【正文】 l lel ael lel ael lel Ⅰ級(jí)鋼筋 36d 43d 31d 37d 27d 32d 25d 30d 23d 28d 晟元集團(tuán)有限 公司 中央領(lǐng)域住宅小區(qū)（南區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì) 10 Ⅱ級(jí)鋼筋 d≤ 25 44d 53d 38d 45d 34d 41d 31d 37d 29d 35d d＞ 25 49d 59d 42d 50d 38d 45d 34d 41d 32d 38d 鋼筋保護(hù)層 地下室 內(nèi) 為二類 a環(huán)境，底板上 20 ㎜ 下 40㎜ ，地下外墻 、地下車庫(kù)頂板為二類 b：墻： 內(nèi) 20 ㎜ 外 40㎜ 、柱內(nèi) 30 ㎜ 外 40 ㎜ ，板上40 ㎜ 、下 15 ㎜ ， 。 墻柱 C40梁板 C40 4 層 KZ： 700 800、 700 600、 墻柱 C40晟元集團(tuán)有限 公司 中央領(lǐng)域住宅小區(qū)（南區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì) 9 500 400。 C30 9樓 KZ： 400 400、 500 500/600、 600 600、700 700 C30 晟元集團(tuán)有限 公司 中央領(lǐng)域住宅小區(qū)（南區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì) 8 10樓 A段 KZ： 800 900、 800 1000、 900 1000、 750 850、 700 800， LZ： 400 400。 C3 P6 10樓 B段 梁板式筏形基礎(chǔ)，底板厚度： 550mm。 9樓 上人屋面、不上人屋面、 鋪瓦斜屋面 。 10樓 A 段 同 7樓（商鋪無裝飾鋼架）。 10樓 B段 防水等級(jí)Ⅰ 級(jí) ，外圍結(jié)構(gòu)及底板 P6 混凝土結(jié)構(gòu)自防水，外圍結(jié)構(gòu)同時(shí)設(shè)一道 厚鈉基膨潤(rùn)土防水毯。 晟元集團(tuán)有限 公司 中央領(lǐng)域住宅小區(qū)（南區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì) 5 8樓、 9樓 地上每層為一個(gè)防火分區(qū)，每分區(qū)設(shè) 1 部疏散樓梯出屋面，其中 1～ 5 層裙房的商業(yè)部分共分為一個(gè)防火分區(qū)，每層 3部疏散樓梯直通室外。 。 、塑鋼門。 。 。 。 第三節(jié) 編制原則 晟元集團(tuán)有限 公司 中央領(lǐng)域住宅小區(qū)（南區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì) 3 嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的法律、法規(guī)、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工工藝結(jié)合本工程的具體承包項(xiàng)目，詳盡編制施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程施工方案。 地下分為兩個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)分區(qū)有一部疏散樓梯直通室外，地下室、庫(kù)房部分設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 地下車庫(kù) 防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，外圍結(jié)構(gòu)及底板 P6 抗?jié)B混凝土，外圍結(jié)構(gòu)一道 厚天然納基膨潤(rùn)土防水毯。 10樓 B 段 同 7樓。 10樓 A 段 上人屋面、不上人屋面、 鋪瓦斜屋面（局部為灰色烤漆方剛裝飾架）。 C3 P6 地下車庫(kù) 混凝土條形基礎(chǔ)，與主樓筏板之間設(shè) 250 厚防水構(gòu)造板。 C45 10樓 B段 KZ:700 700、 500 600、 600 600、 700700、 400 500、 500 500、 700 1200 C40 板 7樓 厚度： 180 ㎜ C40 地下室 外露 頂板 為P6抗?jié)B 8樓 厚度： 1層 160 ㎜ C30 9樓 厚度： 1 層 180、 250 C30 10樓 A段 板厚 250 ㎜。 LB 厚度 110 ㎜。 地上部分為一類環(huán)境，板、墻為 15 ㎜ ，梁為 25㎜ ，柱為 30 ㎜ 。 10樓 B段 雙管下供下回、 分戶低溫?zé)崴匕遢椛浞绞? 焊接連接，螺紋連接 住宅內(nèi)為耐熱聚乙烯管（ PERT），總管為焊接鋼 管。因此，合理安排和晟元集團(tuán)有限 公司 中央領(lǐng)域住宅小區(qū)（南區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì) 13 組織是項(xiàng)目管理中的重點(diǎn)。 安全生產(chǎn)：確保在工程施工過程中，杜絕重大傷亡、設(shè)備、火災(zāi)事故的發(fā)生。 (3) 根據(jù)公司年（季）度施工生產(chǎn)計(jì)劃，組織編制季（月）度施工計(jì)劃，包括勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃。 (10) 有義務(wù)承擔(dān)履行合同規(guī)定的質(zhì)量、工期、文明施工等要求。 (8) 監(jiān)督隱、預(yù)檢的實(shí)施和執(zhí)行情況，要求此項(xiàng)工作按部位及時(shí)、真實(shí)、認(rèn)真的完成。 (3) 切實(shí)做好操作班組任務(wù)交底和技術(shù)交底，檢查把關(guān)砼、砂漿級(jí)配及其他成品、半成品的制作成本、質(zhì)量，力求降低消耗。 (3) 對(duì)不符合要求的分項(xiàng)及時(shí)指導(dǎo)返工補(bǔ)修，做到不合格部位不隱蔽不漏檢并重新評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。 (4) 負(fù)責(zé)對(duì)職工進(jìn)行安全生產(chǎn)的三級(jí)教育，做好施工中的安全技術(shù)交底和平時(shí)的宣傳工作。 (3) 根據(jù)工程進(jìn)度、材料計(jì)劃，及時(shí)進(jìn)足施工材料的數(shù)量。 (5) 認(rèn)真做好隱檢記錄，簽證應(yīng)及時(shí)，必須與工程進(jìn)度同步。 (6) 搞好安全活動(dòng)日，開好班前、班后安全會(huì)，對(duì)新調(diào)入的工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全教育。 (3) 正確編報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表。嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。 （ 3）裝修施工階段 項(xiàng)目部與建設(shè)單位簽訂的裝修承包范圍為室內(nèi)外初裝修和屋面、外墻面磚工程， 特別是外墻和屋面的 細(xì)部節(jié)點(diǎn)較多，質(zhì)量要求高，西側(cè)緊鄰 永綏街 ，砂石料和裝飾材料進(jìn)場(chǎng)無法在白天及時(shí)進(jìn)場(chǎng)， 裝飾工程施工時(shí) 正值地 下 車庫(kù)、 10A的結(jié)構(gòu)施工，因此需在夜間和場(chǎng)地安排上給予提前綜合考慮和規(guī)劃。 (6) 工程技 術(shù)管理：公司負(fù)責(zé)制定統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目錄，推廣“四新”技術(shù)，及時(shí)解決工程實(shí)踐中的技術(shù)問題。對(duì)參加施工班組進(jìn)行圖紙交底、技術(shù)安全交底。 177。 ⑵本工程投入的測(cè)量?jī)x器在使用前均送計(jì)量器具檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)，并按其檢驗(yàn)周期送檢，以確保施工測(cè)設(shè)精度。 校定 工程軸線施測(cè)方法：測(cè)量嚴(yán)格按照先確定平面控制網(wǎng)后精確定位的原則進(jìn)行。 以上傳遞時(shí)，將層高控制點(diǎn)引測(cè)到建筑物轉(zhuǎn)角部位 （不得少于兩點(diǎn)） ，用 50m 鋼尺沿堅(jiān)直方向向上量至施工層樓面 +50m處，據(jù)此控制各構(gòu)件標(biāo)高。 ⑸測(cè)量控制誤差 允許偏差項(xiàng)目允許偏差值 平面軸線測(cè)距精度 1/3000 a、 測(cè)角精度177。 2） 質(zhì)量管理職責(zé) 測(cè)量工作質(zhì)量由專業(yè)責(zé)任工程師負(fù)責(zé)，由其貫徹執(zhí)行《工程測(cè)量專業(yè)質(zhì)量手冊(cè)》和細(xì)則文件。 （五） 防水工程 本工程地下室底板 和外圍結(jié)構(gòu) 防水為結(jié)構(gòu)自防水 C30（ 10B 為 C35） 、 P6 混凝土 ，外圍結(jié)構(gòu)增加一道膨潤(rùn)土防水毯 。 地下膨潤(rùn)土防水毯施工 施工工藝：基層清理 畫裁剪和鋪設(shè)圖 鋪設(shè)卷材 固定 密封 檢查修補(bǔ)膨 潤(rùn)土（ GCL） 保護(hù)層施工。膨潤(rùn)土防水 毯的兩面分為無紡布和編織布，鋪設(shè)時(shí)無紡布應(yīng)對(duì)著迎水面。 晟元集團(tuán)有限 公司 中央領(lǐng)域住宅小區(qū)（南區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì) 26 d) 附加層的 涂刷方法、搭接、收頭應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷，空鼓等缺陷。 ，使混凝土得以補(bǔ)償收縮，減少砼的溫度應(yīng)力。 一、 材料驗(yàn)收 對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格驗(yàn)收，必須符合規(guī)范規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)取樣送檢，試驗(yàn)合格后方可使用。墊塊必須墊在受力鋼筋底部。 底板鋼筋綁扎完畢后，按照混凝土保護(hù)層所彈墨線將墻體鋼筋邊線用線墜吊至基礎(chǔ)梁或底板上層鋼筋網(wǎng)片上，然后按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行墻體鋼筋的插筋。 板筋綁扎，清理模板上的雜物，彈好箍筋間距線，先綁扎下鐵，待管線安裝好后再綁扎上鐵，鋼筋排距采用定型馬登鐵控制，雙向板的長(zhǎng)度下鐵置于短跨下鐵之上。 箍筋彎鉤角度為 1350，平直部分長(zhǎng)度為 10d和 75 ㎜最大值 。 7） 墻、板鋼筋綁扎時(shí)，四周兩行鋼筋交點(diǎn)應(yīng)每點(diǎn)扎牢，中間部分可相隔交錯(cuò)綁扎，綁扎點(diǎn)的扎絲扣要成八字扣。平直部分 10d。 (3) 鋼筋在施工過程中，派專人對(duì)鋼筋規(guī)格、品種、間距、尺寸、根數(shù)、搭接位置與長(zhǎng)度進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收。 (10) 等高梁節(jié)點(diǎn)主次梁斷面等高時(shí)以及井字梁的配筋應(yīng)保證主梁（井字梁為跨度小方向梁）的主筋位置，懸挑梁主筋放于其它梁筋之上，四邊支承的鋼筋，上部鋼筋短跨方向在上，下部鋼筋短跨方向在下。 （ 3）剪力墻與筏板的水平施工縫留置在基礎(chǔ)底板上， 使用遇水膨脹止水條； 外剪力墻水平施工縫設(shè)置成水平縫。鋼板止水帶處的暗柱箍筋用電焊割斷，待止水帶安裝完成后再與止水帶焊接，確保此處位置的箍筋符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。 (12) 懸挑梁的主筋位置一定要準(zhǔn)確，保護(hù)層防止超厚，主筋錨固要可靠。 (4) 柱子的豎向主筋與模板間應(yīng)有相應(yīng)的加固措施，即主筋與箍筋電焊點(diǎn)牢、與水平筋電焊點(diǎn)牢，箍筋，水平筋 與模板間用墊塊撐住，以免砼澆筑時(shí)沖動(dòng)柱主筋，從而保證立柱的軸線正確。柱子鋼筋綁扎完畢后按＠1000 高度設(shè)置砼保護(hù)層墊塊。 9） 柱子鋼筋插入底板內(nèi)軸線位置必須正確，固定牢固、柱面鋼筋對(duì)偏出外圍方盤控制線的鋼筋進(jìn)行糾偏。 2） 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地不很寬裕，所以在施工過程中每一施工階段所需鋼筋要分批進(jìn)場(chǎng)，隨進(jìn)隨用。 剪力墻中的“ S”拉筋有設(shè)計(jì)要求的按設(shè)計(jì)要求綁扎，圖紙中無明確指出的，其間距為縱筋的 2倍 ，按梅花形布置。 十一、 墻體鋼筋綁扎 修整預(yù)埋鋼筋，根據(jù)所彈墻體位置線調(diào)整、理直、清理污染物，位移偏差的按小于晟元集團(tuán)有限 公司 中央領(lǐng)域住宅小區(qū)（南區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì) 28 15 度角（ 1:6 斜度）調(diào)整至正確位置。 九、 混凝土澆筑后的處理 每次澆筑完混凝土，綁扎鋼筋前清理干凈鋼筋上的雜物；水電、通風(fēng)預(yù)留、預(yù)埋與土建協(xié)商，不得隨意切斷鋼筋，要焊接時(shí)必須增設(shè)附加筋，嚴(yán)禁與 結(jié)構(gòu)主筋焊接。鋼筋配料單經(jīng)技晟元集團(tuán)有限 公司 中央領(lǐng)域住宅小區(qū)（南區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì) 27 術(shù)部門審核無誤后方可下料，施工過程中隨時(shí)注意設(shè)計(jì)變更，掌握結(jié)構(gòu)變化情況。 ，必須開洞時(shí)按規(guī)定做好防水處理。 D、 注意的問題： a) 空鼓：防水層空鼓，發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間以及接縫處，其主要原因是基層潮濕，找平層未干，含水率過大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工時(shí)要嚴(yán)格控制基層含水率，接縫處應(yīng)認(rèn)真操作，使其粘結(jié)牢固。 防水毯施工完成后當(dāng)日及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層的施工。表面應(yīng)基本干燥，不能有積水。 廚衛(wèi)間防水采用 ㎜厚非焦油聚氨酯涂膜，陰陽角處做好附加層，防水層上卷 350㎜高。 3） 管理要求 (1) 根據(jù)合同協(xié)議要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量放線工作，保證質(zhì)量。 3mm b、 建筑全高垂直度測(cè)量偏差 3H/10000 c、 外墻垂直度偏差 20mm 質(zhì)量保證措施 1） 總則 (1) 所有質(zhì)量活動(dòng)均應(yīng)按照公司《工程測(cè)量專業(yè)質(zhì)量手冊(cè)》以及實(shí)施細(xì)則文件規(guī)定的程序進(jìn)行。 每層必須由該控制點(diǎn)引測(cè)一次，不得逐層累計(jì)增加。 ⑵平面測(cè)量：平面測(cè)量放線采用直角坐標(biāo)法與極坐標(biāo)相結(jié)合的方法。 測(cè)量準(zhǔn)備工作： ⑴根據(jù)規(guī)劃部門所提供的 紅線坐標(biāo)和高程點(diǎn)，依據(jù) 建筑物定位樁和 設(shè)計(jì)高程 ，往返復(fù)測(cè)并簽證后作為引測(cè)控制網(wǎng)的起始依據(jù)。 裝飾裝修工程 施工工藝： 測(cè)量放線 → 二次結(jié)構(gòu)砌筑（屋面防水） → 立門窗口 → 內(nèi)墻抹灰 → 樓地面 → 設(shè)備安裝 → 門窗扇安裝 → 墻面踢腳 → 頂棚 → 涂料 → 地面面層 → 油漆。 （ 5）建立周例會(huì)制度 ： 項(xiàng)目部管理人員參加由監(jiān)理單位主持的監(jiān)理例會(huì)，商討一周的工程施工和其他如材料供應(yīng)等部門的配合情況，解決問題。 (8) 機(jī)械設(shè)備管理：公司負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、調(diào)配，對(duì)項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)、使用安晟元集團(tuán)有限 公司 中央領(lǐng)域住宅小區(qū)（南區(qū)）工程施工組織設(shè)計(jì) 21 全等進(jìn)行監(jiān)督，隨時(shí)解決機(jī)械使用過程中的問題。其各部門不要求與公司職能一一對(duì)應(yīng)，但要求本公司的各項(xiàng)管理要素在項(xiàng)目能夠落實(shí)到具體的責(zé)任部門和人，項(xiàng)目各部在業(yè)務(wù)上接受公司各職能部門的指導(dǎo)和監(jiān)督，但日常工作受項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司全面履行項(xiàng)目承包合同。 資源上的布署原則 —— 勞動(dòng)力和 機(jī)械設(shè)備的投入 據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署 （ 1）基礎(chǔ)施工階段 在基礎(chǔ)施工階段，最棘手的問題是場(chǎng)地狹小。 (5) 建立責(zé)任成本管理責(zé)任制，項(xiàng)目責(zé)任成本的核算范圍，制訂項(xiàng) 目責(zé)任成本計(jì)劃，加強(qiáng)責(zé)任成本管理，應(yīng)在項(xiàng)目施工預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上編制相關(guān)的責(zé)任成本計(jì)劃。 (8) 經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，加強(qiáng)安全自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，不能解決的要采取臨時(shí) 控制措施，并及時(shí)上報(bào)。 (7) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)資料、安全資料的檢查和指導(dǎo)，要求相關(guān)人員及時(shí)、有效的記錄資料。 (5