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生態(tài)觀光園項目可行性報告(完整版)

2024-10-11 11:55上一頁面

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【正文】 103線和同道 21 3線 xx段改建 工 程已全面鋪開。 自 然環(huán)境:岷江和青衣江貫穿境內(nèi),兩岸以平原和河流沖 積 平 原 為主。 xx生態(tài) 園 是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨,集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為 一 體的綠色 生 態(tài) 園 ,為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn), 生 態(tài) 園 聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo),將畜禽的養(yǎng)殖與銷售,果樹、蔬菜的 種 植,以及觀光休閑集于一體,總面移約為 200畝。 農(nóng)業(yè)是我 國國 民經(jīng)濟(jì)的命脈,發(fā)展農(nóng)業(yè)是我 國 的 國 策。可以肯定,生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是 非 常具有前景的 現(xiàn)代農(nóng)業(yè),但需要不懈的努力,才能實現(xiàn)預(yù)期 目 的?,F(xiàn)代農(nóng)業(yè) 是 農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的 歷 史階段, 在 突出 現(xiàn)代高新技術(shù)的先導(dǎo)性、農(nóng) 工 科貿(mào) 一 體性、 農(nóng) 業(yè) 開發(fā)的多元性和綜合性的基礎(chǔ)上,強(qiáng)化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。從省統(tǒng)計局獲悉, 8 月份 xX 省實現(xiàn)社會消費零售總額 億元, 比上 年 同 月增長 %,比 上 月 的增 幅提高。 xx 省也 是 旅游大省,無論是從自然生態(tài)還是自然風(fēng)光、歷史文化,以及少數(shù)民 族 風(fēng)情,都有獨特的地方。隨著社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,人們收入水平迅速提高。 生 態(tài)觀光農(nóng)業(yè) 園主 要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植 園 為最 主 要的經(jīng)營項 目 ,養(yǎng)殖和種植品 種 力求做到新、奇、特。 圍 繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大 市 場,進(jìn)一步調(diào) 整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu),通過 生 態(tài)農(nóng)業(yè) 園 的建設(shè),引導(dǎo)和推動 xx市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu) 調(diào) 整。 計劃: (1)興建 及 餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、 園 林綠化和鄉(xiāng)村情 調(diào)于一體 的多功能休閑 園區(qū) 。休 閑園區(qū) 規(guī)劃結(jié)構(gòu)為:休閑別墅 區(qū) :、水果采摘 區(qū) 、觀光植物區(qū) 、觀景品茗區(qū)。 第二章項目背景 生態(tài)觀光農(nóng) 業(yè) 是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新 型 生態(tài)旅游業(yè)。在養(yǎng)殖品種 中 ,可引入 市 場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。在解決溫飽之后,人們別吃穿以外追 日 益增多, 日 趨多樣,這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。過去有影響的主要足九寨溝、杜甫草堂、都 江 堰 。 18月的社會消費 品 零售總額實現(xiàn) , 同 比增長 13. 8%。生態(tài)農(nóng)業(yè)實質(zhì)上是生態(tài)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。 發(fā)展生 態(tài)農(nóng)業(yè)是造福子孫后代的 事 業(yè),江澤民同志在黨的十五大報告中指 出:“我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須實現(xiàn)兩 大 戰(zhàn)略,即 可 持續(xù)發(fā)展和科教興國戰(zhàn)略”。觀光農(nóng)業(yè)改變 了 我 國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè) 僅僅 專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想,把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人 地 人和諧共存的更廣闊的背景之中,這也正好契合了長期以來農(nóng)民渴型脫貧 致 富的愿望。 公司為 xx科技(集團(tuán))有限公司于 20xx 年 10月投資組建的農(nóng)業(yè)高科技公司, xx 科技(集團(tuán))有限公司 是 一家致力于系統(tǒng)集成、軟件 開 發(fā)、高新技術(shù)服務(wù)的高科技企業(yè),集團(tuán)公 司 下屬分公司涉及電 子 稅務(wù)、會計師事務(wù)所、稅務(wù)事務(wù)所等各 個領(lǐng)域,遍布 全 川,并在北京、貴州、青海、河南等地也設(shè) 產(chǎn) 了分支機(jī)構(gòu)。東部龍泉 山 兩翼,西部丹棱、彭 山 、洪雅境 內(nèi)大 部份地區(qū)皆為低 山丘 陵,海拔500800m, 部分達(dá) 8001500m,中生代紅色巖層分布廣泛,丹葭地 貌 發(fā)育,生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。全市公路通車坐程達(dá)到 2844公 里 。青衣江以南的西南部(洪雅境內(nèi))逐漸過渡到盆 地 高 山 地貌,海拔最高達(dá)3522m(洪雅小涼水井),這里地形深切, 山 高林密,動、植物種類豐富,保持若原始古樸的自然 生 態(tài),是 生 態(tài)旅游 的理想環(huán)境。 2 ● 20xx年 國 民經(jīng)濟(jì)情況 去年以來, 全 市人民按照市委、市政府提出的“融入 xx、一體發(fā)展、強(qiáng) 工促農(nóng)、繁榮城市”的總體要求,堅持科學(xué)發(fā) 展觀,團(tuán)結(jié)拼搏,扎實 工 作,保持 了國 民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定健康發(fā)展。全市生產(chǎn)總值由一季度增長 14. 5%回 落到上半年 14,3%,前三季度 再次 回落到 %,全年又進(jìn)一步回升到 %;規(guī)模以 以上 業(yè)、全社會 固 定資產(chǎn)投資、社會消費品零售總額、城鎮(zhèn)居民可支配收入等指標(biāo)增長也呈平穩(wěn)發(fā)展之勢。去年以來,全市各地認(rèn)真貰徹中央 l號和市委 3號文件精神,進(jìn)一步 加 大支農(nóng)力度,努力克服豬鏈球菌和禽流感所帶 來 的不利影響,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢總體穩(wěn)定,全年糧食喜獲豐收,養(yǎng)殖業(yè)快速發(fā)展。全年全社會 工 業(yè)對 GDP 增長的貢獻(xiàn)率達(dá) %,仍 是拉動經(jīng)濟(jì)增長的產(chǎn)業(yè)主動力。其中,城鎮(zhèn) 固 定資產(chǎn)投資 111. 85億元,增長 17. 5%。增值稅、營業(yè)稅和 企 業(yè)所得稅等主體稅種增 長 較快,對地方財政收入增 長 的貢獻(xiàn)率近七成。 結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化。煤炭產(chǎn)量增加,全年全市原煤產(chǎn)量 ,增長 %。 二 是利用外資形勢良好。建德元年 (572)眉州改青州。乾 元五 年 (758)撤銷通義 郡 ,恢復(fù) 眉 州,屬劍南道四川。 民國 2 年撤銷 眉 州恢復(fù) xx 縣,屬上川南道。 1997年 8月建 xx地區(qū), xx縣改轄于 xx地區(qū)。 目 前全鎮(zhèn)已 經(jīng)形成優(yōu)質(zhì)水稻和雜交制種、水果、生豬和奶業(yè)、竹業(yè)、蠶繭、蘑菇、蔬柒、水產(chǎn)養(yǎng)殖等八大基地:鎮(zhèn)內(nèi)有豐甯的頁巖、石材、地下芒硝等資源。 xx鎮(zhèn) 20xx年 5月被省委、省政府命名為小城鎮(zhèn)建設(shè)試點鎮(zhèn)。生態(tài)旅游不 僅 被定義為一種適 應(yīng) 市場機(jī)制的、以 自 然為基礎(chǔ)的旅游 ,糨 還是國家政府機(jī)構(gòu)用 來 實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效 工 具。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美 國 家,后在日本、臺灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。通過對我 國 現(xiàn)階段不同地 區(qū) 觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項 目 的對比,其 主 要的類型可歸納如下(見表 3. 2): 表 模式 醫(yī)位及目標(biāo)市場 特點 管理形式 例注 依托白然型 1)距大中城市 20公里以外,但交通便利 2)以多個大中城市為目標(biāo)市場 1)基礎(chǔ)條件較好,地貌類型齊全 2)以獨立完整的農(nóng)業(yè)自然景觀單元為依 托 3) 范圍廣闊6 平方公里左右 1)基水保留原有農(nóng)村各級組織 2)分散管理 3)接近原生自然 江西井岡山觀光農(nóng)業(yè)區(qū) 湖北隨州觀光農(nóng)業(yè)區(qū) 依托城市型 1)距大中城市 10公里以內(nèi) 2)以一個大中城市為目標(biāo)市場 1)借助一定的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ) 2)主要通過人工構(gòu)造農(nóng)業(yè)景觀,以某一大中城市為依托 3) 范圍較小2 平方公里左右 1)獨立封閉行政組織 2) 集中管理 3)更接近人工主題公園 蘇州“未來農(nóng)林大世界” 珠?!艾F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園” 4生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 是把觀光 旅游 與 農(nóng)業(yè)結(jié)合在 一 起的 一 種旅游活動,它的形式和類型很多。代表 性 的有法國的教育農(nóng)場,日本的學(xué)童農(nóng) 園 ,臺灣的自然生態(tài)教 室等。 3.休閑體驗區(qū) : 由 當(dāng) 地鄉(xiāng)村民居、鄉(xiāng)村活動場所構(gòu)成,營造游客能深人其中的鄉(xiāng)村 生 活空 間 ,使游客參 與 農(nóng)耕活動,學(xué) 習(xí) 農(nóng)作物的種植技術(shù),農(nóng)產(chǎn)品 加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理等,體驗農(nóng)村生活。 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化 自 然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的 目 標(biāo)。而示范觀賞 目 標(biāo)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度,拓寬 了市場空間 ,促進(jìn)了“直接經(jīng)濟(jì)效益日標(biāo)”的實現(xiàn)。 在“ 春節(jié) ” 、“五一”、“十一”三個黃金周中,全國共接待國內(nèi)旅游者 1. 83億人次,實現(xiàn)旅游收入 736億元。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 的產(chǎn)品是 豐富 多樣的,就地取材,就地加 工 ,大小批量部有市場,小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加 工 業(yè) 原 料的農(nóng)產(chǎn)品時無法顯現(xiàn)優(yōu)勢,在這里卻 能大 顯身 手 , 各 顯其能。如何轉(zhuǎn)移?在 工 農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下,第三 產(chǎn) 業(yè)是最大的 出 路。在綠色食品 工 程實施后 的三 年中,完成了一系列基礎(chǔ)建設(shè) 工 作, 主要 包括:在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠色食品專門機(jī)構(gòu),并在全國省 級 農(nóng)墾管理部門成立了相應(yīng)的機(jī)構(gòu):以農(nóng) 墾 系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測機(jī)構(gòu)為 依托;建立起綠色食 的 產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng);制訂了一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);制訂并頒 布 了《綠色食品標(biāo)志管理辦法》等有關(guān)管理規(guī)定:對綠色食品標(biāo)志進(jìn)行商標(biāo)注冊;加入了“有機(jī)農(nóng)業(yè)運動國 際 聯(lián)盟 ” 組織。(3)產(chǎn)量增長超過產(chǎn)品個數(shù)增 長 。綠色食品同際市場潛力逐步顯示 出來 ,一 些 地 方 綠色食品食業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)出口到日本、美 國 、歐洲等 國 家和地區(qū),示出了綠色食品在國際市場上的強(qiáng)大競爭力。 有關(guān)專家認(rèn)為, 21世 紀(jì)將成為“人類生命科學(xué) 世 紀(jì)”、“產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)新 世 紀(jì)”,當(dāng) 今世界各國都面臨著“綠色世紀(jì)”和“綠色革命”的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。 綜上所述,觀光農(nóng)業(yè)是旅游這一 朝陽 行業(yè)中最有潛力的部分,在未來幾年中將有 巨 大的 市 場機(jī)會。 服務(wù)設(shè)施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。 (四)參與性原則 親身直接參 與 與體驗、 自 娛 自 樂成為 當(dāng) 前的旅游時尚。為做到布局合理,就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃,有計劃地分期實施,逐步建設(shè)。 建設(shè)農(nóng)業(yè) 生 態(tài) 休閑觀光園 。 2.田 園 風(fēng)光區(qū):以老石扳 鋪 設(shè)田埂,并架設(shè)老式水 車 灌溉系統(tǒng) 讓 游客真正參與到農(nóng)事活動中來。果尉水 土 得到良好保持,同時減少勞動用 工 ,減少農(nóng)藥(除草劑和殺蟲荊)用量,提高了果品質(zhì)量,還為農(nóng)業(yè) 園 餐廳提供了大量優(yōu)質(zhì)放養(yǎng)本雞和本雞蛋。農(nóng) 業(yè) 回顧展以詳實的文字說 明 、圖片、實物、模型等形式展示 了 我 同古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史。 14.素質(zhì)教 育區(qū) :該 區(qū) 主要設(shè)置自然作坊、二 十 四節(jié)氣廣場等,通過這 些 內(nèi)容 來 達(dá)到自然教育的 目 的。 5)服務(wù)接待區(qū) 。 根據(jù)項 目 的自然、經(jīng)濟(jì)條件,結(jié)合家庭 場 館建設(shè),選擇庭院 生 態(tài)模式。一個以上專業(yè)生產(chǎn)項 目的 生態(tài)庭院,使其家居環(huán)境更加優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)更加富裕。 重點推廣使用現(xiàn)代化種養(yǎng)殖術(shù)和“ 畜 沼 果”、“種 養(yǎng) 沼 能”生態(tài)利用 模式。二十四節(jié)氣廣場,讓游人 對 民 間 的 各個節(jié)氣的傳說、俗語,以及 各 個節(jié)氣 對 農(nóng)業(yè) 生產(chǎn) 的關(guān)系有所 了 解,地方歷史文化的注入體現(xiàn)了親和地方特色的設(shè)計理念。 農(nóng)家小院中,還可以搖轆轤打水、推碾 子磨 面、野炊等活動,體驗鄉(xiāng)情農(nóng)趣??赏瑫r供 500人就餐。 3.農(nóng)作物迷 宮 區(qū): 園 區(qū)建有農(nóng)作物迷 宮 ,四季種植不 同 的農(nóng)作物 , 利 用 其高度形成植物迷宮,或向日葵、或玉米、或小麥,或菊花 , 每年每季景觀小同。 觀光農(nóng)業(yè) 園立 足以生態(tài)農(nóng)業(yè) 開 發(fā)為基礎(chǔ),以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗 旨 ,走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑渡假之路。 l、 20xx年計劃重點建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施: (1)按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀 區(qū) 、種植 區(qū) 、養(yǎng)殖 區(qū) 、活動 區(qū) 等,并進(jìn)行具體分區(qū): (2)興建小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖 中 心: (3)修建 工 作人員辦公 區(qū) 、宿舍及小規(guī)模接待 區(qū) ; (4)修建 沼 氣 池,滿足生態(tài) 園 照明、動力等需要; (5)建設(shè)滴灌系統(tǒng),發(fā)展果樹種植和 間 種農(nóng)作物; (6)修建小型會 議 中心: (7)將 RFID(無線射頻識別技術(shù))運 用 到養(yǎng)殖 區(qū) 中,通過采 用 RFID 技術(shù)建立 飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等,達(dá)到高效、自動化管理牲畜的 目 的,同時為食品安全提供保障。 ( 五 )特色性原則 特色是生 園 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生命之所在,愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁鷱?qiáng), 因 此,生態(tài) 園 會明確資源特色,選準(zhǔn)突破口,使生態(tài) 園 具有更鮮明的市場特 色。 xx 生態(tài)蚓的建設(shè)規(guī)劃,將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則,提倡 自 然循壞和 自然生態(tài),保護(hù)好生態(tài)環(huán)境,把資源開 發(fā) 和經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展有機(jī) 地結(jié)合起來,把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè) 與 鄉(xiāng) 村 發(fā)展有機(jī)結(jié)合起米,實現(xiàn) 產(chǎn) 業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境 相互 可促進(jìn)的良性循環(huán)。 生 態(tài) 園 的總體設(shè)計將充分體現(xiàn)人 與 自然和諧共處的理念,使 生 態(tài) 園 經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益相結(jié)合, 因 此生態(tài) 園 的建設(shè) 上 將 盡 量尊重本來 的 土地原生 資源,使其 與 自然景觀和周邊鄉(xiāng) 村 融為 一 體。由此可見,新世紀(jì)綠色食品 市 場競爭將更 加 激烈。為了擴(kuò)大綠色食品標(biāo) 志 商標(biāo)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的領(lǐng)域和范 圍 ,綠色食品標(biāo)志商標(biāo)相繼在 日本國和香港地區(qū)開展注冊;為了擴(kuò)大綠色食 品 出口創(chuàng) 匯 ,中國綠色食品發(fā)展 中 心參照有 機(jī) 農(nóng)業(yè)國際標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合 中國國 情,制訂了 AA級綠色食品標(biāo)準(zhǔn),這套標(biāo)準(zhǔn)不僅直接與國際接軌,而且具有較強(qiáng)的科學(xué)性、權(quán)威性和可操作性。 (4)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨向 居 民日常消費結(jié)構(gòu)。 1990 年綠色食品 工 程實施的 當(dāng) 年,全同就有 127 個產(chǎn)品獲得綠色食 品 標(biāo)志商標(biāo)使 用 權(quán)。據(jù)世界旅游組織測算,旅游業(yè)每直接收入 1元, 相關(guān) 關(guān)行業(yè)就可增收 4. 3元:旅游業(yè)每直接就業(yè) 1人, 社 會就可新增 5個就業(yè)機(jī)會?,F(xiàn)在,人多數(shù)農(nóng)副產(chǎn) 品部供大于求,追求品質(zhì)成為 主 流。 表 游發(fā)展?fàn)顩r(略) 旅游業(yè)的六大要素是“行、游、住、食、購、娛”, 圍 繞任何一點,生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光都可以有所作為。 1989年,我國國內(nèi)年旅游人數(shù)只有 ,到 20xx年,近 8億人次出游。離開 了 這 人目 標(biāo),就沒有 了生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。讓游客充分體驗勞動過程,自采自制自買的方式親身體驗農(nóng)產(chǎn)品制作過程,并購 買 鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品,推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在樹種結(jié)構(gòu)上,針葉樹、
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