【正文】 案 ................................................................. 11 總圖布局 .................................................................................. 11 功能布置 .................................................................................. 11 編制說明 .................................................................................. 11 建筑設(shè)計(jì) .................................................................................. 11 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) .................................................................................. 12 裝飾設(shè)計(jì) .................................................................................. 13 人防設(shè)計(jì) .................................................................................. 13 **市歌舞團(tuán)新團(tuán)址改建項(xiàng)目建議書 **市 ** 電話 03566993763 6993759 第 2頁 給排水設(shè)計(jì)方案 ...................................................................... 13 采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì)方案 ............................................................... 15 電氣設(shè)計(jì)方案 ........................................................................ 17 聲學(xué)設(shè)計(jì) ................................................................................. 20 第五章 投資估算和資金籌措 ...................................................... 22 編制依據(jù) .................................................................................. 22 投資估算說明 .......................................................................... 22 總投資估算結(jié)果 ...................................................................... 24 資金籌措 .................................................................................. 24 第六章 結(jié)論和建議 ..................................................................... 25 結(jié)論 ......................................................................................... 25 建議 ......................................................................................... 25 附件： **市 歌舞團(tuán)新團(tuán)址改建 項(xiàng)目建議書編制委托書 **市人民政府辦公廳 《 關(guān)于安居小學(xué)移交事宜的協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要 》 **市文化新聞出版管理局《 關(guān)于申請(qǐng) **市歌舞團(tuán)新團(tuán)址 （ 鳳慶小學(xué) ） 的改建費(fèi)用的請(qǐng)示》 項(xiàng)目地理位置圖 項(xiàng)目平面布置圖 **市歌舞團(tuán)新團(tuán)址改建項(xiàng)目建議書 **市 ** 電話 03566993763 6993759 第 1頁 第一章 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： **市歌舞團(tuán) 新團(tuán)址改建項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位： **市 歌舞團(tuán) 建設(shè)性質(zhì)： 改 建 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 建設(shè)地址： 項(xiàng)目總投資： 萬元 資金來源： 申請(qǐng) **市 市級(jí)財(cái)政資金 895 萬元， **市歌舞團(tuán)自籌 萬元。但由于資金匱乏，該團(tuán)至今沒有屬于自己的辦公及排練場(chǎng)所，目前暫且 租賃 鳳慶小區(qū)一棟 三層小樓用于辦公，狹小的空間嚴(yán)重阻礙了該團(tuán)的發(fā)展，主要表現(xiàn)在： 辦公樓布局不合理， 缺少 正規(guī)的練功房和 排演廳 。 長(zhǎng)此以往，不僅不利于 歌舞團(tuán)節(jié)目質(zhì)量 的 提高，制約歌舞團(tuán)的發(fā)展，而且給周圍居民的日常生活帶來很大的不便。 項(xiàng)目建設(shè)是解決歌舞團(tuán)員工住宿問題的需要。 因此該項(xiàng)目的建設(shè)，在建造 練功房 和 排演廳 時(shí)將格外重視噪音污染 ， 研究噪音控制方法，還市民一個(gè)舒適、安靜的生活空間。近年來， **市委、市政府 逐漸 重視 城市精神文明建設(shè)和城市品位的 提高 。 第三章 規(guī)模確定 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)依據(jù) 目前 **市市區(qū)人口 31 萬人，根據(jù)《劇場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ572021規(guī)模分級(jí)指標(biāo)，按觀眾容量 400 人計(jì)，為小型規(guī)模歌舞團(tuán)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為丙級(jí) 。 配套設(shè)施：包括化妝間、服裝間、道具間、票務(wù)中心等。 在原有教學(xué)樓基礎(chǔ)上將女兒墻、 屋面 防水 層 拆除后增加 練功房 面積 ，職工宿舍區(qū) 378 m2；中間整棟建筑物為職工宿舍區(qū)，兩側(cè)建筑物一至三層為辦公區(qū)，四層為排練室，新增建筑物層高 ，練功房 為 4m，職工宿舍層高為 。 內(nèi)墻：劇場(chǎng)內(nèi)墻為鋁箔吸音板，衛(wèi)生間內(nèi)墻貼白色釉面磚，其余房間內(nèi)墻刷乳膠漆。排水體制采用雨、污分流的形式，經(jīng)過分別收集后分別排入雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)。 室內(nèi)、外設(shè)計(jì)參數(shù) 室外設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù) 夏季：空調(diào)計(jì)算溫度 ℃ ，濕球溫度 ℃ 。項(xiàng)目熱源為鳳臺(tái)街市政熱力管網(wǎng)，冷源為單位新購置的水冷式制冷機(jī)組。設(shè)機(jī)械排煙時(shí)，首先應(yīng)劃分防 煙分區(qū)，每個(gè)分區(qū)建筑面積不應(yīng)超過 500m2，且防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū)，機(jī)械排煙系統(tǒng)排煙口和排煙閥的設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求，排煙風(fēng)機(jī)排煙量應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)計(jì)。 配電及計(jì)量方式 配電電壓為 —S 系統(tǒng)； 每層配電室設(shè)一電表箱，根據(jù)需要配置電度表； 辦公用房配電采用封閉式母線槽； 變電所設(shè)集中補(bǔ)償柜，補(bǔ)償后的功率因數(shù)不小于 。 電氣設(shè)備接地采用 TN—S 系統(tǒng)接地保護(hù)，信息設(shè)備防靜電接地、安全保護(hù)接地、浪涌保護(hù)器（ SPD）接地均與等電位連接網(wǎng)絡(luò)的接地端子連接，等電位連接網(wǎng)絡(luò)采用 S 型結(jié)構(gòu)；所有接地系統(tǒng)均共用接地體，接地電阻不大于 1Ω。電聲設(shè)計(jì)應(yīng)避免電聲源的聲聚焦、回聲等聲學(xué)缺陷；聲學(xué)裝飾應(yīng)防止共振缺陷。 擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)計(jì) 擴(kuò)聲系統(tǒng)聲學(xué)要求應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《擴(kuò)聲系統(tǒng)聲學(xué)特性指標(biāo)》 GYJ25 的要求。為了繁榮 **市文化事業(yè)，發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)全市 “三個(gè)文明 ”建設(shè)， **市歌舞團(tuán)提出了該項(xiàng)目的建設(shè)。 經(jīng)分析，該項(xiàng)目總占地面積 4340 平方米，總投資估算 萬元，建設(shè)條件基本具備，建設(shè)規(guī)模合理有據(jù)，應(yīng)盡快立項(xiàng)建設(shè)。 **市歌舞團(tuán)新團(tuán)址改建項(xiàng)目建議書 **市 ** 電話 03566993763 6993759 第 22頁 第五章 投資估算和資金籌措 編制依據(jù) 2021 年《山西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》 2021 年《山西省建筑及安裝工程消耗量定額》 2021 年《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》 2021 年《山西省建筑安裝工程概算定額》 2021 年《山西省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 2021 年修訂本《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》（發(fā)改價(jià)格 [2021]670 號(hào)） 設(shè)備價(jià)格以市場(chǎng)詢價(jià)為準(zhǔn) 投資估算說明 建安工程和設(shè)備購置 建筑工程費(fèi)用估算（小計(jì) 萬元） 建安工程主要包括建筑工程和室外配套工程等。 觀眾廳混響設(shè)計(jì) 混響時(shí)間設(shè)計(jì)，