【正文】 ,設(shè)計中強調(diào)應(yīng)考 慮的特殊性質(zhì)和具體用途 ,在生活服務(wù)用房設(shè)計中按照 在功能布置上力求達(dá)到滿足不同功能要求規(guī)定。以及樓梯間、衛(wèi)生間等公 用設(shè)施 ,該層建筑面積 800m 2 。 5 第四章 項目建設(shè)規(guī)模與主要內(nèi)容 項目組成與標(biāo)準(zhǔn) 項目組成 (1)工程項目設(shè)計 (2)土建工程及裝修工程 。由于場址充分 考慮了建設(shè)選址要求 ,場址獨立 ,管理方便 ,因此項目場址具有 良好的建設(shè)條件。石城縣孤兒院建成后 ,將徹底改變原來孤兒、 棄嬰居無定所、生活居住環(huán)境差等現(xiàn)狀 ,將擴(kuò)大收養(yǎng)、收治規(guī)模 , 完善服務(wù)功能 ,亮化美化生活環(huán)境 ,將更好的改善孤兒的生活條 件 ,提高其生活質(zhì)量 ,保證其健康快樂成長 ,切實解決我縣弱勢 群體生活困難 ,充分發(fā)揮社會保障作用 ,更好地履行 上為黨和 政府分憂 ,下為人民群眾解愁 的服務(wù)宗旨。 本可行性研究報告按照國家有關(guān)政策規(guī)定 ,結(jié)合石城縣總體規(guī)劃 , 進(jìn)行了實地考察 ,并對項目單位提供的材 料進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘。 (4)《民用建筑設(shè)計通則》 GB 503522020。 (5)2020 年工程概算定額設(shè)計規(guī)范 。以此為 基礎(chǔ)編制《石城縣孤兒院建設(shè)可行性研究報告》。將加快石城社會福 利事業(yè)發(fā)展 ,促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展。 自 然條件 地質(zhì) :土壤類型以山地紫色 ????巖土為主。 (3)試運行 。 (2)項目二、三樓設(shè)置住房、活動室 ,建筑面積 1700m 2 。同時在設(shè)計中充分體 現(xiàn)以人為本的人性化特點。 室外污、雨水排 水采用 DN300500 砼管。 國家制定節(jié)能政策 ,編制節(jié)能計劃 ,并納入國 民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃 ,保障能源的合理利用 ,并與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境 保護(hù)相協(xié)調(diào)。執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī) 定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) ,合理利用能源 ,降低能源消耗 ,提高經(jīng)濟(jì)效益。 水資源也是重要能源 ,也要加強管理 ,節(jié)約用水 ,其消耗也 9 要 做好統(tǒng)計工作 。 項目施工期間的主要污染及防治措施 : 建筑噪聲 :主要是施工機(jī)械設(shè)備運行時發(fā)出的噪聲 ,主要影響是 晚間施工將對周邊居民產(chǎn)生一定影響。本項目的主要噪聲源為室內(nèi)空調(diào)等運行時產(chǎn)生的空氣 動力性噪聲 ,按照以上環(huán)境噪聲要求 ,故選擇空調(diào)設(shè)備時 ,應(yīng)選用低 噪聲的靜音空調(diào)等 ,以滿足規(guī)范的要求。 安全衛(wèi)生措施 按照國家規(guī)定的各類安全標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范 ,根據(jù)行業(yè)特點 ,項 目中的設(shè)備選型及安裝、電氣安裝和危險設(shè)施建設(shè)均應(yīng)符合安全規(guī)定 及標(biāo)準(zhǔn) ,確保使用安全。 建筑物內(nèi)應(yīng)定時通風(fēng)換氣 ,必要時進(jìn)行空氣消毒 。 本工程按二級耐火等級設(shè)計。 本工程除設(shè)室外與室內(nèi)消防用水外 ,每層均設(shè)有手提式干粉滅火器。 通用設(shè)備招標(biāo)采購 ,專用設(shè)施垂直訂購。 (3)有關(guān)材料價格和工程預(yù)算定額 ,依據(jù)全國統(tǒng)一工程預(yù)算定額 《江西省單位估算表》及取費標(biāo)準(zhǔn) 。 b、建設(shè)單位管理費 ,按工程費用的 % 16 計取 。 二是一 般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用 。 項目總投資估算匯總表 序號 費用名稱 投資額 (萬元 ) 占項目總投資的比例 (%) 1 建筑工程費、安裝 工程費 2 工程建設(shè)其他費 3 基本預(yù)備費 4 漲價預(yù)備費 0 5 建設(shè)期利息 0 6 項目總投資 100 資金籌措項目建設(shè)資金來源為爭取社會捐助 150 萬元 ,縣自籌 106萬元的方式解決。 設(shè)備購置部分進(jìn)行招標(biāo)。 招標(biāo)程 序 招標(biāo)初步方案 :發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書→ 資格預(yù)審、確定合 格的投標(biāo)人 → 編制、發(fā)出招標(biāo)文件 →組織招標(biāo)人勘察現(xiàn)場并召開答疑 會 → 編制和送達(dá)投標(biāo)文件→ 組建評標(biāo)委員會 → 召開開標(biāo)會 → 評標(biāo)和確 定中標(biāo)人 → 發(fā)出中標(biāo)通知書 → 簽訂合同。 嚴(yán)格執(zhí)行工程進(jìn)度和項目資金管理制度 ,按照工程進(jìn)度 ,不拖 工期。 第十一章結(jié)論 該項目的實施 ,必將對提高我縣社會福利社會化水平 ,構(gòu)建 和諧社會 ,發(fā)揮重要作用。 表 91 招標(biāo)基本情況表 項目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織 形式 招標(biāo)方式 不采 用招 標(biāo)方式備注全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘察、設(shè)計 √ 土建工程 √ √ √ 主要建材、設(shè) 備采購 √ √ √ √ 工程監(jiān)理 √ 項目建設(shè)質(zhì)量保證體系 按照建設(shè)項目管理程序以及工程管理的有關(guān)法規(guī) ,強化質(zhì)量意 識 ,實行工程質(zhì)量項目法人終身負(fù)責(zé)制。 招標(biāo)方式 :公開招標(biāo)。 18 項目完成后 ,有利于更好地改善孤兒的生活條件 ,提高其生活 質(zhì)量 ,為其健康快樂地成長創(chuàng)造了必備條件。 其估算公式為 :基本預(yù)備費 =(工程 17 費用 +工程建設(shè)其他費用 ) 基本預(yù)備費率。 d、勘察費按工程費用的 %計取 。 項目投資估算 總投資估算表 建筑工程費、安裝工程費 本項目建筑工程費估算采用單位建筑工程投資估算法 ,單位工程 造價采用本地區(qū)同期同結(jié)構(gòu)建筑工程單位平均造價 ,經(jīng)調(diào)查測算 ,得 出 2020 年 9 月石城縣混合結(jié)構(gòu)建筑的單位工程平均造價為 550620 元 /M 2 ,考慮石城縣孤兒院的構(gòu)造特點 ,其單位工程平均造價為 600元 /M 2 。施工 道