【正文】 ................ 24 采購、儲存、生產(chǎn)、包裝牡丹籽油均應(yīng)符合國家質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準。 工藝技術(shù)：計量－清理－脫皮－低溫壓榨－精煉－沉淀 －成品－包裝－入庫。 研究工作范圍主要是資源分布及擁有量，產(chǎn)品性能、市場調(diào)研、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、工藝技術(shù)要求、組織管理、投資估算及經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益評價等。 （ 2）凈利潤自投資：第二年凈利潤 1121萬元 ， 第三年凈利潤 2539萬元，第四年 4470萬元，第五年 6371萬元，第六年 6401萬元，第七年 6431萬元，第八年開始穩(wěn)定在 52985萬元 （ 3）項目壽命期為投產(chǎn)后 20年，累計實現(xiàn)現(xiàn)金流量 769033萬元。 第二章 建設(shè)依據(jù)與建設(shè)規(guī)模 資源保證情況 牡丹籽 油原料為取自毛莨科芍藥屬落葉小灌木植物牡丹的種子經(jīng)提煉而成的毛油，是中國特有的一種純天然高級食用油，全國二十多個省市均有分布。規(guī)劃建設(shè)萬畝標(biāo)準化種植示范基地，盛果期可產(chǎn)牡丹籽 800萬斤以上， 加上周邊縣（市）及鄰省，一萬噸原料油可以完全保證。牡丹籽油經(jīng)過精煉完全可以用 11 于調(diào)和油的組分，營養(yǎng)價值很高。 第三章 廠址選擇與建設(shè)條件 選擇依據(jù) （ 1） 選擇在工業(yè)園區(qū)內(nèi)， 基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)越 ，便于管理，充分利用油料牡丹資源和投資資產(chǎn)，提高資產(chǎn)利用率； （ 2） 區(qū)位優(yōu)越、交通運輸條件較好； （ 3）園區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)場地達九通一平以上，自然條件較好； （ 4）園區(qū)周邊沒有有害物質(zhì)排放源。境內(nèi)河渠交錯，主要河流有南淝河、店埠河、滁河、池可。本項目內(nèi)人口密度不 大 ,地下水開采量較小。項目區(qū)為丘陵地貌，主要灌木樹種為桎木，白櫟、雜竹等，林下植被主要有白 16 茅、鐵芒箕等，群落結(jié)構(gòu)比較簡單。 輔助生產(chǎn)設(shè)施 （ 1）鍋爐房 520m2 鋼架結(jié)構(gòu) 鍋爐 4噸 （ 2）檢測室 200m2 磚混結(jié)構(gòu) 18 （ 3）原油庫 1000m2 毛油筒 4個 （ 4）罐裝房 400m2 磚混結(jié)構(gòu) 罐裝設(shè)備一套 （ 5）包裝設(shè)備 （ 6）成品庫 800 m2 （ 7）電力設(shè)施：變電設(shè)備及線路 （ 8）其它設(shè)施 總平面布置 基本要求 總體符合工藝、建筑、衛(wèi)生、防火、勞動保護、交通運輸、節(jié)約用地、便利生產(chǎn)等要求，做到功能分區(qū)明確、工藝流程合理、運輸線路便捷、生產(chǎn)安全保障、管理協(xié)調(diào)方便要求。雨水口選用平箅式單箅雨水口及偏溝式單箅雨 水口，采用鑄鐵篦蓋。管道施工技術(shù)要求嚴格按 照《給水排水管道施工及驗收規(guī)范》 （ GB502682021） 及本地區(qū)管道技術(shù)規(guī)程中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。選擇鄉(xiāng)土 景觀樹 的基礎(chǔ)上運用豐富的植物來達到色、形、味上的變化。 工藝技術(shù)方案 超臨界 CO2 萃取技術(shù)是一種新型分離技術(shù)，該技術(shù)適用于脂溶性，高沸點，熱敏性物質(zhì)的提取，在生物、食品、藥物等許多產(chǎn)物的提取和純化中有著廣泛應(yīng)用。 （ 6) 亞臨界萃取后，毛油經(jīng)過高速離心機離心分離、過濾，得到最終的牡丹籽油。 生產(chǎn)廢水和生活污水不直接排入稻田，而是通過沉淀池沉淀后再過溝渠滲入地下，通過自然過濾凈化。 工業(yè)衛(wèi)生 采購、儲存、生產(chǎn)、包裝牡丹籽油均應(yīng)符合國家質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準。如下圖： 26 總經(jīng)理 財務(wù)副總經(jīng)理 生產(chǎn)副總經(jīng)理 總經(jīng)理助理 研 品 業(yè) 公 辦公室 財 基 保 發(fā) 管 務(wù) 關(guān) 務(wù) 地 衛(wèi) 處 處 處 部 處 辦 處 1車間 2車間 定員 編制原則 （ 1） 工序要求 ； （ 2）生產(chǎn)車間、鍋爐房等生產(chǎn)工作按 3班倒計算； （ 3）非一線生產(chǎn)人員按正常班計算； （ 4）基地員工按出工日 200天計，不足 200天臨時工補足后計算； 實際定員 企業(yè)勞動定員 240名，其中生產(chǎn)工人 46人，業(yè)務(wù)員 18人，管理人員 18人（其中研發(fā) 6人），后勤服務(wù) 8人，基地 150人。 29 資金籌措 企業(yè)自籌 第九章 經(jīng)濟效益評價 基本數(shù)據(jù) 銷售收入估算 根據(jù)項目進度安排，該項目一期工程建設(shè)期 為一年，第一年達產(chǎn)率為 30%，第二年開始投入運行，達產(chǎn)率 50%，第三年達產(chǎn)率 75%，第四年及以后達產(chǎn)率 100%。 （ 3）財務(wù)費用中僅計算精制加工流動資產(chǎn)部分，基地投資已獨立核算不計在內(nèi)。 投資回收期 靜態(tài)投資回收期 =，即五年五個月。 年產(chǎn)值由擴建前 2億元左右增加到 8億元以上。 環(huán) 保 情 況 加工廠生產(chǎn)過程符合環(huán)保標(biāo)準，無污染。 效益分析 新 增 銷 售 收 入 36000 新 增 利 潤 3167 新 增 稅 金 6760 新 增 出 口 創(chuàng) 匯 其 它 除產(chǎn)品增值提高效益外，還有茶山套種，茶籽殼生產(chǎn)活性炭，枝葉生產(chǎn)茶薪菇以及水土 保持等綜合效益。 一是企業(yè)得利，新增利潤；農(nóng)民受益，可增收；國家增稅收。 利潤預(yù)算 經(jīng)測算，企業(yè)擴建項目第二年凈利潤 2539萬元，第三年 4470萬元，第四年 6371萬元，第五年 6401萬元，第六年 6431萬元，第七年開始穩(wěn)定在 52985萬元： 詳細見企業(yè)利潤計算表。 山地租賃費： 10元 /畝 /年 202100畝 50年 =10000萬元； （項目實施后，可獲得上級各類扶持、補助資金或貸款貼息約 13000萬元（ 650X202100），實際投入約 6400萬元） 項目總概算為 :19400萬元。 項目實施進度計劃表如下： 日期 項 目名稱 2021年 2021年 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 項目批準立項 初設(shè)與審批 施工圖設(shè)計 主體土建施工 附屬土建 28 設(shè)備采購 設(shè)備安裝 竣工驗收 第八章 投資估算與資金籌措 投資估算 編 制方法 根據(jù)江西省建筑工程概算定額，結(jié)合 豐城市 目前建筑市場價格，參與相關(guān)類似工程對本項目工程進行初步估算。 （ 3）精心操作，提高設(shè)備利用率。 24 總平面布置 把廠區(qū)按功能進行分區(qū)，各區(qū)之間盡量采用喬木綠化等措施進行隔離，減少交叉干擾。 （ 4）脫臭：將脫色油在真空的脫臭鍋中加熱到 150℃以上，注入適量的水蒸氣，在氣 —— 液相接觸的表面，水蒸汽被揮發(fā)出的臭味所飽和，并按其分壓出的比率逸出，被真空泵抽出。 (2)) 將干燥粉碎后的牡丹籽投入萃取釜中，抽真空降至 1 火 10 理 Pa 以下，排出萃取釜內(nèi)空氣 。次干道行道樹選用銀杏、櫸樹和欒樹組成。電力線均采用電纜溝暗敷設(shè)方式，埋在道路的人行道下，與電信線分側(cè)敷設(shè)，埋深一般不小于 。污水管道采用 DN300、 DN450、 DN600 的鋼筋混凝土圓管，水泥沙漿接口。 給排水及供配電 項目區(qū)直接與 當(dāng)?shù)刈詠硭O(shè)施的 管網(wǎng)連接， 給水 條件良好，可保證充足 供水 用水。主要產(chǎn)品牡丹油質(zhì)量內(nèi)控標(biāo)準為 ： 項 目 標(biāo) 準 透明度 澄清、透明 氣滋味 氣味、口感好 色澤（羅維朋比色槽 ） 黃 紅 1 水分及揮發(fā)物（ %） ≤ 17 雜 質(zhì)（ %） 0 酸 價 （ mgkoH/g） ≤ 過氧化值（ meg/kg） ≤ 8 不皂化物（ %） ≤ 1 煙 點（℃） ≥ 205 包裝要求 對主產(chǎn)品包裝采用中小規(guī)格并舉辦法，繼續(xù)使用專用食用油包裝塑料桶，按 5斤、 10斤兩種規(guī)模包裝的同時，逐漸推行 1斤和半斤小包裝，最終達到“一等質(zhì) 量、一等包裝、一等價格”具競爭能力的要求。 ⑤ 植被： 根據(jù)《中國植被》中劃分的植物區(qū)系，本區(qū)在植被區(qū)劃中，隸屬于北亞 熱帶常綠闊葉林地帶 北亞熱帶典型常綠闊葉林北部植被亞地帶，在植物區(qū)系和植被區(qū)劃上均帶有過渡性質(zhì)。南淝河、店埠河向南流入巢湖，滁河?xùn)|流入長江，池河北流入淮河。 廠址自然條件 ① 地理位置： 肥東縣地處江淮之間，居皖中腹地，是安徽省省會合肥市的東大門，東望滁州，南濱巢湖，地理位置 優(yōu)越，史稱“吳楚要沖、包公故里”。 12 市場前景與需求分析 食品油市場行情 牡丹 油未來主要銷往北京、上海、長沙、深圳、杭州、南昌等大中城市， 35年內(nèi) 市場份額都很??；將來可能有出些口，也受產(chǎn)量限制，增速慢；故市場中打精品油品牌的如深圳產(chǎn)“金龍魚”牌、福建產(chǎn)“仙鷺、寶鷺”牌等；雖價高但油品檔次不高，無法與精制純牡丹籽油相比。還有降血壓作用、防癌、潤肺清肝、解毒、整腸、降壓、止癢、降膽固醇，調(diào)平人體器官機能運作，增強人體免疫功能，是調(diào)味、食療保健食用佳品，又能癬疥、防蚊蟲叮蛟、除疣、防曬去皺等外用。通過最內(nèi)幾年中原花農(nóng)冬季赴粵、閩、浙、深圳、海南進行牡丹催花，促使了牡丹在以上幾個地區(qū)安家落戶，使牡丹的栽植遍布了全國各省市自治區(qū)。既有工業(yè)生產(chǎn)園區(qū)又有原料的標(biāo)準化種植示范基地，應(yīng)加強管理，合理安全工程進度，做到早建成早見效。 8 技術(shù)方案 生產(chǎn)精制純牡丹籽油，采用 超臨界 CO_2萃取法提取工藝，購置處理及預(yù)榨加工、浸出工藝加工、精煉加工、儲存包裝等設(shè)備共 137臺套，形成規(guī)模化生產(chǎn)線 ，通過脫磷、脫酸、脫色、脫臭四道工序精煉出高檔牡丹籽食用油。一期工程年生產(chǎn)設(shè)計 3000噸，實現(xiàn)產(chǎn)值逾 3億元，二期達到設(shè)計年產(chǎn)過萬噸，產(chǎn)值 10億以上 。天津有限 XX科技有限公司是位于天津?qū)氎骈_發(fā)區(qū)的一家高新科技農(nóng)業(yè)研發(fā)單位。企業(yè)于 2021年開始籌建，同年建成國內(nèi)首家規(guī)模最大的油料牡丹種苗繁育基地，總示范種植面積 1千畝以上，次年，在江蘇連云港地區(qū)投資建設(shè)了 總示范種植面積 2千畝以上的 南方 油料牡丹種苗繁育基地，目前一年生、二年生牡丹種植長勢旺盛，可以開展大規(guī)模標(biāo)準化種植示范試驗。 可行性研究工作概況 可行性研究工作負責(zé)人 總 負 責(zé) 人： 市場預(yù)測負責(zé)人： 工程技術(shù)負責(zé)人： 經(jīng)濟評價負責(zé)人： 研究工作指導(dǎo)思想、原則： 堅持以經(jīng)濟效益為中心，社會效益和環(huán)境效益為重點指導(dǎo)思想，以技術(shù)先進 、經(jīng)濟可行為原則，立足安徽、面向全國、著眼未來、造福社會，促進農(nóng)民受益、企業(yè)增效、國家增收，把安徽牡丹籽油加工項目，建成全省乃至全國聞名的現(xiàn)代食品工業(yè)企業(yè)。規(guī)劃分二期進行，一期工程達產(chǎn)后，只需在一期工程原加工廠內(nèi)擴建而成，形成萬噸生產(chǎn)能力，項目投資小，見效快，不影響環(huán)境。 （ 2）牡丹籽油原料基地即油料牡丹標(biāo)準化種植示范基地，見效有 3年至 5年期 9 限，在這期間應(yīng)注意搞好原材料采購，以防停工待料，