【正文】 展階段，藝術品的生產和制作環(huán)節(jié)主要停留在具備一定商業(yè)色彩的藝術家畫廊近幾十年才在中國逐漸興起，但在西方卻有著悠久的歷史。古玩市場是藝術品銷售業(yè)中最為低端和大眾化的市場，是購買者使用得最多、參與人數(shù)最廣、最為常見得一種藝術品購買方式。北京、上海、香港、臺北是我國畫廊業(yè)的主要聚集區(qū)，北京地區(qū)的畫廊有 605 家，占比 40%，上海地區(qū)有 237 家畫廊，占比 16%。 從上世紀 80 年代改革開放以來中國的藝術品市場開始有了生機，傳統(tǒng)字畫、古器物等都被列為商品進入剛剛興起的第三產業(yè)， 當時國內先是出現(xiàn)了一些經營商品畫和裝飾品的小畫廊，以家居產品和旅游產品為主；到了中國經濟開始復蘇的 90 年代，人民生活水平提高對精神文明追求日益增強，藝術品市場的發(fā)展節(jié)奏不再緩慢，而是加快了步伐。根據(jù)藝術品產業(yè)的價值鏈可以將藝術品經營業(yè)劃分為XXX國際文化創(chuàng)意產業(yè)園項目可行性研究報告 24 四大環(huán)節(jié)：藝術品設計、藝術品制作、藝術品銷售和藝術品服務。正是 XXX 品牌具有的國際影響，因此我們更有機會把握時機做大、做強，做響“中國雷”，做響湖南的雕塑藝術產業(yè)。其過程管理的重心在于，文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)除集聚文化創(chuàng)意人才之外，還要延攬文化創(chuàng)意產品經營管理人才，以及一支懂營銷、懂法規(guī)、了解市場的文化創(chuàng)意商人。定位的依據(jù)應當是地區(qū)優(yōu)勢資源和產業(yè)基礎。另外園區(qū)應該致力于提供專業(yè)化和多元化的服務 —— 給創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供研發(fā)、生產、經營的場地，辦公、通訊與網(wǎng)絡等共享設施，系統(tǒng)的培訓和咨詢服務，提供政策、融資、法律和企業(yè)管理等中介服務；為創(chuàng)業(yè)者提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和條件，幫助創(chuàng)業(yè)者把發(fā)明和成果盡快形成商品進入市場，提供綜合服務；在成熟階段的文化 產業(yè)園區(qū)中，地理空間已經退居次要位置，而創(chuàng)新平臺的培育和創(chuàng)新成果的孵化則成為了關鍵。 （ 2）中國文化產業(yè)園區(qū)盈利模式缺乏，非多贏共贏的生態(tài)鏈式的循環(huán)開發(fā)模式，必然帶來盈利的缺陷性、脆弱性和無法持續(xù)性 縱觀中國大部分園區(qū)的盈利模式就是利用對文化產業(yè)的扶持政策，低價拿到土地，“一哄而上”的園區(qū)建設及“招商引資”的簡單復制，造園招租，簡單的集會式經營模式，當“二房東”低層次的經營以獲取利潤，當前各類文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)中 2/3 成本難以回收者，基本上集中于這種模式的園區(qū)之中。目前全國各地的文化產業(yè)園如雨后春筍，據(jù)初步估算，全國各地各種名義的文化產業(yè)園區(qū)數(shù)量超過 2500 家，園區(qū)和基地建設的管理方面存在一哄而上、盲目發(fā)展的傾向。同時，產業(yè)集群因享有地理上的優(yōu)勢而有可能獲得更便捷的發(fā)展。 園區(qū)化作為當前文化產業(yè)發(fā)展的一個重要特征和趨勢，對文化產業(yè)集聚功能以及文化產業(yè)鏈的貢獻巨大。 2020 年湖南文化產業(yè)總產出達 億元，增加值達 億元，占 GDP 比重%，對經濟增長的貢獻率為 %。通常認為，文化產業(yè)是指為社會公眾提供文化、娛樂產品和服務的活動，以及與這些活動有關聯(lián)的活動。 計劃新增投資來源 項目計劃總投資 271,156 萬元，其中：建設單位自籌 111,156 萬元，占投資總額 %；銀行貸款 120,000 萬元，占投資總額 %；銷售收入補充資金 40,000 萬元，占投資總額 %。大拇指集團也非常重視文化藝術產業(yè)，致力打造國內一流的文化領域品牌，于 2020 年在北京成立了中海外大拇指文化傳媒股份有限公司。位于素有“楚漢名城”之稱的湖南省省會長沙市，公司依托 XXX大師豐富的雕塑經驗和品牌效應，致力于創(chuàng)作和設計頂級雕塑作品，承接各類大型城市雕塑與知名人物雕像。 根據(jù)公司章程規(guī)定，完成了支持 XXX 藝術事業(yè)的職業(yè)經理人團隊建設，組織結構如下： 董事局主席、創(chuàng)始人： XXX 公司法定代表人：蔣貝尼 公司總經理：周仁安 （ 2）人力資源現(xiàn)狀 團隊管轄現(xiàn)有在職員工 87 人，其中雕塑藝術創(chuàng)作技術人才： 6 人，雕塑制作生產技術人才 16 人，行政策劃管理人員： 27 人，職工 38 人。本項目將由大拇指（中國）集團提供強大的資金保障。 二、實施項目的基礎條件 資金條件： 公司控股股東 —— 湖南大鼎置業(yè)有限公司是大拇指集團旗下全資子公司，大拇指（中國）集團是一家集環(huán)保科研開發(fā)制造、農業(yè)產業(yè)化、生物醫(yī) 藥科技、連鎖藥房、城市基礎設施建設、房地產開發(fā)投資、礦產資源、電力及新能源投資為一體的大型綜合性集團企業(yè)。周強書記接見 XXX 時還談到“ XXX 是我們湖南的國際品牌，要把他做強、做大，要把 XXX 品牌打造成袁隆平品牌一樣爭取上市，要有一個好的團隊來具體運作，我們各部門都會支持。一院： XXX 國際雕塑藝術學院；一園： XXX國際雕塑藝術展示交流園；一節(jié)：湖南長沙國際雕塑藝術節(jié)；兩基地：國際雕塑藝術創(chuàng)作基地、國際藝術教育培訓實踐基地；六中心：國際雕塑藝術創(chuàng)意中心、國際雕塑作品展示中心、國際藝術品交易中心、國際文化藝術培訓中心、國際文化藝術交流中心、國際文化藝術人才集聚 中心?！? 正是 XXX 品牌具有的國際影響力，省委的高度重視和支持 ,因此我們更有機會把握時機做大、做強，做響“中國雷”，做響湖南的雕塑藝術產業(yè)，建設、運營好 XXX 國際文化創(chuàng)意產業(yè)園，培育形成湖南的雕塑藝術產業(yè)集群 影響中國、影響世界。集團旗下的大拇指環(huán)?？萍技瘓F已成為國內少數(shù)在境外上市的高科技企業(yè)。 產品條件： 文化產業(yè)園成功的關鍵在于核心文化與資源要素、文化產業(yè)集群以及園區(qū)的盈利模式上，在核心文化資源上 ，主要是依托中國的雕塑藝術大師 XXX 品牌優(yōu)勢，以 XXX 的藝術魅力和在業(yè)界的國際影響，集合一批志同道合的精英，打造以雕塑為主導的產業(yè)及其產業(yè)鏈，建立起以雕塑產業(yè)為主體的文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)。現(xiàn)所有人員分屬在寧鄉(xiāng)基地和長沙市內公司總部工作。設計、發(fā)布和代理廣告，影視、會展和文藝演出活動。目前擁有專精的影視劇投資、策劃、制作團隊；文化旅游產業(yè)的開發(fā)經營團隊，以及對藝術品精準投資眼光的運營團隊，積極拓展以國外精品油畫為先導的中國藝術品市場，促進中外文化交流與傳播，已形成集畫展、拍賣、論壇研討等項目為一體的藝術品投資運作模式。項目執(zhí)行期內由企業(yè)負責完成的新增投資情況見表 11。文化產業(yè)及相關產業(yè)的范圍包括：提供文化產品、文化傳播服務和文化休息娛 樂活動有直接關聯(lián)的用品、設備的生產和銷售活動以及相關文化產品的生產銷售活動。湖南文化產業(yè)的每一步探索發(fā)展，都得益于省委、省政府的高度重視。所謂文化產業(yè)園，是指在整體規(guī)劃和引導下，按照興辦經濟開發(fā)區(qū)的成功模式，以區(qū)域文化資源為載 體，以優(yōu)惠的產業(yè)政策吸引多種文化生產要素聚集的園區(qū)。這種產業(yè)的群集具有特殊的優(yōu)勢，地理位置接近也許會產生集群間的激烈競爭，但企業(yè)間卻可以分享信息資訊，聚合特定的需求，繼而降低交易成本。有的地方建設的文化產業(yè)園區(qū)和基地功能定位雷同，文化含量低，浪費資源，缺乏特色和比較優(yōu)勢；有的地方和部門熱衷于給文化產業(yè)園區(qū)和基地命名和“掛牌”，“重形態(tài)、輕業(yè)態(tài)”，忽視其應有的建設條件和產業(yè)內涵；有的地方以文化產業(yè)之名違規(guī)占地，搞房地產及其他產業(yè)開發(fā)，使文化產業(yè)園區(qū)和基地名不符實。在這種純商業(yè)地產的經營模式之下，產業(yè)和 園區(qū)管理之間沒有必然和緊密的聯(lián)系，只要招租滿了，把物業(yè)管理好就可以了，從而導致產業(yè)園區(qū)同質化現(xiàn)象嚴重，沒有主題，缺少特色，最后園區(qū)企業(yè)經營困難，租金收取困難，惡性循環(huán)。正是如此，文化部出臺《文化產業(yè)園區(qū)管理辦法》明確規(guī)定申報國家級文化產業(yè)示范園區(qū)應達到的條件必須有配套的公共服務體系，能夠為入園企業(yè)提供企業(yè)孵化、融資中介、技術、信息、交易、展示等公共服務。這就必然要有一個優(yōu)勢資源的分析過程，然后選擇相對于其他地區(qū)難以比肩的優(yōu)勢，并輔之以一定產業(yè)基礎的分類篩選，在此基礎上確定資源配置的方向和策略（包括優(yōu)惠政策設計）。這種集群模式才會使文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)真正成為區(qū)域性特 色文化創(chuàng)意產品的研發(fā)、制造和銷售中心，否則，充其量只能成為零星企業(yè)的集散地。 XXX 國際文化創(chuàng)意產業(yè)園的商業(yè)模式放棄傳統(tǒng)園區(qū)靠收租的盈利模式，而是依托 中國的雕塑藝術大師 XXX 品牌資源優(yōu)勢，打造以雕塑為主導的產業(yè)及其產業(yè)鏈，采用“產業(yè)運營 +地產開發(fā)”的模式。 國際藝術品市場源于西方國家，藝術品投資與拍賣市場比我國起步早，發(fā)展迅速。一些藝術品拍賣公司、現(xiàn)代意義的畫廊、從事藝術品宣傳的博覽會等開始逐步興起，民間收藏活動也得到復蘇； 2020 年以來進入了新世紀，正XXX國際文化創(chuàng)意產業(yè)園項目可行性研究報告 25 是在中國經濟飛速發(fā)展的這十年間，中國藝術品市場也顯現(xiàn)出迅猛發(fā)展的勢頭 ，一方面藝術品投資成為了當今市場新的投資熱點，另一方面人們把玩賞字畫與器物當成一種精神生活的需要，間接的提高了國民的鑒賞能力。 2020 年以中國畫廊業(yè)和藝術品經紀單位為核心的一級市場交易額快速增長，達到了 409 億元，年增長率為 98%。文物XXX國際文化創(chuàng)意產業(yè)園項目可行性研究報告 27 商店是國家設立的文物事業(yè)單位，在其內部實行企業(yè)化管理。在西方的藝術品產業(yè)鏈條中，畫廊是極為 重要、不可或缺的一環(huán)。成熟的藝術收藏一般由三部分組成，即美術博物館收藏、企業(yè)收藏和私人收藏，三者彼此獨立又相互依賴。 2020 年我國藝術投資的理念深入人心，藝術品作為投資的標的物廣為人知，結合藝術投資的市場創(chuàng)新層出不窮，如藝術投資基金、藝術產權交易、藝術抵押貸款、藝術理財產品等等。 城市雕塑： 它主要是用于城市的裝飾和美化。在國際收藏市場，架上雕塑一直是寵兒，甚至已經成為藝術與高貴的象征，拍賣價在 2020 萬美元以上的雕塑屢見不鮮。作為三維空間的雕塑藝術，從材料、創(chuàng)意與環(huán)境空間，乃至其所耗時力、完成工序等，都比繪畫的條件要求高得多。 2020 年舉行的菲利普倫敦拍賣會上，岳敏君的青銅雕塑《現(xiàn)代兵馬俑之六》拍出了 34 萬美元的好成績。很多地方都有雕塑獨立的畫廊。隨著目前的藝術品拍賣市場中，繪畫領域已經接近飽和，雕塑市場的冷僻和低 價位形成了一定的市場空間和發(fā)展機會。目前國內各地區(qū)大部分培訓學校主要面向高考學生進行考前輔導和強化訓練。 藝術教育培訓市場正向更加細分的趨勢邁進，高、中、低不同層次的培訓需求正在尋找合適的溝通渠道， 在教育領域受到了越來越多的關注和重視。因此，藝術教育培訓業(yè)將迎來新一輪的洗牌階段，大機構將出現(xiàn)綜合化、多元化發(fā)展，專業(yè)教育機構將突出差異化，進行連鎖經營，融資后的教育機構為了擴張，將繼續(xù)收購全國地方大型教育機構，小機構為了生存必須進行改革創(chuàng)新尋求教育藍海戰(zhàn)略，打造發(fā)展初期的核心 競爭力。 XXX國際文化創(chuàng)意產業(yè)園項目可行性研究報告 37 第四章 項目實施方案 一、項目實施計劃 本項目前期工作從 2020 年 11 月開始，先后經歷項目成立期（ 2020年 11 月－ 2020 年 12 月 ），項目準備期（ 2020 年 1 月－ 2020 年 12 月），項目啟動期（ 2020 年 1 月－ 2020 年 8 月）。各建筑物室內生活污水，廢水排出后進入室外排水檢查井，糞便潛水排出經化糞池處理后進入檢查XXX國際文化創(chuàng)意產業(yè)園項目可行性研究報告 38 井，然后經污水管排水入廢水處理站集中處理，然后排入城市下水道。因此，本項目的流動資金主要考慮前期投資過程中的籌備費用和不可預計發(fā)生的費用。根據(jù)銷售和出租物業(yè)進度安排， 20202018年各年收入分別為 21,360萬元、 57,733萬元、 47,720 萬元和 71,850 萬元，完全能夠保證補充資金的需求。具體資金使用計劃和來源情況見表 52。 二、資金籌措 項目計劃總投資 271,156 萬元，資金來源如下： 建設單位自籌 111,156 萬元，占投資總額 %。園區(qū)將實行統(tǒng)一清運，集中處理。項目分兩期建設，其中：一期工程建設期從 2020 年 9 月至 2020年 8 月，二期工程建設期從 2020 年 9 月至 2020 年 8 月。 長沙文化藝術培訓業(yè)前景 湖南是文化氛圍濃厚的地區(qū)，隨著國民經濟水平的發(fā)展，人民對文化藝術方面的需求也隨著增長，目前在長沙地區(qū)有多家藝術培訓機構。截至 20201 年底，除去國家高等教育，單論各種相關培訓市場，產值已達百億的規(guī)模， 且正以每XXX國際文化創(chuàng)意產業(yè)園項目可行性研究報告 35 年 30% 以上的速度迅速增長。 中國的文化藝術培訓業(yè)尚處于起步階段，雖然教育培訓機構已有近萬家，但資金規(guī)模超過 10 億元的屈指可數(shù)，文化藝術培訓業(yè)還是一座尚待開發(fā)的“富礦”。只有大幅調整雕塑在藝術品市場的占有空間，才能夠將XXX國際文化創(chuàng)意產業(yè)園項目可行性研究報告 33 雕塑真正的藝術價值展示和傳播開來。每當你進入到那里，主人就會興致勃勃地指著這些作品向你娓娓道來，如數(shù)家珍，介紹作品及藝術家本人。在目前 10 件價格最高的雕塑作品中， 2020 年成交的就占據(jù)了“半壁江山”，這足以說明 2020 年國際市場中雕塑作品的強勢上漲行情。在歐美國家，雕塑作品已成為實力藏家追捧的對象，近年來拍賣價達 1000 萬美元以上的雕塑屢見不鮮。 2020 年李象群的《擲鐵餅者》以 30 余萬元的價格被收藏，已經是當時架上雕塑價格的制高點。因此， 城市雕塑的建立是非常嚴肅和慎重的，一般需要由行政部門如市政廳或國家政府下令，由其下屬的有關美術或雕塑的組織具體負責籌劃、實施，通過招標或專門XXX國際文化創(chuàng)意產業(yè)園項目可行性研究報告 30