【正文】 造投資估算為 。 針對(duì)家政服務(wù)員工文化偏低，技能單一的實(shí)際情況， 公司將把提高家政服務(wù)遠(yuǎn)的家庭服務(wù)技能作為工作的著力點(diǎn)，制定培訓(xùn)計(jì)劃，因地制宜的開展培訓(xùn)工作。基于家政服務(wù)對(duì)緩解城市家庭壓力，提高市民生活質(zhì)量的積極作用，政府必對(duì)這一尚待發(fā)展的行業(yè)進(jìn)行扶持和規(guī)范。以居家養(yǎng)老為主、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為輔是目前以及今后相當(dāng)一段時(shí)期內(nèi)我國(guó)城市普遍實(shí)施的養(yǎng)老模式。 第四節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 12 城市家庭對(duì)家政服 務(wù)的強(qiáng)烈需求，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的必然產(chǎn)物，也是我國(guó)現(xiàn)階段面臨的國(guó)情、社情的具體反映。據(jù)公司經(jīng)理稱，有了基本保障之后的保姆們對(duì)公司的歸屬感增強(qiáng)了，工作起來也更有干勁。當(dāng)然，從事家政服務(wù)被用戶承認(rèn)以后，用戶大多會(huì)主動(dòng)為服務(wù)人員加薪，這樣的‘自愿’付出，消費(fèi)群體更愿意接受。行政主管部門應(yīng)像對(duì)待其他行業(yè)的企業(yè)一樣，通過采取適當(dāng)鼓勵(lì)政策和規(guī)范化管理，引導(dǎo)它們走上健康發(fā)展的軌道。 XX 旗的家 政服務(wù)業(yè)已完全不同于過去的保姆職業(yè)，它的市場(chǎng)空間非常巨大。經(jīng)營(yíng)比較好的也就 3 家左右。鼓勵(lì)社會(huì)資本投資興辦以老年人為對(duì)象的老年生活照顧、家政服務(wù)、心理咨詢、康復(fù)服務(wù)、緊急救援等業(yè)務(wù)。完善公共就業(yè)服務(wù)體系，為家庭服務(wù)從業(yè)人員免費(fèi)提供職業(yè)指導(dǎo)和職業(yè)介紹服務(wù)。從我國(guó)實(shí)際情況出發(fā)，重點(diǎn)發(fā)展家政服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)和病患陪護(hù)，滿足 家庭的基本需求；因地制宜地發(fā)展家庭用品配送、家庭教育等，滿足家庭的特色需求。 2021 年 3 月，為幫助下崗失業(yè)婦女實(shí)現(xiàn)就業(yè)再就業(yè)， XX物業(yè)公司創(chuàng)辦了“立潔家政服務(wù)社”。 1 XX 市 XX 旗 XX 物業(yè)管理有限公司 家政服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目 實(shí) 施 方 案 XX 市 XX 旗 XX 物業(yè)管理有限公司 二 0 一二年 十 月 2 目 錄 第一章 總論 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析 第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)政策 第二節(jié) XX 旗家政服務(wù)現(xiàn)狀 第三節(jié) 市政配套條件 第四節(jié) 項(xiàng)目必要性分析 第三章 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容 第四章 投資估算及資金來源 第五章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 第六章 保障措施 第七章 社會(huì)效益 第八章 結(jié)論及建議 3 第 一章 總論 一、 項(xiàng)目概況 一 項(xiàng)目名稱 XX 旗 XX物業(yè)管理有限公司家政服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項(xiàng)目 二、 建設(shè) 單位 基本 概況 項(xiàng)目 建設(shè)單位 名稱 XX 旗 XX物業(yè)管理有限公司 項(xiàng)目建設(shè)單位簡(jiǎn)介 （ 1） 企業(yè)基本情況 XX 旗 XX物業(yè)管理有限公司 位于 XX旗原物資局院內(nèi)， 于 2021 年10 月份經(jīng)工商部門注冊(cè)成立，具有注冊(cè)資金 50 萬元 ，獨(dú)立法人資格。在西城街道辦事處及社會(huì)各界的大力支持下，“ XX家政”本著“安置一個(gè)人，溫暖兩個(gè)家”的服務(wù)宗旨，狠抓規(guī)范管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，八年多來，安置下崗職工、失業(yè)婦女 2317 人，為20210余戶家庭提供服務(wù)，取得了良好的社會(huì)效益，成為 XX旗 家政服務(wù)的專業(yè)服務(wù)組織。鼓勵(lì)各種資本投資創(chuàng)辦家庭服務(wù)企業(yè)，培育家庭服務(wù)市場(chǎng)。把家庭服務(wù)從業(yè)人員為職業(yè)技能培訓(xùn)工作的重點(diǎn)，落實(shí)培訓(xùn)計(jì)劃和培訓(xùn)補(bǔ)貼政策?！? 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《家庭服務(wù)業(yè)行業(yè)管理規(guī)范（試行）》 《家政服務(wù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)草案》未正式實(shí)行。現(xiàn)在在 XX 旗從事家庭服務(wù)業(yè)的人員有1700 人左右。傳統(tǒng)的家庭服務(wù)業(yè)的范圍已大為拓寬，衍生出許多服務(wù)方式，包括企業(yè)保潔、家務(wù)保姆、家庭醫(yī)護(hù)、家教、管家理財(cái)、家政秘書等。 ③價(jià)格隨市場(chǎng)調(diào)節(jié)，穩(wěn)中有升 目前 XX 旗家政從業(yè)人員工資主要是靠市場(chǎng)調(diào)節(jié)，眼下供不應(yīng)求的狀況自然導(dǎo)致行情看漲。 ⑤缺乏細(xì)化的統(tǒng)一的基本的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) XX 旗家政行業(yè)暫無細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)指引：比如月薪多少錢的保姆需具備什么素質(zhì)，該干什么活、干到什么水平，家政公司具體應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任和義務(wù)，都應(yīng)該有明文規(guī)定。 ⑧家政從業(yè)人員身體健康問題。 城市婦女連續(xù)就業(yè)是我國(guó)不同于世界上許多國(guó)家的突出特征。高齡病臥及空巢獨(dú)居老人的增加以及子女照顧能力的有限，導(dǎo)致城鎮(zhèn)老人的生存焦慮和子女親屬的扶助壓力。在場(chǎng)地、資金、稅收等方面實(shí)施放寬或優(yōu)惠政策，同時(shí)對(duì)此行業(yè)的經(jīng)營(yíng)、管理、運(yùn)作模式、監(jiān)管機(jī)制等作出相應(yīng)規(guī)定，使之從閑散流動(dòng)、隨意雇傭、良莠不齊的中介機(jī)構(gòu)逐步 向員工制企業(yè)發(fā)展。依托教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)利用公司現(xiàn)有房屋以多樣式、多渠道建立員工崗位家政服務(wù)培訓(xùn) 教室一處、實(shí)操教室五處 ，包括月嫂實(shí)操室、烹飪實(shí)操室、嬰幼兒早教實(shí)操室、水暖電維修實(shí)操室、保姆實(shí)操室 。 改造工程費(fèi)：項(xiàng)目改造規(guī)模共 950 平方米，主要單位造價(jià)中為裝修費(fèi)用（包括統(tǒng)一制作牌匾等） 。 （三）申請(qǐng)國(guó)家專項(xiàng)資金的理由 申請(qǐng)國(guó)家專項(xiàng)資金用于 XX 市 XX 旗 XX 物業(yè)管理有限公司家政服務(wù)體系建設(shè)，源于以下原因： 1 本項(xiàng)目建成后，將使 XX 旗家政服務(wù)向產(chǎn)業(yè)化、社會(huì)化方向邁進(jìn)一大步，極大地提高家政服務(wù)的功能、質(zhì)量，在強(qiáng)化家政管理，發(fā)現(xiàn)家政事業(yè)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定等方面將取得良好效果。 針對(duì)管理風(fēng)險(xiǎn)： 健全人事管理制度，重視培養(yǎng)儲(chǔ)備干部；完善事務(wù)的流程、制度和文件記錄，保證各項(xiàng)事務(wù)的可追溯性和可復(fù)制性；推行企業(yè)文化建設(shè)，提高團(tuán)隊(duì)的凝聚力和事業(yè)感；設(shè)置期權(quán)等長(zhǎng)效激勵(lì)措施。家政服務(wù)業(yè)的出現(xiàn)，正好為家庭擔(dān)當(dāng)了這方面的責(zé)任。 29 第八 章 結(jié)論與建議 一、 結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)既符合 XX 旗 的產(chǎn)業(yè)政策，又適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀要求，項(xiàng)目規(guī)劃合理，注重基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施配套建設(shè)，所采用的先進(jìn)的技術(shù)與設(shè)備，具有較強(qiáng)的盈利能力，該項(xiàng)目在技術(shù)與經(jīng)濟(jì)上是可行的，應(yīng) 及 早投資建設(shè)，并在 XX旗 市委發(fā)展政策方針指引下，結(jié)合 企業(yè) 自身規(guī)劃的發(fā)展戰(zhàn)略，用科學(xué)的發(fā)展觀促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)又快又穩(wěn)的發(fā)展，打造 優(yōu)質(zhì) 家政服務(wù) 體系 。 該項(xiàng)目符合國(guó)家和 內(nèi)蒙古自治區(qū) 加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn) 家政服務(wù)業(yè) 市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展產(chǎn)業(yè)的政策 ， 有效增加農(nóng)民收入， 能夠帶動(dòng)當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ?，F(xiàn)代社會(huì)由于科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，機(jī)械化、電器化極大的提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率，必然導(dǎo)致勞動(dòng)力的剩余，出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性和非結(jié)構(gòu)性的失業(yè)現(xiàn)象。和諧的公關(guān)關(guān)系和有力的外部支持可為企業(yè)創(chuàng)造良好的成長(zhǎng)環(huán)境，同時(shí)，有公民意