民間房產(chǎn)抵押貸款合同范文(完整版)
【正文】 __________ 的 建 筑 面 積 為 _________ 平 方 米 的_________。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應(yīng)長于貸款期 13 個月，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。 方式。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。 ： 各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前 __天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。 ： ___。 ，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息。 (1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。 第七條本合同生效條件 本合同系經(jīng) ___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。 第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。產(chǎn)權(quán)類別 。 第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔合同總金額 20%的違約金作為 補償 。 第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。 第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。 第八條爭議的解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由 ___仲裁委員會仲裁 (當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向 人民法院起訴 )。 (3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。 ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。 、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。 ： ___。 甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。 ：本貸款只能用于 ___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。 《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。 ，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時，抵押權(quán)人有權(quán)要求
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