【正文】 雨量為 毫米，且時(shí)空分布不均，由南向北呈遞減趨勢(shì)， 6 至 9 月份降雨量占全年的 60%左右。公司已與 2020 年元月 按照“依法、自愿、有償”的原則，以 承包 租賃的形式取得 了 20 年的 土地使用權(quán)。還要考慮可以預(yù)見的情況變化，如城市人口增加、城市建筑面積擴(kuò)大、國(guó)家重點(diǎn)工程用地等。 項(xiàng)目建設(shè) 有利于 增加項(xiàng)目區(qū) 農(nóng)民收入 。 項(xiàng)目建設(shè) 有利于 提高 項(xiàng)目區(qū) 畜禽養(yǎng)殖的組織化 程度 傳統(tǒng)的小規(guī)模農(nóng)戶飼養(yǎng)仍是 項(xiàng)目區(qū) 家禽生產(chǎn)的主要方式。（ 2020） 31 號(hào)《關(guān)于大力發(fā)展畜牧業(yè)的意見》 和 （ 2020） 42 號(hào)《關(guān)于大 力發(fā)展畜牧業(yè)的實(shí) 施意見》決定 ，從 2020 年起每年拿出 45 萬(wàn)元，設(shè)立畜牧業(yè)發(fā)展基金，用于引進(jìn)優(yōu)良品種、扶持龍頭企業(yè)等 ； 對(duì) 畜牧業(yè)人才引進(jìn)、科技推廣、技術(shù)服務(wù)、用 水、用電、用地等 實(shí)行 政策 傾斜 。 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) (見附表 11) 第一章 總 論 10 附表 11 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 備注 Ⅰ 建設(shè)規(guī)模 1 引進(jìn)種雞 套 2 孵化商品雞苗 萬(wàn)羽 3 養(yǎng)殖商品肉雞 萬(wàn)只 Ⅱ 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 1 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 建設(shè)投資 萬(wàn)元 建設(shè)期利息 萬(wàn)元 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 2 資金籌措 項(xiàng)目資本金 萬(wàn)元 占 % 債務(wù)資金 萬(wàn)元 財(cái)政投資 萬(wàn)元 150 占 % 其他資金 萬(wàn)元 3 年平均銷售收入 萬(wàn)元 4 年平均成本費(fèi)用 4 年平均銷售稅金及附加 萬(wàn)元 5 年平均增值稅 萬(wàn)元 6 年平均所得稅 萬(wàn)元 7 年平均稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 Ⅲ 財(cái)務(wù)指標(biāo) 1 投資利潤(rùn)率 % 2 投資利稅率 % 3 項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 19 稅后 4 項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 稅后 5 項(xiàng)目投 資回收期 年 含建設(shè)期 6 盈虧平衡點(diǎn) % 生產(chǎn)能力利用率 第二章 背景及必要性 11 第二章 背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 近年來，黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視“三農(nóng)”工作，出臺(tái)了一系列支持農(nóng)業(yè)發(fā)展增加農(nóng)民收入的優(yōu)惠政策，并提出要用工業(yè)的理念發(fā)展農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平。 項(xiàng)目 將 嚴(yán)格按照環(huán)保有關(guān)法規(guī)規(guī)定，搞好第一章 總 論 9 環(huán)境治理工作 ； 及時(shí)掌握市場(chǎng)信息， 適時(shí) 調(diào)整營(yíng)銷策略 。 因此 ，項(xiàng)目實(shí)施 必須要建立起規(guī)模化養(yǎng)殖模式 ， 走規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的路子，發(fā)展訂單養(yǎng)殖 。 某 還是一個(gè)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣， 小麥、玉米、油菜、豆類 等農(nóng)作物常年種植面積達(dá) 120 余萬(wàn)畝， 畜牧養(yǎng)殖 飼料 資源 相對(duì) 豐富。 經(jīng)濟(jì) 實(shí)力許可。 社會(huì)效益 項(xiàng)目 建設(shè)期內(nèi)，將完成投資 萬(wàn)元， 能夠 提供就業(yè)崗位 120余個(gè)， 可為 實(shí)現(xiàn)“保增長(zhǎng)、保就業(yè)、保民生”的宏觀調(diào)控目標(biāo) 創(chuàng)造條件 。 建設(shè)期限： 項(xiàng)目計(jì)劃 建設(shè)期 1 年， 即從 2020 年 4 月 啟動(dòng)實(shí)施，到 2020 年 3 月建成 投產(chǎn) 。 該 同志事業(yè)心強(qiáng)，具有面向社會(huì)，服務(wù)三農(nóng)，帶領(lǐng)群眾共同致富的責(zé)任感，多年來，誠(chéng)實(shí)守信， 無破產(chǎn)、銀行欠資等問題， 社會(huì)形象良好，深受群眾好評(píng)。 所有者權(quán)益 萬(wàn)元，實(shí)收資本 1420 萬(wàn)元， 營(yíng)業(yè) 收入 萬(wàn)元，凈利潤(rùn) 萬(wàn)元， 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率 15%， 凈資產(chǎn)收益率 %， 投資報(bào)酬 率 %， 資 產(chǎn)負(fù)債 率 %。 主要業(yè)務(wù)： 公司主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為種雞 引進(jìn)孵化、商品雞飼養(yǎng) 、 農(nóng)戶養(yǎng)殖 防疫 技術(shù)服務(wù)和禽產(chǎn)品回 收、加工、銷售， 公司已經(jīng)建立了“ 龍頭企業(yè) +專業(yè) 合作社 +養(yǎng)殖 基地 +農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式， 擁有“四場(chǎng)兩部?jī)苫亍保?“四場(chǎng)” 即種雞場(chǎng)、孵化場(chǎng)、飼料加工廠、禽產(chǎn)品屠宰加工廠， “兩部”即 獸藥飼料技術(shù)服務(wù)部、 禽產(chǎn)品銷售部（西安）， 50 萬(wàn)只肉雞飼養(yǎng)基地和 10 萬(wàn)只蛋雞飼養(yǎng)基地， 其中禽產(chǎn)品屠宰加工廠設(shè)計(jì)加工能力 600 萬(wàn)只，在 產(chǎn)加銷 一體化 產(chǎn)業(yè)鏈 條 中占據(jù)著主導(dǎo)地位 。 發(fā)展歷程： 某市某 牧業(yè)有限責(zé)任公司前身為 某市 牧工商股份有限公司，成立于 1991 年 ，至今已有 19 年發(fā)展歷史。 財(cái)務(wù)狀況 2020 年， 公司存欄美國(guó) AA 肉種雞 2 萬(wàn)套 、 新羅曼蛋種雞 5000套，是 某 地區(qū)存欄最大的種雞場(chǎng)；現(xiàn)代化孵化大廳，擁有目前國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的電腦控制全智能 19200 型 自動(dòng)孵 化機(jī) 20 臺(tái)，一次上蛋量可達(dá) 10 萬(wàn)枚，年可提供肉蛋 雞 雛雞苗 400 多 萬(wàn)羽 ； 600 萬(wàn)只禽產(chǎn)品加工生產(chǎn)線，全市 50%以上的肉雞可在此粗加工后上市 。 法人代表基本情況 某市某 牧業(yè)責(zé)任有限公司法人代表 — 某 同志 ， 男，現(xiàn)年 55 歲。 在多年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中， 某 牧業(yè)公司已與 畜牧局 建立了良好的協(xié)作關(guān)系，項(xiàng)目技術(shù)成熟先進(jìn)， 來源可靠易得。 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)計(jì)算期 10 年，在采用 8%的社會(huì)貼現(xiàn)利率的情況下，稅后 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 19%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元，投資回收期 年 。 項(xiàng)目實(shí)施具有較強(qiáng)的可行性： 技術(shù) 力量較強(qiáng)。 環(huán)境 條件優(yōu)越。公司在市內(nèi)外、省內(nèi)外 設(shè) 有 10 多處 銷售 站 點(diǎn) ， 建立了穩(wěn)定的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，公司 “ 帥鏹”牌 分割雞 已經(jīng) 國(guó)家商標(biāo)局依法注冊(cè)，產(chǎn)品暢銷 西北五省。同時(shí)，項(xiàng)目可 就地 轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動(dòng)力， 新增就業(yè)人數(shù) 513 人。項(xiàng)目緊密結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際， 并按照 某市 政府關(guān)于大力發(fā)展畜牧業(yè)的要求，立意提升 畜牧 養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平 。“條例”第三條、第八條要求 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)把畜牧業(yè)發(fā)展納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，制定畜牧業(yè)發(fā)展 規(guī)劃，逐步提高對(duì)畜牧業(yè)投入的總體水平，加快畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)畜牧業(yè)發(fā)展 ； 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)畜產(chǎn)品基地建設(shè) ， 鼓勵(lì)龍頭企業(yè)的發(fā)展，增強(qiáng)其輻射帶動(dòng)能力 ， 引導(dǎo)龍頭企業(yè)與養(yǎng)殖戶建立穩(wěn)定的利益關(guān)系，形成利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的經(jīng)營(yíng)機(jī)制。 2020 年，全市家禽飼養(yǎng)量 萬(wàn)只，其中存欄量 萬(wàn)只，出欄量 350 萬(wàn)只。 某 牧業(yè)公司就是一個(gè)集種雞飼養(yǎng)、雞苗孵化、飼料供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品加工為一體的重點(diǎn)龍頭企業(yè)。 （ 2）水源：雞場(chǎng)要求水源充足，水質(zhì)良好，無污染，符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)， ＜ PH＜ ,Z 最宜為 ＜ PH＜ 。 （ 5）氣候條件：雞場(chǎng)總平面布置、雞舍建筑和場(chǎng)內(nèi)小氣候要與周圍常年主導(dǎo)風(fēng)向頻率、年平均氣溫、絕對(duì)溫差、濕度、降雨量、第三章 建設(shè)條件 16 積雪程度、最大風(fēng)力、自然日照時(shí)間、災(zāi)害性天氣等氣象資料相 協(xié)調(diào)。年平均氣溫 ℃ ，極值高溫 ℃ ，極值低溫 17℃ ，日平均氣溫大于 10℃ 的日數(shù)為 182—210 天。 2020年 ，全市 實(shí)現(xiàn)地區(qū) 生產(chǎn)總值 ， 農(nóng)業(yè)增加值 。全市牛、豬、羊、禽存欄量分別達(dá)到 萬(wàn)頭、 萬(wàn)頭、 萬(wàn)只、 萬(wàn)只， 出欄量分別達(dá)到 萬(wàn)頭、 萬(wàn)頭、 萬(wàn)只、 350 萬(wàn)只。因此， 實(shí)施 肉雞新品種、新技術(shù)引進(jìn)與推廣，提升肉雞 養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 水平 有 著 充足的 資源優(yōu)勢(shì) 。該場(chǎng)址南距 某市 區(qū) 10 公里，東距 某鄉(xiāng) 婁下村 3 公里，西距澗河 2第三章 建設(shè)條件 20 公里 。同時(shí)，直接安排農(nóng)村剩余勞力 65 人，人均年勞資收入 9600 元，帶動(dòng)養(yǎng)殖戶 1261 家，戶均年增收 3000 元。畜產(chǎn)品已由賣方 市場(chǎng)轉(zhuǎn)為買方市場(chǎng)。隨著城鄉(xiāng)居民收入的不斷增長(zhǎng)，居民生活質(zhì)量將進(jìn)一步提高，居民畜產(chǎn)品消費(fèi)需求仍將呈現(xiàn)不斷增長(zhǎng)的趨勢(shì)。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，人民生活水平將不斷提高，雞肉的消費(fèi)潛能將進(jìn)一步擴(kuò)大。鞏固發(fā)展 原有的營(yíng)銷隊(duì)伍和營(yíng)銷網(wǎng)點(diǎn)， 積極開拓大中城市批發(fā)市場(chǎng)； 不斷 創(chuàng)新 營(yíng)銷 方 式 ，實(shí)行 激 勵(lì)政策，增加銷售量 ，穩(wěn)定 提升 市 場(chǎng) 占有率 。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 公司與養(yǎng)殖戶 簽訂合同， 建立 緊密型協(xié)作 關(guān)系 ，實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益均沾 的 運(yùn)作模式 ， 構(gòu)建經(jīng)濟(jì)利益共同體 。項(xiàng) 目計(jì)劃新建種雞場(chǎng)雞舍 1500 平方米， 擴(kuò)建孵化大廳 350 平方米， 改建養(yǎng)殖基地雞舍3000 平方米，生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)酵床 2020 平方米。 生活區(qū) 同 行政區(qū)、生產(chǎn)區(qū)保持一定距離，自成一體，距離100 米以上，行政管理區(qū)與雞群飼養(yǎng)區(qū)處在同一主導(dǎo)風(fēng)向的平行位置，避免互相影響。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 該項(xiàng)目種 雞 飼養(yǎng)和 商品雞飼養(yǎng)，均按照半機(jī)械化養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。 加料：按生產(chǎn)周期實(shí)行定量人工加料 。 圖 51 種雞 場(chǎng)的平面布局 示意圖 工藝（技術(shù)）路線及流程圖 （ 1） 生產(chǎn) 技術(shù)方案： 采取全進(jìn)全出，平養(yǎng)墊料法飼養(yǎng)。 主要工藝（技術(shù)）參數(shù) 種雞場(chǎng) 生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)參 數(shù) 根據(jù)當(dāng)前雞群的遺傳基礎(chǔ)、生產(chǎn)水平、技術(shù)水平、經(jīng)營(yíng)管理水平、物質(zhì)保證條件 ，參考 已有的生產(chǎn)記錄和各項(xiàng)信息資料，本項(xiàng)目種雞 場(chǎng) 生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)參數(shù)見表 51。舍內(nèi)照明采用人造光源 和自然光源相結(jié)合的方式 ，通過定時(shí) 器控制時(shí)，經(jīng)變阻器或照明器控制照明。項(xiàng)目日用水量為 噸。供電參數(shù)為電壓 380/220V， 50HZ，三相交流電。 采用高效絕緣材料，盡量減少熱量損耗。 科學(xué)規(guī)劃、正確選址、合理布局 種雞場(chǎng)和設(shè)施養(yǎng)殖基地 ，遠(yuǎn) 離居民居住地 3 公里以上， 遠(yuǎn)離與居民生活飲用水有關(guān)的河 流， 以避免氣味和 排泄物對(duì)居民生活的影響 。 第七章 項(xiàng)目組織與管理 39 第 七 章 項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 本項(xiàng)目由 某市某 牧業(yè)有限責(zé)任 公司申請(qǐng)立 項(xiàng)并組織實(shí)施。 項(xiàng)目 內(nèi)部 組織機(jī)構(gòu)見圖 71。 運(yùn)行模式 項(xiàng)目 采取“公司＋ 合作社 +基地 ＋農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)運(yùn)行模式 。 實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。并定期聘請(qǐng)有關(guān)技術(shù)專家對(duì)企業(yè)員工和其他養(yǎng)殖戶進(jìn)行飼養(yǎng)管理、防疫、治病等方面的先進(jìn)手段和技術(shù)的培訓(xùn)，免費(fèi)發(fā)放技術(shù)資料和提供技術(shù)信息。 設(shè)置衛(wèi)生防疫專職機(jī)構(gòu)和人員，專門負(fù)責(zé)衛(wèi)生監(jiān)督檢查 。 發(fā)現(xiàn)消防隱患，即刻采取措施進(jìn)行整改。 其中 新建種雞場(chǎng)投資 萬(wàn)元 ， 改建 養(yǎng)殖基地 投資 90 萬(wàn)元 （ 詳見附表 21）； （ 2） 設(shè)備購(gòu)置 及 安裝費(fèi)用 萬(wàn)元 ， 占總投資的 12%。 自籌資金及來源 本項(xiàng)目需自籌資金 萬(wàn) 元， 占 項(xiàng)目總投資 的 %。按照規(guī)定， 實(shí)行專人管理、專賬核算、?？顚Ｓ?。 項(xiàng)目建設(shè)單位有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，多年來 經(jīng)營(yíng) 連年盈利 。 主要有 前期工作 費(fèi) 用 萬(wàn)元， 科技投資 萬(wàn)元， 建設(shè)單位管理費(fèi) 萬(wàn)元， 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 4 萬(wàn)元， 預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 （ 詳見附表 附表 23）。 第八章 投資估算與資金來源 45 第八章 投資估算與資金 來源 投資估算依據(jù) 土建工程采用近期同類工程造價(jià)指標(biāo)，設(shè)備價(jià)格采用市場(chǎng) 詢價(jià)，安裝工程費(fèi)按 設(shè)備投資的 5%估算 ，建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的%估算， 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 按工程費(fèi)用的 %估算， 基本預(yù)備費(fèi) 、漲 價(jià)預(yù)備費(fèi)分別 按 5%、 3%估算。 人員進(jìn)出場(chǎng)區(qū)必須經(jīng)過浴洗消毒間，并在入口處設(shè)腳踏消毒墊和消毒水池 。 各電氣設(shè)備有清晰醒目的標(biāo)志，主要設(shè)備配有過載保護(hù)裝置和目前工業(yè)上最安全的切斷保護(hù)，對(duì)電源要求帶有 安全附加裝置，以保證操作人員及維修人員的安全。 嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，接受有關(guān)部門的監(jiān)督。 “ 四統(tǒng)一 ” 即統(tǒng)一供應(yīng)雞苗、統(tǒng)一供應(yīng)藥品飼料、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一產(chǎn)品回收， “ 四保證 ” 即保雛雞成活率達(dá) 98%以上、保生長(zhǎng)速度 50 日齡體重達(dá) 公斤以上、保產(chǎn)蛋率第七章 項(xiàng)目組織與管理 41 達(dá) 90%以上、保每只商品 肉 雞利潤(rùn)不低于 元。 銷售部：負(fù)責(zé)原材料、原料及其它物品的采購(gòu)與供應(yīng)。 決策機(jī)構(gòu)：由公司和其他有關(guān)單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員組成。 采用清潔生產(chǎn)工藝，減少?gòu)U物的產(chǎn)生和能源消耗 通過采用科學(xué)合理的飼料配方、先進(jìn)的清糞工藝和飼養(yǎng)管理技術(shù) ， 大幅度降低污染物的產(chǎn)生量。項(xiàng)目時(shí)間安排如下：項(xiàng)目可行性研究及審批 2 個(gè)月，初步設(shè)計(jì) 1 個(gè)月，設(shè)備考察、選型、定貨 1 個(gè)月，施工設(shè)計(jì) 1 個(gè)月，土建施工 8 個(gè) 月，設(shè)備安裝 2 個(gè)月，人員培訓(xùn) 1 個(gè)月，試生產(chǎn) 1 個(gè)月 。 積極采用先進(jìn)的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，嚴(yán)禁使用國(guó)第五章 建設(shè)方案 35 家已公布的淘汰機(jī)電產(chǎn)品。供水管道入口處水壓不小于 。 （ 2）建筑結(jié)構(gòu)：根據(jù)飼養(yǎng)工藝的要求和所需要的建筑面積等因素，采用復(fù)合隔熱材料組裝式 雞 舍。 每套 種雞從開始產(chǎn)蛋到淘汰 ， 體重 約