【正文】 下表面處理修補(bǔ)平整 （ 5） 30 厚 XPS 保溫層（阻燃型擠塑苯板，抗壓強(qiáng)度不得低于 200kPa） （ 6）外墻涂料 （二）、 地下室工程 汽車 庫頂板（防水等級為二級）種植土屋面：（ 1）、（ 2）、（ 3）做法具體位置見景觀施工圖 （ 汽車 庫頂板）道路屋面、廣場磚屋面、植草磚屋面（ 4） （ 11）做法同上述構(gòu)造，上部（ 1）、（ 2）、（ 3）做法根據(jù)景觀施工圖要求另行確定。3鋼筋網(wǎng)片，內(nèi)配地?zé)?盤管 （ 4）鋁箔 （ 5）阻燃擠塑苯板 20 厚 （ 6） 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 （ 7）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 樓面 4（ 屋頂消防 水箱間） （ 1） C20 細(xì)石混凝土 保護(hù)層 ,表面撒 1:1 水泥砂子隨打隨抹光， 找坡 1％ (累計(jì) )坡向地漏，最薄處 30 厚 （ 2） 厚聚氨酯防水層 (二道 )四周卷起 500 高 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 12 （ 3） 1 厚一布二涂聚氨酯防水涂料在地漏、陰陽角、穿板豎管等部位局部加強(qiáng)，寬度 250 （ 4） 1:3 水泥砂漿找坡 ％坡向地漏，最薄處 20 厚 （ 5）素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠） （ 6）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 （四）、墻體工程 （地上部分） 潮濕環(huán)境（地下室、衛(wèi)生間）填充墻采用 混凝土空心砌塊，用 M5 水泥砂漿砌筑；設(shè)備夾層孔洞填充采用 Mu10 混凝土實(shí)心砌塊，用 M5 水泥砂漿砌筑； 非潮濕環(huán)境填充墻采用采用 混凝土空心砌塊，用 M5 混合砂漿砌筑；砌筑方法、 質(zhì)量 嚴(yán)格滿足現(xiàn)行規(guī)范。 （ 4） 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 （ 5）鋼筋混凝土墻或砌塊墻基層 內(nèi)墻 內(nèi)墻 1（衛(wèi)生間、廚房） （ 1）粘貼 面磚用戶自理 （ 2） 清水混凝土或砌塊基層抹 10－ 15 厚聚丙烯纖維抗裂砂漿，砌塊抹灰后與同墻面混凝土墻一平，交接處設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)片 （ 3）鋼筋混凝土墻或砌塊墻 內(nèi)墻 2（住宅戶內(nèi)、網(wǎng)點(diǎn)廚衛(wèi)以外房間） （ 1）內(nèi)墻涂料用戶自理 （ 2）刮大白膩?zhàn)尤? （ 3）清水混凝土表面找平處理 (砌塊基層抹 10 厚聚丙烯纖維抗裂砂漿，或與同墻面混凝土墻一平，交接處設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)片 ) （ 4）鋼筋混凝土墻或砌塊墻 內(nèi)墻 3（入口大堂、住宅樓電梯前室、業(yè)主會所、物業(yè)用房、社區(qū)用房） （ 1）內(nèi)墻涂料 （ 2）刮大白膩?zhàn)尤? （ 3）清水混凝土表面找平處理 (砌塊基層抹 10 厚聚丙烯纖維抗裂砂漿，或與同墻面混凝土墻一平，交接處設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)片 ) （ 4）鋼筋混凝土墻或砌塊墻 內(nèi)墻 4（車庫 ,庫房 ,設(shè)備用房） （ 1）噴刷防霉涂料 （ 2）刮防裂 ,耐水膩?zhàn)?3 厚 ,分遍找平 （ 3）清水混凝土表面找平處理 (砌塊基層抹 10 厚聚丙烯纖維抗裂砂漿，或與同沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 14 墻面混凝土墻一平，交接處設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)片 ) （ 4）鋼筋混凝土墻或砌塊墻 內(nèi)墻 5（消 防水池） （ 1）玻璃鋼防水層 （ 2） 1:2 水泥砂漿找平層 20 厚 （ 3）水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料 (每平方米用量不得少于 4kg,厚度不小于 2mm) （ 4）地下室鋼筋混凝土側(cè)墻 （五）、其它 天棚 天棚 1（衛(wèi)生間、廚房） （ 1）吊頂用戶自理 （ 2）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 天棚 2（住宅戶內(nèi)、網(wǎng)點(diǎn)廚衛(wèi)以外房間） （ 1）內(nèi)墻涂料用戶自理 （ 2）刮大白膩?zhàn)尤? （ 3）清水混凝土表面找平處理 （ 4）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 天棚 3（入口大堂、住宅樓電梯前室、業(yè)主會所、物業(yè)用房、社區(qū)用房） （ 1） 內(nèi)墻涂料或輕鋼龍骨吊頂 ,裝飾面層由精裝修設(shè)計(jì)確定 （ 2）刮大白膩?zhàn)尤? （ 3）清水混凝土表面找平處理 （ 4）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 天棚 4（車庫 ,庫房 ,設(shè)備用房、消防水池） （ 1）噴刷防霉涂料 （ 2）刮防裂 ,耐水膩?zhàn)?3 厚 ,分遍找平 （ 3）清水混凝土表面找平處理 （ 4）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 踢腳 材料同相應(yīng)地面 室內(nèi)窗臺 （ 1） 1:1 水泥砂漿抹面壓光 10 厚 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 15 （ 2） 1： 3 水泥砂漿找平 15 厚 注：窗臺板由后期裝修統(tǒng)一考慮， 窗口要求做好防水，窗副框產(chǎn)生的抹灰加厚處，采用苯板條填充后，內(nèi)外兩側(cè)用專 用嵌縫膠封嚴(yán)。 第三章 消防設(shè)計(jì) 一． 建筑專業(yè) （一）．消防設(shè)計(jì)依據(jù)： 本工程中高層住宅執(zhí)行《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595，低層建筑執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021。 （五）．建筑防火構(gòu)造及室內(nèi)裝修 防火墻、隔墻、樓板、電梯井道、管道井、變形縫、防火門、防火卷簾等 ,高層附合《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595，室內(nèi)裝修材料的選用均符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火 規(guī)范》（ GB5022295）的要求。每個(gè)系統(tǒng)分別設(shè)置消防水泵。 系統(tǒng)設(shè)消防用室外地下式水泵接合器兩套（每套 2 組）。在地下一層設(shè)有消防水池（與消火栓給水系統(tǒng)合用水池）及自動噴灑水泵。 （七）、管材選用 無縫 鋼管。 ： 地下室設(shè)備用房、地下一層車庫設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)道與平時(shí)使用的排風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)道相結(jié)合，火災(zāi)時(shí)關(guān)閉排風(fēng)口，打開火災(zāi)處防煙分區(qū)的排煙口，并在排煙風(fēng)機(jī)處設(shè) 280℃關(guān)閉的與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖的排煙閥。 3. 手動報(bào)警按鈕： 在高層樓梯口、地下室設(shè)手動報(bào)警按鈕，安裝高度底邊距地１ .４米。 在高層樓梯間、地下室及通道明顯處等設(shè)疏散標(biāo)志燈，安裝在門口上方、距地０ .５米或吊桿桿長０ .５米。卷簾門兩側(cè)設(shè)就地按鈕，底距地 。 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 22 4．廚房均有自然通風(fēng)、自然采光。 6. 取風(fēng)口、排風(fēng)口均采用防水百葉，并加設(shè)鍍鋅鐵絲網(wǎng)。 （二）本工程內(nèi)地下室暫定設(shè)有七個(gè)防護(hù)單元，其中三個(gè)為六級物資儲備庫，每個(gè)防護(hù)單元建筑面積（暫定）為 4000m2 ,另設(shè)四個(gè)六級二等人員掩蔽所，每個(gè)防護(hù)單元建筑面積（暫定）為 2021 m2 ，每個(gè)防護(hù)單元掩蔽人數(shù)為 1400 人。電源箱內(nèi)預(yù)留戰(zhàn)時(shí)風(fēng)機(jī)、水泵電源。插座回路設(shè)漏電保護(hù)。 第七章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 一、工程概況 本工程為 XX 花園二期 B 區(qū)項(xiàng)目，共有 25 棟高層住宅， 39 棟低層住宅及 3 棟網(wǎng)點(diǎn)。 14. 混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJl492021。 沉降縫、伸縮縫 地下結(jié)構(gòu)設(shè)置伸縮縫，設(shè)縫間距控制在 240m 左右并采取以下措施減小溫度、收縮產(chǎn)生的裂縫： 基礎(chǔ)及地下室采用補(bǔ)償收縮混凝土；并在應(yīng)力較大部位配置預(yù)應(yīng)力鋼筋。 鋼筋主要規(guī)格見下表： 鋼筋牌號 鋼筋規(guī)格（直徑） 主要用途 HPB235 10 構(gòu)造鋼筋 HRB335 1 1 16 主要用于地下墻體、地下室防水底板 1 1 18 主要用 于抗震墻邊緣構(gòu)件、低層基礎(chǔ)、低層柱鋼筋 2 25 主要用于網(wǎng)點(diǎn)、地下室框架柱 HRB400 10 主要用于樓板、抗震墻、梁柱箍筋 1 1 1 2 25 主要用于梁、地下室樓板 2 2 20 主要用于非超高層筏板基礎(chǔ) 3 40 主要用于超高層筏板基礎(chǔ) 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 29 型鋼、鋼板等： Q235B 鋼。 第八章 給水排水設(shè)計(jì) 一．設(shè)計(jì)依據(jù)： 建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及有關(guān)文件 建筑專業(yè)提供的條件圖 《建筑給水排水設(shè)計(jì) 規(guī)范》 GBJ500152021 二、設(shè)計(jì)范圍 建筑物內(nèi)給水、排水、雨水設(shè)計(jì)。 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 屋面雨水排水：屋面雨水排放采用內(nèi)排水系統(tǒng)。如果一、二層單排，帶此二層的排水立管也需通氣管，住宅內(nèi)不好解決此通氣立管。 九、中水系統(tǒng) ，進(jìn)行中水處理。住宅采用地板輻射采暖系統(tǒng)。支管埋設(shè)在預(yù)留溝槽內(nèi)。如外部條件不允許第二路電源可采用柴油發(fā)電機(jī)組。 住宅分戶箱內(nèi)配出照明回路、插座回路、空調(diào)插座回路（隨著面積的增加適當(dāng)增加）、衛(wèi)生間插座回路、廚房插座回路等。均采用耐火電纜及電線。 屋頂設(shè)避雷帶，利用柱內(nèi)主筋做防雷引下線（間距不大于１８米），基礎(chǔ)主筋做接地裝置。高層為沿管道井內(nèi)、墻、地面下暗敷設(shè)。 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ⑴、每戶預(yù)留一個(gè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)終端接口。 五、弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 35 每棟樓在電話電纜引入處設(shè)電話交接 箱，每層設(shè)電話分線箱。 照度標(biāo)準(zhǔn)按建筑照明標(biāo)準(zhǔn)值按 GB500342021 施行。 設(shè)備用房、樓梯間照明、室外景觀照明 用電、有線電視、對講門、寬帶網(wǎng)等公共設(shè)施用電在自維變電所高壓側(cè)統(tǒng)一計(jì)量。每戶容量超過 10kw 采用三相計(jì)量方式。網(wǎng)點(diǎn)及車庫采暖干管及主管采用焊接鋼管，支管采用熱鍍鋅鋼管。地下室一層車庫采用散熱器供暖，地下二層不采暖。中水回收水源考慮收集住宅生活廢水。 六、管材選用 ，支管采用 PPR 管材。 地下室廢水匯集至集水坑，每坑內(nèi)設(shè)潛水提升泵 2 臺， 1 用 1 備（均自帶啟停水位控制裝置） ,經(jīng)污水泵提升排至室外雨水井。 ： 住宅部分約為 3000 戶，每戶按 4 人考慮。 砌塊：墻體材料采用混凝土小型空心 砌塊。 結(jié)構(gòu)分析 整體分析 本工程使用中國建筑科學(xué)研究院 工程部編制的結(jié)構(gòu)分析程序《多層及高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計(jì)軟件 SATWE》（ 2021 年 8 月版）進(jìn)行結(jié)構(gòu) 分析。 16. 地下混凝土結(jié)構(gòu)防裂技術(shù)規(guī)程 DB21/T17452021。地下各樓概況見表一。 二．水暖專業(yè)： 泵選用變頻調(diào)速水泵，由微機(jī)控制啟停。 ，均穿熱鍍鋅鋼管暗設(shè)，穿越圍護(hù)結(jié)構(gòu)、防護(hù)密閉隔墻、密閉隔墻的電氣線路及預(yù)留熱鍍鋅鋼管，應(yīng)做防護(hù)密閉處理。并設(shè)有移動電站。 、水箱通氣管及溢流管管口設(shè)防蟲網(wǎng)。 二．水暖專業(yè) . 設(shè)計(jì)依據(jù)： 《公共場所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》 (修訂草案 ) 《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》 (衛(wèi)監(jiān)督發(fā)? 2021? 53 號 ) 《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》 (GB170511997) 《住宿業(yè)衛(wèi)生規(guī)范》 (征求意見稿 ) 《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》 (GB192102021) . 設(shè)計(jì)內(nèi)容及措施： 1. 本樓生活給水采用水質(zhì)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)的水源。它是整個(gè)建筑物的消防監(jiān)測、控制指揮中心。 8. 消防聯(lián)動控制： 采用多線制及總線制聯(lián)動控制系統(tǒng)，聯(lián)動對象為火災(zāi)事故廣播、消防水泵、防火卷簾、排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)等。 5. 火災(zāi)事故廣播： 采用火災(zāi)事故廣播與公共廣播兼用系統(tǒng)，在地下室等處設(shè)揚(yáng)聲器。 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 20 b．廁所的垂直排風(fēng)管道在水平支管上設(shè)防止回流的風(fēng)管止回閥。 三、暖通專業(yè) （一）、設(shè)計(jì)依據(jù)： 1．《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595(2021 版 ) 2.《汽車庫、修車庫、停車廠設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 3.《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5009898 、立、剖面圖 （二）、設(shè)計(jì)范圍： 本建筑物的消防防排煙設(shè)計(jì)。每層每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)一個(gè)水流指示器，當(dāng)噴頭噴水、管網(wǎng)水流動時(shí)，水流指示器動作，水流指示器的控制閥門采用信號閥，其開關(guān)均有信號傳向消防中心， 表明狀態(tài)與部位。 （ 1）自動噴水滅火裝置的保護(hù)部位 本工程住宅部分噴頭布置的部位：地下室、建筑高度超過 100ｍ的住宅前室部分 及住宅底部的網(wǎng)點(diǎn)部分 。設(shè)計(jì)最不利處消防水槍的充實(shí)水柱：建筑高度不超過 100ｍ的住宅為 10m，建筑高度超過 100ｍ住宅為 13m 的。 （三）、設(shè)計(jì)范圍 本建筑物內(nèi)室內(nèi)消防給水系統(tǒng) （四）、設(shè)計(jì)內(nèi)容 住宅部分屬一類高級住宅。 （三）．總平面設(shè)計(jì) 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)中，根據(jù)規(guī)范要求，每幢住宅周圍均設(shè)有 4m 寬環(huán)形消防車道，沿街高層建筑總長度不超過 150m 。8200雙向 （ 2）水泥漿一道 (內(nèi)摻建筑膠 ) （ 3）鋼筋混凝土底板 無障礙入口坡道 （ 1） 20 厚火燒花崗巖板 (正 ,背面及四周邊滿涂防污劑 ) （ 2） 30 厚 1:3 干硬性水泥砂漿粘結(jié)層 ,上撒素水泥 （ 3） C10 混凝土 80 厚，內(nèi)配筋 216。 剪力墻、框架梁、框架柱，在粉刷之前采用界面劑 （素水泥漿一道，內(nèi)摻建筑膠） ， 以防止粉刷層空鼓。6200雙向，設(shè)分格縫≤ 2m2m,（鋼筋必須斷開），分格縫上寬 25mm，下寬