【正文】 造價的發(fā)生控制 在批準(zhǔn)的造價限額以內(nèi)，以求在工程項目建設(shè)中取得較好的投資效益和社會效益。由于建設(shè)工程投入的資金數(shù)額，技術(shù)面、施工周期，使用的人力物力等原因，有必要將建設(shè)工程合同作為一個系統(tǒng)工程進(jìn)行科學(xué)管理，從而提高工程項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。必須建立有符合該項目特點的安全生產(chǎn)制度，參與項目的管理、監(jiān)理、施工及相關(guān)人員都必須認(rèn)真執(zhí)行制度的規(guī)定和要求。原 教師進(jìn)修校 和 成都電大分校 的 合署辦公 ，學(xué)校規(guī)模需擴(kuò)充，新學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模 預(yù)計 將達(dá)到 300 人。并參照當(dāng)前成都建材的物價水平和建筑市場的供需情況，綜合測算制定的。 項目總投資估算 為 。相應(yīng)比例按照《四川省市政工程間接費用定額》及各項費用標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)公布文件估算確定。 （二）微機(jī)室（ 60座）： 2 個 （三）閉路電視：設(shè)置點位 11 個 （含 TV、 DVD）。 （九） 資金管理 項目建設(shè)資金應(yīng)按要求開設(shè)專用 資金 賬戶 ，?？顚Ｓ?。 （七） 加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理 協(xié)調(diào)工作是項 目管理的重點，也是保證工程順利實施的關(guān)鍵，在整個工程實施過程中，建設(shè)項目組織與外部各關(guān)聯(lián)單位之間，建設(shè)項目組織內(nèi)部各單位、各部門之間，專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，以郫縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項目 建議書 第 38 頁 共 51 頁 及建設(shè)項目與周圍環(huán)境、其它市政 建設(shè)工程間存在著相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系和矛盾，特別是工期緊迫 的情況下尤為突出。 （五） 加強(qiáng)工程進(jìn)度管理 在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫進(jìn)有關(guān)工期、進(jìn)度、進(jìn)度違約金等條款，通過招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵施工單位加快進(jìn)度，控制對投資的投放速度，控制對物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的措施等。 根據(jù)工程進(jìn)度情況，審核承建商進(jìn)度及付款申請，簽發(fā)工程付款憑證、支付工程款。 業(yè)主或授權(quán)行使項目建設(shè)的公司，應(yīng)做好項目的組織協(xié)調(diào)工作，確保項目按合同工期、投資、質(zhì)量完成。 通過正式的招投標(biāo)程序，分別進(jìn)行資格預(yù)審－投標(biāo)邀請－招標(biāo)文件－現(xiàn)場踏勘－標(biāo)前預(yù)備會－正式開標(biāo)－綜合評標(biāo)等，確定中標(biāo)單位。根據(jù)本方案在項目開標(biāo)當(dāng)天從專家?guī)熘须S機(jī)抽取 。投標(biāo)人少于 3個時，應(yīng)當(dāng) 重新進(jìn)行招標(biāo)。使得校園總體布局理性嚴(yán)謹(jǐn)、而又自然隨性，營造出現(xiàn)代、大氣、生態(tài)的校園氛圍。建筑物裝修時，設(shè)XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項目 建議書 第 27 頁 共 51 頁 置塑膠管道連接各房間，將電話及寬帶支線納入其中。 （ 4）消防給水系統(tǒng) 室外消防用水量為 20L/S，室內(nèi)消防用水量為 5L/S；每只水槍最小流量 5L/S，最小充實水柱長度為 10米水柱，火災(zāi)延續(xù)時間 為 2小時。人均生活用水量：學(xué)生按 300 人次；教學(xué)、行政人員按 30人次計。教學(xué)用房、后勤 管理 用房 要 滿足朝向、日照、通風(fēng)、衛(wèi)生、干擾、消防等要求 ， 做到疏密有致。另配套地面機(jī)動車位 50 輛，非機(jī)動車位約120 輛。 （五） 地震 根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局圈定的《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》，成都市地區(qū)地震動峰值加速度為 ，與地震基本烈度對照為 VII度，設(shè)防烈度為 7度，歷史上無震災(zāi)紀(jì)錄。 其地層分布及土壤承載力如下： （ 1）（ Q4m）耕土區(qū)人工填土，厚度 ，地表耕作廣泛分布，承載力 89T/㎡ 。 （三） 水文 校區(qū)地表水為農(nóng)灌渠，屬岷江水系，場地內(nèi)地下水屬埋藏于卵石層中的孔隙潛水，主要由上游地下水和大氣降水補(bǔ)給，水量豐富，水質(zhì)好，水文地質(zhì)條件比較單純。其中，國道 （高速公路 ），縣道 11 條 公里，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）道 149條，村道 360 條 440 公里，全縣公路密度達(dá) /平方公里，基本形成了以國道 317 線、成灌高速、繞城高速為骨架，縣域快速通道網(wǎng)化公路為紐帶，鎮(zhèn)村道路為脈絡(luò)，城鄉(xiāng)銜接、內(nèi)外配套的路網(wǎng)體系，實現(xiàn)了以縣城為中心的 “ 一刻鐘經(jīng)濟(jì)圈 ” 快速通達(dá)目標(biāo)。 成人教育最主要的作用是要適應(yīng)社會的經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會發(fā)展的需求、勞動力轉(zhuǎn)移的需求、勞動力水平提高的需求。制定教師學(xué)籍管理的有關(guān)制度 ,建立教師進(jìn)修學(xué)籍檔案、業(yè)務(wù)培訓(xùn)檔案。而由國家、省、市進(jìn)行的骨干教師培訓(xùn)只占中小學(xué)教師總?cè)藬?shù)的10%,仍有 90%的教師培訓(xùn)工作要由縣級教師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。 縣級教師進(jìn)修學(xué)校，擔(dān)負(fù)著本地區(qū)教師教育的重要任務(wù)，是本地區(qū)開展教師培訓(xùn)、自學(xué)進(jìn)修、業(yè)務(wù)發(fā)展、繼續(xù)教育的重要基地。 2021 年， XX 縣 經(jīng)濟(jì)社會繼續(xù)保持平穩(wěn)較快發(fā)展，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值 174 億元，增長 %；完成固定資產(chǎn)投資 215 億元，增長 %；地方財政一般預(yù)算收入 億元，其中地方稅收 ，分別增長 %和 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別增長 12%和 14%。至今，濃郁馥香的 XX 筒酒，不可或缺的川菜XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項目 建議書 第 12 頁 共 51 頁 之魂 XX縣豆瓣，堪稱蜀繡始祖的 XX 縣女紅，仍然是 XX縣工藝三絕。 XX 筒鎮(zhèn)全鎮(zhèn)總面積 38平方公里，城區(qū)面積 15平 方公里，總?cè)丝? 萬人，城區(qū)人口 ，流動人口 3萬余人；小區(qū)院落380個，全鎮(zhèn)共設(shè) 9個社區(qū)黨支部（其中黨總支 1個），居民小組 107個，轄區(qū)單位 251 個。 縣域在歷史上累有變動。在《蜀王本紀(jì)》、《元和郡縣志》、《華陽國志》、清乾隆《 XX縣志》中有諸多相關(guān)記載，至今在 XX 縣縣城北郊仍存古杜鵑城殘垣。 2021 年 5月、 8 月，? XX縣社區(qū)教育學(xué)院?與? XX 縣普通話培訓(xùn)XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項目 建議書 第 9 頁 共 51 頁 測試中心?先后在該校正式掛牌。 1997 年 啟動了教師繼續(xù)教育全員規(guī)范性培訓(xùn)工作，主要 開 展 了中小學(xué)、幼兒園教師繼續(xù)教育全員規(guī)范性培訓(xùn)、靈活性培訓(xùn)，教師職業(yè)技能培訓(xùn)和檢測工作。學(xué)校前身為始 成立于 1956 年的 XX 縣初級師范函授學(xué)校， 1962年改名至今。本項目屬于拆遷還建項目，資金來源有兩部分，即地面附著物拆遷補(bǔ)償金額 ，與申請相關(guān)財政資金 。規(guī)劃建設(shè)總用地面積 平方米 ，其中 凈用地面積 平方米，代征用地面積 平方米。 （二） 編制依據(jù) 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（ JGJ672021）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范 《 民用建筑設(shè)計通則 》（ GB503522021） 《 成都市教育事業(yè)發(fā)展第十一個五年規(guī)劃 》 《成都市 XX 縣 國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》 XX 縣 教育局 2021 年政府項目推進(jìn)安排表 XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項目 建議書 第 4 頁 共 51 頁 成都市《 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 》 2021 版 成都市 XX 縣縣 情及教育基本情況介紹 《投資項目可行性研究指南》 國家 發(fā)改 委投資 [2021]15 號 《四川省教育事業(yè) 2021 年發(fā)展規(guī)劃》 六、 項目建設(shè)的必要性 該項目是 XX縣教師隊伍建設(shè)、師資水平提升的主要平臺 ； 該項目對加強(qiáng) XX縣教師管理、推動教學(xué)交流具有重大作用 ； 該項目是中小學(xué)教師專業(yè)成長的需要，有 利于激發(fā)教師學(xué)習(xí)的積極性和主動性 ； 該項目將促進(jìn) XX縣成人教育的發(fā)展，為社會培養(yǎng)更多具有一定學(xué)歷水平的人才 。 XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項目 建議書 第 5 頁 共 51 頁 建筑 功能用房 設(shè)計有 教室、會議室、辦公室、資料室、圖書室、機(jī)房（監(jiān)控室）、保管室、微機(jī)室（電教室）、檔案室、接待室、值班室 等。 十一、 可研報告結(jié)論 項目的順利實施，將 改善 XX縣教師培訓(xùn)、繼續(xù)學(xué)習(xí) 的 硬件環(huán)境 ，滿足 XX 縣教師對優(yōu)質(zhì)教育資源 的需求，促進(jìn) 教師師資水平的提升 。 學(xué)?，F(xiàn)有教職工 22 人，其中高級講師 4人、講師 8 人，本科以XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項目 建議書 第 8 頁 共 51 頁 上學(xué)歷者 16人。 1998 年年底，成都廣播電視大學(xué) XX 縣分校正式成立， 與教師進(jìn)修學(xué)校合署辦公，又賦予了 XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新的職責(zé)。 XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項目 建議書 第 10 頁 共 51 頁 第三章 項目 區(qū)位 概況 一、 歷史沿革 古蜀之源、川菜之魂、蜀繡之鄉(xiāng)、生態(tài)之城 —— XX 縣，是一座歷史文化和自然生態(tài)交相輝映的城市，處處流淌著獨具特色的人文脈息。秦滅蜀國而縣名不改。交通十分便捷，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，市政設(shè)施完善，區(qū)位優(yōu)勢、比較優(yōu)勢和后發(fā)優(yōu)勢突出，有銀 XX 縣之稱。細(xì)雨如絲，煙霧迷 濛 ，不僅適宜各種作物生長，更適宜人們安居樂業(yè)。 五、 經(jīng)濟(jì) 社會發(fā)展 近年來， XX 縣經(jīng)濟(jì)社會始終保持又好又快發(fā)展的良好勢頭。 2021年基本普及高中階段 教育，被市政府授予?基本普及高中階段教育縣?。從時代要求看 ,當(dāng)前和今后一個時期 ,教育正面臨著深化改革 ,科學(xué) 發(fā)展的艱巨任務(wù)。 （ 二 ） 該項目對加強(qiáng) XX 縣教師管理、推動教學(xué)交流具有重大作用。高等院校遠(yuǎn)離基層教育特別是農(nóng)村的中小學(xué)教育 ,對中小學(xué)第一線的工作了解不XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項目 建議書 第 17 頁 共 51 頁 夠 ,在培訓(xùn)中往往重理論、輕實踐 ,不能滿足一線教師的學(xué)習(xí)需要。 該項目是 XX縣現(xiàn)有唯一的社區(qū)教育機(jī)構(gòu)，是滿足群眾需求的必要條件。 五、 場地自然條件 （一） 地形地貌 場地地貌單元屬岷江水系一級階地，地勢平緩、開闊，地形呈四方形，場地較規(guī)則，地面自然海拔高程在 ，相對高差約 米。 XX 縣 外系西部龍門山斷褶帶與東部龍泉斷褶皺帶之間的成都凹陷盆地中，境內(nèi)無斷裂構(gòu)造，亦無明顯的構(gòu)造活動，區(qū)域穩(wěn)定性較好。 （ 4）砂礫巖區(qū)厚度大于 80m，砂古礫貯存器互層出現(xiàn)，承載力大于 100T/㎡ 。 XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項目 建議書 第 22 頁 共 51 頁 第六章 項目建設(shè)內(nèi)容及方案 一、 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 （一） 建設(shè)規(guī)模： 新建 XX縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項目建設(shè)總用地面積 方米，建筑總面積約 4369平方米。 臨道路圍墻必須通透，且與周圍 建筑物 圍墻風(fēng)格相協(xié)調(diào) 。機(jī)動交通通道XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項目 建議書 第 24 頁 共 51 頁 保證至少一條通道到達(dá)建筑物，建筑物周邊綠化帶內(nèi)優(yōu)先設(shè)計步行通道，在綠化帶外設(shè)置機(jī)動車和自行車道。 項目設(shè)置的化糞池，按照國家化糞池設(shè)計規(guī)范，污 水停留時間要XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項目 建議書 第 26 頁 共 51 頁 求在 1224小時，基于本項目的污水總量為 ，設(shè)計 1座 120m3化糞池，總有效容積為 100 m3，其水力學(xué)停留時間能滿足要求。 弱電方案 電話系統(tǒng)：電話引入干線由區(qū)電信局引入，引出支干線用電纜沿電纜溝引至各交接箱。生活用水和雨水采用分流排放，生活污水經(jīng)化糞裝置處理達(dá)到國家二級排放標(biāo)準(zhǔn) 后排放。將遵循公平、公正、公開、誠信的原則確定中標(biāo)單位，施工企業(yè)應(yīng)具有二級以上資質(zhì)，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)具有乙級以上資質(zhì)。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo) 人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。 郫縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項目 建議書 第 33 頁 共 51 頁 （五） 招標(biāo)方式 項目將采用公 開招標(biāo)方式。 招標(biāo)采購工作是項目管理的核心環(huán)節(jié)，直接影響項目的進(jìn)度和質(zhì)量。 檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過程中的技術(shù)規(guī)范，作好投資、進(jìn)度、質(zhì)量和合同管理工作 。項目建郫縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項目 建議書 第 36 頁 共 51 頁 設(shè)過程中，首先確定造價控制目標(biāo)，制定工程費用支出計劃并付諸實施，在計劃執(zhí)行過程中對其進(jìn)行跟蹤檢查，收集有關(guān)反映費用支出的數(shù)據(jù)，將實際費用支出額與計劃費用支出額進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)實際支出額與計劃支出額之間的偏差，并分析產(chǎn)生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保證造控制目標(biāo)的實現(xiàn)。因此，工程實施過程中的每個項目，均要以合同形式確定雙方或多方的責(zé)、權(quán)、利，以保證工程項目和工作任務(wù)的實現(xiàn)。工程項目安全生產(chǎn)制度要符合國家、地方、相關(guān)行業(yè)及單位的有關(guān)安全生產(chǎn)政策、法規(guī)、條例、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 二、 技術(shù)裝備情況 按照 設(shè)計的功能用房類型、規(guī)模，預(yù)計將有如下 技術(shù)裝 備需求： （一）圖書室 閱覽室設(shè)座： 20 座（閱覽桌 8張，凳子 30 根），每座 2 平米。建筑、安裝工程施工隊伍按二級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 以下為項目投資估算表： 序號 項目和費用名稱 投資額 技 術(shù) 。 相