【正文】 遼寧省岫巖滿族自治縣蔬菜種苗繁育中心建設項目可行性研究報告 第 14 頁 共 68 頁 第四章 建設單位的基本情況 岫巖滿族自治縣農(nóng)業(yè)示范基地位于岫巖縣前營鎮(zhèn)仙人嘴村， 是 岫巖縣政府于 1999年投資興建的重點農(nóng)業(yè)科技項目。主要表現(xiàn)在：一是市場開拓與發(fā)展規(guī)模不適應，部分品種相對過剩，而個別種苗供應不足。據(jù)有關部門預測，到 2020年，我國城鄉(xiāng)居民人均蔬菜消費量將達到 157公斤。 工廠化 、規(guī)?；?育苗是現(xiàn)代集約高效農(nóng)業(yè)的標志之一 ,我國于 1985年就從美國引進該 類 技術設備 ,但多年來無論產(chǎn)業(yè)規(guī)?；蜓b備水平一直處于緩慢發(fā)展的狀態(tài) ，遠遠不能滿足現(xiàn)代蔬菜生產(chǎn) 對 高標準種苗的需求 ，國內(nèi)種苗供應存在巨大的缺口。育苗公司專 司 育苗 , 以 優(yōu)質秧苗提供給種植戶 。 項目建設地點地勢平坦，水、 電、暖、氣等硬件設施完備 ，可以滿足項目建設的要求 。因此，我縣和周邊地區(qū) 秧苗市場需求量 很 大 。 提高我 縣 蔬菜生產(chǎn)水平 ，增加國內(nèi)外競 爭力的需要 我國加入 WTO 之后，與國際市場接軌，要提高我國產(chǎn)品的競爭力，質量便成了首要問題。實行引進與培育、保護與開發(fā) 相結合，突出優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品，加強科技創(chuàng)新能力建設，強化種質資源保護與利用，完善種養(yǎng)業(yè)良種培育、選育、引育系統(tǒng)，開放良種繁育、推廣應用系統(tǒng)，推進體系建設的市場化，構建出政府扶持與市場推進的種養(yǎng)業(yè)良種繁育體系。按照高產(chǎn)、優(yōu)質、高效、生態(tài)、安全的要求，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結構?！皣赞r(nóng)為本，農(nóng)以種為先”我國政府歷來十分重視種苗產(chǎn)業(yè)建設。投資稅前財務內(nèi)部收益率 %，投資回收期 （含 1年建設期） ，稅后財務內(nèi)部收益率 %，投資回收期 （含 1年建設期）。 但是 ， 傳統(tǒng)的育苗方法 費工 、耗材、費力、風險大、效率低 ， 已難以適應設施農(nóng)業(yè)迅猛發(fā)展的需求。 2020年 ,為加快全縣設施農(nóng)業(yè) 發(fā)展 ,岫巖縣政府制定了《岫巖滿族自治縣設施農(nóng)業(yè)發(fā)展三年規(guī)劃 》 。 產(chǎn)品方案 本項目著眼于建設社會主義新農(nóng)村 建設 和 世界農(nóng)業(yè)發(fā)展的趨勢，根據(jù)我國農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ，結合本地區(qū)自身特 點及實際情況，因地制宜，集成 信息技術、設施農(nóng)業(yè)、資源節(jié)約型農(nóng)業(yè) 、 生態(tài)農(nóng)業(yè) 等新型農(nóng)業(yè)技術， 培育主導品種秧苗 ， 引導我縣蔬菜生產(chǎn)種植規(guī)模化、品種優(yōu)良化、產(chǎn)品國際化 ， 調(diào)整種植結構 ， 改善生態(tài) 環(huán)境 ,擬繁育沈農(nóng)超級白菜、沈農(nóng)大粉、串番茄、迷你黃瓜等 優(yōu)良新品種種苗 3000 萬株。因此，將育苗環(huán)節(jié)從栽培體系中分離出來 ，走工廠化育苗的路子，成為設施栽培發(fā)展的必然趨勢。 通過 建設 蔬菜專業(yè)化育苗中心 ,可以為 農(nóng)民 提供 優(yōu)質的蔬菜種苗 ，可 降低種苗生產(chǎn)風險和勞動強度， 可以適時調(diào)整蔬菜生產(chǎn)的種植結構， 為 蔬菜 的優(yōu)質高產(chǎn) 高效 打下基礎，有利 于引導蔬菜生產(chǎn)向規(guī)?；l(fā)展、種植品種向國際化發(fā)展，從而 為新階段 設施 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級提供新的技術支撐。 農(nóng)業(yè)部從 2020年開始，全面推進種業(yè)體系、農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新與應用體系、動植物保護體系、農(nóng)產(chǎn)品質量安全體系、農(nóng)業(yè)信息和農(nóng)產(chǎn)品市場體系、農(nóng)業(yè)資源與生態(tài)環(huán)境保護體系和農(nóng)業(yè)社會化服務與管理體系的建設。在一定程度上影響了蔬菜生產(chǎn)和設施農(nóng)業(yè)的發(fā)展。建立專業(yè)化育苗中心適應于現(xiàn)實的經(jīng)濟水平與勞動者素質，并有利于實現(xiàn) 規(guī)?；?育 苗 、商品化供 苗 、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和社會化服務，推動統(tǒng)一供種、供 苗 ，促進種子、秧苗、移植的標準化。在設施栽培專用新品種選育、 設施栽培技術和 工廠化育苗技術等方面處于國內(nèi)領先地位，可為本項目的順利開展提供充分的技術支持。同時 ，蔬菜產(chǎn)業(yè)是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，吸收了大量的農(nóng)村剩余勞動力。 蔬菜的育苗時間絕大多數(shù)是在自然界不適宜生長的冬季或夏季。據(jù)預測，隨著國際運輸條件和儲存保鮮技術的改善以及人們生活水平的提高，全球蔬菜的貿(mào)易量將會有較快的增長，其原因是：①隨著社會經(jīng)濟發(fā)展和人們生活水平的提高，人們的飲食結構將實現(xiàn)由溫飽型向營養(yǎng)型再向保健型的轉變，由于蔬菜具有其他任何食品所無法取代的保健作用，這導致全 遼寧省岫巖滿族自治縣蔬菜種苗繁育中心建設項目可行性研究報告 第 12 頁 共 68 頁 球性的蔬菜需求量劇增；②一些發(fā)達國家蔬菜生產(chǎn)相對弱化；③隨著 WT0規(guī)則逐漸發(fā)揮作用，農(nóng)業(yè)貿(mào)易自由化程度得到提高，成員國將按照比較優(yōu)勢原則組織和安排生產(chǎn)，發(fā)達國家將減少不具有比較優(yōu)勢的農(nóng)產(chǎn)品如蔬菜的生產(chǎn)；④由于比較優(yōu)勢的存在，蔬菜國際貿(mào)易量的 擴張無論是對進口國還是對出口國都能帶來巨大的利益回報，從而對蔬菜國際貿(mào)易的增加產(chǎn)生積極的刺激作用。 遼寧省岫巖滿族自治縣蔬菜種苗繁育中心建設項目可行性研究報告 第 13 頁 共 68 頁 這種局面如不扭轉，遼寧 蔬菜 產(chǎn)業(yè) 的可持續(xù)發(fā)展和參與國際市場競爭能力將受到 嚴重 影響。產(chǎn)品主要銷 往遼寧及東北地區(qū)。在技術人員中，有研究員 5 人、教授級高級工程師 6 人、高級工程師 10 人，工程師 3 人。 5． 4氣候條件 項目所在區(qū)域屬北溫帶濕潤地區(qū)季風氣候，年平均日照時數(shù)為 ，年平均氣溫在 ℃，全年無霜期為 156天。 遼寧省岫巖滿族自治縣蔬菜種苗繁育中心建設項目可行性研究報告 第 17 頁 共 68 頁 第六章 生產(chǎn)工藝技術及方案分析 建設內(nèi)容與規(guī)模 建立 專業(yè)化 蔬菜 育苗中心， 新建 日光智能溫室 8棟 ， 建筑面積 3200平方米； 種子預處理 和 種子 發(fā)芽室 ， 建筑面積 500平方米。 選擇 優(yōu)質基質 選擇保肥、保水 能 力強 ,透氣性好 ,不易分解 ,能支撐種苗的 優(yōu)質基質 。 苗期管理 根據(jù)幼苗的不同發(fā)育階段，采取人工調(diào)控技術、化控技術，使棚室土、溫、濕、光 、氣等環(huán)境條件最大程度滿足秧苗生長所需的適宜條件，以利于培育優(yōu)質健壯的秧苗。 （ 2） 日光溫室光照分布的變化 日光溫室內(nèi)的光照強度分布，在水平方向上差異不明顯，后屋面水平投影以南光照條件最好，距地面 ,各點的相對光強都在 60%左右 ,南北方向上差異極小。日光溫室通常土壤水分向上運動，有時下層土壤水分己經(jīng)不足，地表還表現(xiàn)濕潤狀態(tài)，會給人以錯覺，直到作物形態(tài)表現(xiàn)出來才發(fā)現(xiàn)缺水。 :日光溫室的有害氣體 主要有氨和二氧化氮 (1)氨 :溫室內(nèi)氨的濃度在空氣中達到 5 微升 /升時 ,作物就要受害。因此，若大量施用氮肥，最終全使土壤在硝酸細菌作用下酸化。之間； 墻體和后坡厚度： 墻體由內(nèi)至外分別為 1B磚墻 +24空心填充爐渣 +1B 磚墻 +10 鋼網(wǎng)苯板（或擠塑板）內(nèi)外均抹灰，總厚度 米左右； 后墻高 4 米，溫室地面下臥 米； 后坡投影長度：以 為宜； 下臥深度：以 50cm 為宜。 通風系統(tǒng) 采用自然通風 ,在北墻上設 400 400 的通風口 ,每 3 米設一個 ,需要的時候進行通風。 分 : 聚乙烯軟管 ,厚度 毫米。 遼寧省岫巖滿族自治縣蔬菜種苗繁育中心建設項目可行性研究報告 第 28 頁 共 68 頁 （二）應用效果 由于反光幕的增光、增溫，加大日光溫室后部的晝夜溫差，使后部作物生長發(fā)育正常，充分挖掘增產(chǎn)潛力，達到提高產(chǎn)量品質目的。 土建工程計劃： 詳見表 71。 平面布置：平面布置按照有利于生產(chǎn)、滿足工藝流程要求、便于管理、運輸方便的原則進行。 生產(chǎn)灌溉用水量估算依據(jù)《節(jié)水灌溉技術標準選編》 (中國水利水電出版社， 1998年 )中《節(jié)水灌溉技術規(guī)范 (SL207 遼寧省岫巖滿族自治縣蔬菜種苗繁育中心建設項目可行性研究報告 第 36 頁 共 68 頁 — 98)》、《噴灌工程技術規(guī)范 (GBJ85— 85)》、《噴灌與微灌工程技術管理規(guī)程 (SL236— 1999)》和《微灌工程技術規(guī)范(SLl03— 95)》的有關技術規(guī)范，并根據(jù)當?shù)厣a(chǎn)實際情況估算得出。 供電工程 用電部位：主要用電部位為供水系統(tǒng)、組培室、自動化溫室、生活用電及溫室補光用電等。 遼寧省岫巖滿族自治縣蔬菜種苗繁育中心建設項目可行性研究報告 第 38 頁 共 68 頁 第十章 節(jié)水、節(jié)能措施 節(jié)水措施 本項目溫室示范生產(chǎn)采用噴灌、滴灌等節(jié)水灌溉方式，比常規(guī)灌溉節(jié)水 60％以上，可以大幅度節(jié)約灌溉用水。 項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 本項目為高科技、節(jié)水型項目，組培快繁和種苗溫室培育生產(chǎn)中不發(fā)生強度噪音，只有組培室產(chǎn)生的廢培養(yǎng)基、生活污水及鍋爐排出的灰渣、煙氣對環(huán)境會發(fā)生影響。 廢渣：為確保廠區(qū)內(nèi)空氣質量 及避免對周邊農(nóng)田產(chǎn)生影響，廢培養(yǎng)基售給農(nóng)村漚制農(nóng)肥用，爐渣出售給建筑工地。 為確保安全生產(chǎn)，設兼職安全員，加強對工人的安全教育，并監(jiān)督安全規(guī)程的正確執(zhí)行。 設備購置根據(jù)市場實際價格，根據(jù)實際用量進行估算。 設備安裝：按土建工程進度進行設備安裝。 員工培訓 為了保證本項目能順利實施，保證產(chǎn)品優(yōu)質品率，在投產(chǎn)前對生產(chǎn)工人進行培訓，使之具備從事生產(chǎn)的能力。年產(chǎn)大眾蔬菜種苗 3000 萬株，每株 元；年新增收入 270萬元。 財務評價 利潤及其分配 ：據(jù)以上收入、成本核算，編制了利潤及其分配表。 配套資金：配套資金是項目全面、按時實施的直接保障。 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第 3 號》、《中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第 9 號》、《中華人民共和國建筑法》及《遼寧省政府令第 160 號》的有關規(guī)定， 為保證 建設項目的質量，保護社會公共利益，岫巖縣農(nóng)業(yè)科技示范基地對項目施工及工程監(jiān)理進行公開招標。按照招標文件要求編制投標文件，對招標文件做出實質性響應。 遼寧省岫巖滿族自治縣蔬菜種苗繁育中心建設項目可行性研究報告 第 58 頁 共 68 頁 第十八章 附表、附圖、附件 附表 （ 1） 項目基本情況一覽表 （ 2） 建設單位基本情況表 （ 3） 招標投標事項申請表 （ 4）項目區(qū)選址和建設條件表 附圖 （ 1）項目區(qū)位置圖 （ 2）項目區(qū)平面布置圖 （ 3）詳圖 附件 （ 1）市級呈報文 （ 2）項目單位法人證書 （ 3） 會計報表 （ 4）技術依托承諾書 （ 5） 地方配套資金承諾函 （ 6）環(huán)保證明 （ 7）土地使用證明 （ 8）其他證明材料 遼寧省岫巖滿族自治縣蔬菜種苗繁育中心建設項目可行性研究報告 第 59 頁 共 68 頁 項目建設內(nèi)容投資一覽表 一 項目編號 二 項目名稱 遼寧省岫巖滿族自治縣蔬菜種苗繁育中心建設項目可行性研究報告 （復報） 三 申報單位 遼寧省農(nóng)村經(jīng)濟委員會 四 申報文件 遼寧省岫巖滿族自治縣蔬菜種苗繁育中心建設項目可行性研究報告 五 建設性質 新建 六 建設單位 岫巖滿族自治縣農(nóng)業(yè)科技示范基地 七 建設年 限 2020 年 2020 年 八 建設地點（省、市、縣、鎮(zhèn)） 遼寧省鞍山市岫巖滿族自治縣農(nóng)業(yè)科技示范場場區(qū)內(nèi) 九 主要建設內(nèi)容 及規(guī)模 新建 日光智能溫室 建筑面積 3200 平方米；組培和播種發(fā)芽室建筑面積 500 平方米。 (2)工程監(jiān)理 選擇具有相應資質的工程監(jiān)理單位 ,負責工程監(jiān)理 ,對施工質量、建設工期和建設資金的使用實施有效監(jiān)督。 (附招標代理機構情況介紹及資質情況證明材料） 項目可行性研究報告及批復（附批復文件）； 招標所需的基礎性技術文件（施工圖、設備技術規(guī)范）； 遼寧省岫巖滿族自治縣蔬菜種苗繁育中心建設項目可行性研究報告 第 56 頁 共 68 頁 項目法人組織機構（附相關證明文件）； 建設所需資金是否到位。主要風險為市場風險。 財務盈利能力分析 根據(jù)以上基礎數(shù)據(jù)，編制了財務現(xiàn)金流量表，稅前財務內(nèi)部收益 率為 %，財務凈現(xiàn)值 1012 萬元，投資回收期 年（含 1 年建設期），稅后財務內(nèi)部收益率 %，財務凈現(xiàn)值 789 萬元，投資回收期 年（含一年建設期）。 工資及附加：項目新增勞動定員總數(shù) 17 名，其中管理和技術人員各 1名，人均工資及附加 萬元 /人 /年，工人15 名，人均工資及附加 萬元 /人 /年，年工資及附加總額 萬元。 培訓方式、時間和地點：培訓方式采用請有關專家講課與送出去培訓學習相結合的方式，培訓期 12 個月。 設備調(diào)試及試產(chǎn)：進行設備調(diào)試及試 產(chǎn)。 預備費按工程建設費加工程建設其它費用之和的 3%5%提取。 遼寧省岫巖滿族自治縣蔬菜種苗繁育中心建設項目可行性研究報告 第 41 頁 共 68 頁 建筑耐火等級：本項目建筑物耐火等級為一、二級。 環(huán)境影響評價 本項目在建設期間和生產(chǎn)過程中，均嚴格執(zhí)行環(huán)保要求，各項指標均可達到相關環(huán)保標準。 環(huán)境保護措施方案