的重大舉措；要按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的發(fā)展目標(biāo)和要求，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，加快推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，全面深化農(nóng)村改革，大力發(fā)展農(nóng)村公共事業(yè)，千方百計(jì)增加農(nóng)民收入。未來(lái)三年內(nèi)，公司擬投資 5 億元，征地 5000畝，創(chuàng)建 XX 農(nóng)業(yè)高科生態(tài)園，籌建五彩稻科研所、博覽館、打造有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品商 業(yè)街、農(nóng)業(yè)休閑公園山莊，并在園區(qū)建設(shè)電影院、培訓(xùn)中心、示范工廠、養(yǎng)老休閑等康體娛樂(lè)設(shè)施，把園區(qū)打造成綠色休閑、生態(tài)農(nóng)業(yè)精品示范園，以現(xiàn)代化方式傳播中國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)耕文化，積極響應(yīng)政府號(hào)召，為新型城鎮(zhèn)化、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)作出貢獻(xiàn)。 XX 鎮(zhèn)自然風(fēng)光秀美，景色迷人，有大山?jīng)_國(guó)家級(jí)森林公園，麻林溫泉等自然景點(diǎn)，有麻林河、金井河自北向南貫穿全境。 響應(yīng)黨中央號(hào)召，按照“生產(chǎn)發(fā)展，生活寬裕，鄉(xiāng)風(fēng)文明，村容整潔，管理民 主”的發(fā)展目標(biāo)和要求建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，創(chuàng)建 XX特色，長(zhǎng)沙特色，國(guó)內(nèi)先進(jìn)，省內(nèi)一流，集多種功能于一身，引領(lǐng)長(zhǎng)沙生態(tài)農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)發(fā)展的城市農(nóng)耕產(chǎn)業(yè)化旗艦園區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)和開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)決定了其建設(shè)采取邊投入、邊建設(shè)、邊經(jīng)營(yíng)、邊受益的形式，因此項(xiàng)目建設(shè)期與經(jīng)營(yíng)期 重合。 （二）都市農(nóng)業(yè)是項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略定位的必然選擇 都市農(nóng)業(yè)是指地處都市及其延伸地帶，緊密依托并服務(wù)于都市的農(nóng)業(yè)。其基本特征主要表現(xiàn)為：①農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高度市場(chǎng)化；②農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式集約化；③農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)方式產(chǎn)業(yè)化；④農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手段高科技化和農(nóng)業(yè)“三效益”的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 D、莊園農(nóng)業(yè)：以大戶(hù)承包的經(jīng)營(yíng) 方式，成為專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)的莊園。與此同時(shí)，公民的度假權(quán)利也得到了充分的重視，帶薪休假將成為勞動(dòng)者一項(xiàng)重要的權(quán)利。 建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，發(fā)展中國(guó)鄉(xiāng)村旅游是我國(guó)旅游發(fā)展的全新主題 鄉(xiāng)村旅游是指以各種類(lèi)型的鄉(xiāng)村為背景，以鄉(xiāng)村文化、鄉(xiāng)村生活 13 和鄉(xiāng)村田園風(fēng)光為旅游吸引物而進(jìn)行的觀光、度假、休閑性質(zhì)的旅游活動(dòng)。 14 （五） 項(xiàng)目建設(shè)是構(gòu)建新型城鄉(xiāng)關(guān)系、打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)名片、促進(jìn)社會(huì)和諧的內(nèi)在要求 隨著中國(guó)城市化建設(shè)進(jìn)程的高速發(fā)展和人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)文化需求的快速變化，人們更加注重消費(fèi)品質(zhì)的提升，消費(fèi)方式的升級(jí)，對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品的需求由吃飽轉(zhuǎn)變成吃好 ，更加注重健康、綠色、環(huán)保、營(yíng)養(yǎng)，從而使生態(tài)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品日益獲得了城市市民的喜愛(ài)。 16 四、編制依據(jù)和原則 （一）編制依據(jù) 農(nóng)業(yè)比較優(yōu)勢(shì)理論 農(nóng)業(yè)比較優(yōu)勢(shì)理論是指在一個(gè)地區(qū)或國(guó)家在農(nóng)業(yè)發(fā)展的不同時(shí)期，不同階段，要選擇符合自己要素稟賦結(jié)構(gòu)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 現(xiàn)實(shí)依據(jù) 《 中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃建議》 《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》 《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于農(nóng)民增加收入若干政策的意見(jiàn)》 《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村工作，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見(jiàn)》 《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于全面深化農(nóng)村改革加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的若干意見(jiàn)》 《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃 (2021－ 2020 年 )》 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》 《國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議：深化改革加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的任務(wù)措施》 《 2021 年民政部關(guān)于推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)評(píng)估工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》 18 《 農(nóng)業(yè)部“農(nóng)業(yè)七大體系建設(shè)規(guī)劃”》 《長(zhǎng)沙市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二個(gè)五規(guī)劃綱要》 長(zhǎng)沙市發(fā)改委、市老齡委《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》 《長(zhǎng)沙縣“十二五”期間農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展主要思路和發(fā)展重點(diǎn)》 《長(zhǎng)沙縣“十二五”規(guī)劃重大農(nóng)業(yè)項(xiàng)目表》 《長(zhǎng)沙縣國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)“十二五”規(guī)劃》 《長(zhǎng)沙縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 《長(zhǎng)沙縣 XX 鎮(zhèn)十二五規(guī)劃綱要》 《長(zhǎng)沙縣 XX 鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃》 《長(zhǎng)沙縣 XX 鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)工作規(guī)劃》 XX 省、長(zhǎng)沙市、長(zhǎng)沙縣相關(guān)規(guī)劃、文件 項(xiàng)目落地地形圖及其它基礎(chǔ)資料 （二）編制原則 可持續(xù)發(fā)展原則 保持人與自然的協(xié)調(diào)發(fā)展，保持人的需求與生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)的一致性，突破傳統(tǒng)家業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式和理念，樹(shù)立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)思想，用可持續(xù)發(fā)展的觀念引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 多元化投入原則 項(xiàng)目建設(shè)以龍頭企業(yè)前期投入、集約土地規(guī)模租賃經(jīng)營(yíng)、買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)并逐步向權(quán)益經(jīng)營(yíng)、資本經(jīng)營(yíng)方向發(fā)展。 2021 年完成農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 67 億元，“國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”正式獲批， 37 個(gè)現(xiàn)代農(nóng)莊立項(xiàng)建設(shè)，全縣農(nóng)產(chǎn)品加工規(guī)模企業(yè)達(dá)到 55 家。 ④氣候條件 屬于亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，氣候溫和，熱量豐富，降水充沛，日照充足，四季分明，生長(zhǎng)季長(zhǎng)，春溫多變，春末夏初多雨，伏秋多旱，秋寒明顯，冬少?lài)?yán)寒。 ③水質(zhì)清潔：項(xiàng)目區(qū)內(nèi) 地下水資源豐富，擁有河流、水庫(kù)、山塘、溝渠，水質(zhì)純凈。它是農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)廣度、深度以及內(nèi)涵的拓展，是生態(tài)產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。通過(guò)發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游將使農(nóng) 27 民享受穩(wěn)定的土地收益、旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益、旅游從業(yè)收益。三是有利于儲(chǔ)備城市未來(lái)發(fā)展的戰(zhàn)略空間。荷蘭多年來(lái)一直是世界第二大農(nóng)產(chǎn)品出口國(guó)，其農(nóng)產(chǎn)品出口總量?jī)H次于美國(guó)。美國(guó)鄉(xiāng)村旅游主要包括農(nóng)業(yè)旅游、森林旅游、民俗旅游、牧場(chǎng)旅游、漁村旅游和水產(chǎn)旅游等。 成都農(nóng)家樂(lè) 我國(guó)的旅游正在走向理性，多元化旅游已形成，出了二個(gè)極端趨勢(shì)，即“洋”旅游 —— 出境游和“土”旅游 —— 鄉(xiāng)村游。 32 六、項(xiàng)目建設(shè)的意義與必要性 （一）保護(hù)、優(yōu)化、改善項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)生態(tài)和諧，山水秀美，自然生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)越，但是，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展給項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境的發(fā)展抹下了重要的陰影。項(xiàng)目將五彩水稻生態(tài)農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游、養(yǎng)老養(yǎng)生有機(jī)結(jié)合在一起，定能成為更具特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，社會(huì)效益、生態(tài)效益俱佳，能推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。項(xiàng)目區(qū)將現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游有機(jī)地緊密地結(jié)合在一起，精心創(chuàng)建出一個(gè)有別于城市旅游資源的，以農(nóng)業(yè)科技為依 35 托，以自然生態(tài)和農(nóng)業(yè)環(huán)境為背景，融自然風(fēng)光和農(nóng)事活動(dòng)為一體的亮麗的鄉(xiāng)村休閑旅游區(qū)，并以 此作為長(zhǎng)沙市現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)的一個(gè)重要展示窗口，吸引長(zhǎng)沙市民和省內(nèi)外旅游者，滿(mǎn)足城鎮(zhèn)居民物質(zhì)生活與精神生活日益提高的需求。項(xiàng)目建設(shè)包含生態(tài)農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，均是現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景被業(yè)界一致看好，五彩稻種植基地規(guī)?；?、科技化、集約化、專(zhuān)業(yè)化程度高，新型技術(shù)創(chuàng)造的新型特種產(chǎn)品將會(huì)贏得更大的市場(chǎng)，創(chuàng)建更大 的品牌，融和更多資金，整合更多資源，吸引更多人才，共同從事優(yōu)質(zhì)五彩稻的生產(chǎn)與銷(xiāo)售，進(jìn)一步保障食品安全，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，增強(qiáng)五彩稻知名度及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。 CEPA 全面實(shí)施和泛珠三角“ 9+2”區(qū)域合作，為項(xiàng)目區(qū)發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇 隨著 CEPA 全面實(shí)施和泛珠三角“ 9+2”區(qū)域合作，泛珠三角農(nóng)業(yè)合作前景廣闊，為項(xiàng)目區(qū)發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)、出口優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)造了良好的外部環(huán)境。這為都市農(nóng)業(yè)發(fā)展優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及其加工，滿(mǎn)足城市居民多樣化、個(gè)性化的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)要求提供了廣闊的市場(chǎng)前景。 生產(chǎn)方式落后。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化與農(nóng)民組織化程度偏低，農(nóng)業(yè)內(nèi)源發(fā)展動(dòng)力不足。從生態(tài)文明與發(fā)展的高度，以世紀(jì)的尺度進(jìn)行“復(fù)合式地重整”，以留足 42 的理念騰出高起點(diǎn)發(fā)展的空間。 ④延承山水脈絡(luò)，生態(tài)優(yōu)先。 項(xiàng)目的功能定位 ①長(zhǎng)沙五 彩水稻農(nóng)耕文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意農(nóng)業(yè)“農(nóng)耕”地標(biāo)。項(xiàng)目將通過(guò)土地流轉(zhuǎn)、征用、批租、宅基地置換等土地轉(zhuǎn)讓方式，挖掘農(nóng)業(yè)內(nèi)部增收潛力，大力發(fā)展規(guī)模化生產(chǎn)和集約化經(jīng)營(yíng)。 A、全面啟動(dòng)與重點(diǎn)推動(dòng)： 2021— 2021 年。 ④建設(shè)十大基地項(xiàng)目：五彩水稻農(nóng)耕文化博覽館、五彩水稻研究所和科研基地、五彩水稻科普公園、五彩水稻種植基地、電影院、奇石館和娛樂(lè)設(shè)施區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品超市一條街、示范米廠、示范酒廠、新農(nóng)村建設(shè)廣告宣傳區(qū)、中華水稻農(nóng)耕文化養(yǎng)生養(yǎng)老山莊、鄉(xiāng)村別墅示范區(qū)。同時(shí)可適合舉辦中華水稻農(nóng)耕文化節(jié)大型活動(dòng)的需求。 ③項(xiàng)目區(qū)通過(guò)系統(tǒng)化創(chuàng)造出景色優(yōu)美的景觀大道，平均綠化帶寬度 4— 5 米，種植行列式路蔭喬木，采用鄉(xiāng)土樹(shù)種。 醫(yī)療安全系統(tǒng)建設(shè) 旅游接待服務(wù)設(shè)施 項(xiàng)目區(qū)飲食、住宿、會(huì)務(wù)、娛樂(lè)和保健等設(shè)施必須配套齊全，具體安排參照休閑農(nóng)業(yè)莊園標(biāo)準(zhǔn)。 總體對(duì)策：宏觀調(diào)控，強(qiáng)化管理，預(yù)防為主， 綜合開(kāi)發(fā)，持續(xù)利用。 ③大力提倡項(xiàng)目區(qū)內(nèi)使用非機(jī)動(dòng)車(chē)，如自行車(chē)等。 ②各功能區(qū)適量設(shè)置分類(lèi)垃圾箱；旅游景點(diǎn)與服務(wù)點(diǎn)應(yīng)配置公廁；廁所質(zhì)量數(shù)量必須到位有標(biāo)志?，F(xiàn)有林相以保護(hù)為主，在保護(hù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)造景要求采用大手筆、大 58 手板塊的手法，分片逐步調(diào)整改造，使之具有觀賞、品味的園林立體感。 56 建筑風(fēng)格控制，盡量采用鄉(xiāng)土風(fēng)情建筑，限制現(xiàn)代建筑發(fā)展。 ⑤項(xiàng)目區(qū)設(shè)置大型停車(chē)場(chǎng)多個(gè)，滿(mǎn)足園區(qū)觀光要求。 五彩米示范加工廠和五彩營(yíng)養(yǎng)酒示范加工廠 采用現(xiàn)代新技術(shù)新工藝和國(guó)家食品加工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)一個(gè)透明生產(chǎn)工藝和食品安全程序透明供參觀示范工廠，進(jìn)行食品安全知識(shí)科教和旅游。 47 九、總體布局和地塊分析 （一）總體布局 立足長(zhǎng)沙，展望 XX 和全面的農(nóng)耕文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，努力實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)科研、產(chǎn)業(yè)推廣、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)加工、休閑度假、老生養(yǎng)老功能之間的均衡發(fā)展。 B、全面推進(jìn)： 2021— 2021 年。突出強(qiáng)調(diào)人、自然、城鎮(zhèn)交融和諧發(fā)展的現(xiàn)代文明理念，以人為本，建管并舉。 ③長(zhǎng)沙市新興的觀光農(nóng)業(yè)旅游與鄉(xiāng)村休閑度假旅游基地。 ⑤整合區(qū)內(nèi)聚落，可持續(xù)發(fā)展。利用項(xiàng)目區(qū)的綜合開(kāi)發(fā)有效解決本地區(qū)三農(nóng)問(wèn)題，在現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)與休閑旅游產(chǎn)業(yè)培育中處理好生態(tài)發(fā)展與社會(huì)富裕的關(guān)系，推動(dòng)鄉(xiāng)村社區(qū)建設(shè)和充分就業(yè)，努力使本區(qū)域成為統(tǒng)籌解決三農(nóng)問(wèn)題的政策先行區(qū)和改革試點(diǎn)區(qū)。 項(xiàng)目區(qū)周?chē)嗨苹蛳嘟Y源存在同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。 農(nóng)業(yè)從業(yè)人員的文化素質(zhì)相對(duì)比較低。 39 鄉(xiāng)村田園旅游市場(chǎng)需求巨大，開(kāi)始逐漸成為人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾獌?nèi)容，養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)隨著我國(guó)進(jìn)入老年社會(huì)，將形成供不應(yīng)求的局面，市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯。 豐富且可持續(xù)發(fā)展的土地資源 項(xiàng)目區(qū)可利用土地資源豐富，戰(zhàn)略?xún)?chǔ)備土地空間大，便于可持續(xù)發(fā)展。無(wú)論是新農(nóng)村建設(shè)還是農(nóng)