【正文】 。管理、技術人員實行聘任制，備件人員維修人員實行勞動 合同制。 在保證設備性能的前提下，力求經(jīng)濟合理。項目總建筑面積 平方米，占地面積 300 畝 .經(jīng)計算，該項目各項用地指標符合工業(yè)項目建設用地控制指標的各項要求。經(jīng)測算本項目的辦公建筑和配套設施用地為 ％，滿足了工業(yè)項目建設用地控制指標關于該項指標的規(guī)定。 工程建設其他費用估算 工程建設其它費以工程費用為基數(shù)，參照《 陜 西 省建設項目概算其他費用定額》相應的指標進行估算。 (9) 招標代理費：指招標代理機構受招標人委托，從事招標業(yè)務所需的費用。 建設投資使用計劃 本項目建設投資 51000 萬元，建設期 32 個月 ，在建設期內(nèi)全部投入。項目計算期的長短主要取決于項目產(chǎn)品所處生命周期的階段，綜合考慮本項目的特性，計算期設定為 15 年。 第 七章 結(jié) 論 本項目設備技術先進，技術人員具有豐富的實踐經(jīng)驗，產(chǎn)品質(zhì)量有保證，這將為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展奠定堅實的基礎。 。 本項目的供水、供電、運輸設施比較完善，本項目的建設條件優(yōu)越；本項目建成后對 大荔縣 建設將起到促進作用，給 大荔縣 經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。 營業(yè)收入 銷售收入 項目經(jīng)營期年均營業(yè)收入 50000*2600=13000 萬元 22 總成本費用估算 項目達產(chǎn)期成本費用主要包括：原材料、水費、電費、工人工資、設備維修費、折舊費、其它費用等。 資金籌措 項目所需資金共 51000 萬元， 其中申請國家財政支持30000萬元，自籌資金 20200萬元。 (11) 職工培訓費：按設計定員 680 人培訓 1個月計算。 (2) 建設單位管理費：按財建 [2020]394 號文件有關規(guī)定計算。 第五章投資估算及資金籌措 17 《投資項目可行性研究指南 (試用版 )》 (計辦投資[2020]15號 )； 《 陜西 省建筑工程概算定額》 (陜 建質(zhì) [2020]562號 ) 《 陜西 省安裝工程概算定額》 (陜 建質(zhì) [2020]561號 ) 《 陜西 省建設項目概算其他費用定額》 (陜 建質(zhì)[2020]158號 ) 國家計委關于加強基本建設在中型項目概算中“價差預備費”管理有關問題的通知 保定市建設工程行政、事業(yè)、服務性收費標準 國內(nèi)設備及材料現(xiàn)行市場價 總投資估算范圍 本項目為生產(chǎn)生活及建筑一體化平板太陽能熱水器項目，總投資估算包括主要工程所需的建筑工程費，以及設備購置費和安裝工程費；工程建設其它費用，基本預備費，鋪底流動資金等。 本項目的固定資產(chǎn)投資額為 41500 萬元，投資強度指標 16 為 3023萬元 /公頃，高于本地區(qū)用地投資強度指標。 本項目主要設備技術先進，自動化程度高。產(chǎn)品工藝控制是產(chǎn)品化的關鍵步驟，一般也是產(chǎn)品化過程的難點。 一幢集產(chǎn)品展示中心、產(chǎn)品研發(fā)測試中心、專業(yè)培訓中心、員工宿舍及辦公為一體的樓房，總面積； 其中： 1層為產(chǎn)品展廳，面積 （包括樓正門大堂大廳、門衛(wèi)、保安部等公用面積，下同）， 23層為培訓中心，面積為 ，主要用于大小教室，培訓中心管理人員及教師辦公室； 5層為公司管理人員及員工辦公室，面積為 ， 7層為會議室、員工娛樂中心、健身房、職工活動中心等，面積為 ， 89層為研發(fā)及檢測中心，用于產(chǎn)品研發(fā)、測試、業(yè)務技術咨詢與服務及員工辦公室，面積為 ， 1 12層為員工宿舍、餐廳等，面積為 。 、基礎設施 1998 年以來，大荔縣委、縣政府先后投資 億元對城市基礎設施進行大規(guī)模改造，拓寬改造主街道 4條，拓寬面積達 8． 8萬平方米，完成基礎設施道路 2600 米，架設桿線5290米，城市街道由原來最窄處不足 10米拓寬到 30米以上， 7 最寬的南北大街寬達 36 米；先后折遷房屋 570 戶 10 多萬平方米，新建 3層以上樓房商廈 139 幢，面積 8． 8萬平方米，投資百萬元在全縣城區(qū)重要路段進行綠化，新增綠化面積8600平方米，在全縣城區(qū)主街道安裝路燈 360 盞。地貌分為黃土臺塬、渭河階地、洛南沙苑、黃河灘地四個類型，縣 域面積 1776 平方公里， 耕地面積 9． 3 萬公頃， 全縣轄 13 鎮(zhèn)， 13 鄉(xiāng)， 415 個行政村，總?cè)丝?72 萬人。 據(jù)權威機構預測目前我國擁有近 8億潛在太陽能用戶，市場潛力巨大。當前它在我國熱水器市場份額中約占 5%。它資源豐富，既可免費使用，又無需運輸，對環(huán)境無任何污染。 、資金籌措 項目所需資金共 51000 萬元 ， 其中申請國家財政支持30000萬元，自籌資金 20200萬元。 目 錄 第一章 總 論 ................................... 1 、項目名稱： ................................ 1 、承辦單位基本情況 .......................... 1 、擬建地點： ................................ 1 、建設內(nèi)容與規(guī)模： .......................... 1 、建設年限： ..............................