【正文】 的，參照本合同第十條及〈中華人民共和國合同法〉的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。，應(yīng)向乙方按轉(zhuǎn)讓金的確 %支付違約金。：乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同簽訂后、甲方將本合同第一條項(xiàng)下所涉財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證、土地證等證書變更到乙方名下之時(shí)匯入甲方指定賬戶。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)已對上述權(quán)利的享有人履行了書面的告知義務(wù)。賠償金的計(jì)算天數(shù)自甲方管理的資產(chǎn)管理計(jì)劃支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起至甲方管理的資產(chǎn)管理計(jì)劃收到乙方退還的轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止?！镀睋?jù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》上的要素與票據(jù)實(shí)物相符。：、有效，記載事項(xiàng)完整?！镀睋?jù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》內(nèi)容包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)的各票據(jù)的票面金額、到期日、付款人名稱、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等事項(xiàng)。第十二條 其他事項(xiàng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，原公司的職工由甲方予以安置或解聘。第八條 稅費(fèi)因本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)按照有關(guān)法律規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。第六條 承諾與保證協(xié)議內(nèi)雙方的聲明以及敘文的內(nèi)容均是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整且無誤導(dǎo)性的。未完工的環(huán)保設(shè)施。因急需維修改造，及維護(hù)興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完整性和統(tǒng)一管理，乙方與甲方簽訂本合同。甲方承諾其本次向乙方轉(zhuǎn)讓電站住房事宜已得到其有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。十二、甲方出具委托書，指定 為全權(quán)代理經(jīng)辦人，具體與乙方接洽，負(fù)責(zé)經(jīng)辦履行合同相關(guān)事宜。五、本合同生效后，甲方及原股東對公司轉(zhuǎn)讓給乙方之前的全部債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任，甲方應(yīng)保證除審計(jì)報(bào)告列明公司所欠債權(quán)債務(wù)外沒有其它債權(quán)債務(wù)，若有由甲方及其原股東全部承擔(dān)。 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議約定，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。在協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人任何一方可將爭議提請有管轄權(quán)的法院依法裁決。：甲方未曾針對本《協(xié)議》項(xiàng)下提供給乙方的任何信息的充分性，以及乙方欲購買的本《協(xié)議》項(xiàng)下或與本《協(xié)議》有關(guān)的任何轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)、狀況或回收可能性，作出任何種類或性質(zhì)的、明示的或暗示的聲明、承諾或保證。若乙方因行使訴權(quán)或者遇其他主張權(quán)利的情況，需要甲方證明與該轉(zhuǎn)讓行為有關(guān)的事實(shí)時(shí)，甲方給予配合，但甲方并不保證乙方主張權(quán)利能獲得有關(guān)司法部門的支持。有些債權(quán)債務(wù)人將款項(xiàng)還給原權(quán)利人后，由于原權(quán)利人未及時(shí)將項(xiàng)劃給我辦，造成轉(zhuǎn)讓債權(quán)與實(shí)際債權(quán)有差異。，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在瑕疵，如：附表中資產(chǎn)狀況備注說明與實(shí)際情況有出入。，乙方即受讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。則在雙方另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中就包括委托代理費(fèi)用、委托代理范圍等有關(guān)事項(xiàng)予以明確約定。鑒于股權(quán)資產(chǎn)的特殊性，在本《協(xié)議》簽署后的共管期內(nèi)，乙方委托并授權(quán)甲方與本款所述的三家公司的有關(guān)股東協(xié)商處理有關(guān)問題，具體委托并授權(quán)的內(nèi)容及其他有關(guān)問題, 雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。(除乙方委托甲方管理外)。第三條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利的轉(zhuǎn)移 , 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利由甲方轉(zhuǎn)移至乙方?！盎鶞?zhǔn)日”基準(zhǔn)日至全部資產(chǎn)交割手續(xù)辦理完畢期間收到的全部收入一并轉(zhuǎn)讓給乙方。隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付 本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫) 元，(小寫) 元。 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時(shí),與其相關(guān)的全部從權(quán)利(包括但不限于保證債權(quán)、 抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同后的六十日(或乙方同意的較長期間)內(nèi)，就本《協(xié)議》項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)(權(quán)利)已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式(或者，必要時(shí)按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式)通知每項(xiàng)資產(chǎn)的義務(wù)人。共管期結(jié)束后，甲方將不再參與資產(chǎn)包內(nèi)股權(quán)資產(chǎn)的經(jīng)營管理和處理。 第四第五條 稅負(fù)的承擔(dān) 因本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅負(fù)，雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。有關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或權(quán)利人變更手續(xù)的,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。物權(quán)資產(chǎn)被他人占用或存在租賃關(guān)系。有些案件的債務(wù)人或擔(dān)保人因涉嫌刑事犯罪被駁回訴訟、或移交公安機(jī)關(guān)查處。 乙方的聲明與保證 乙方確認(rèn)，已對本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及協(xié)議附件所列資產(chǎn)和權(quán)利的性質(zhì)、金額、真實(shí)性、合法性、有效性、有無實(shí)現(xiàn)權(quán)利的法律障礙等一切相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分的調(diào)查、了解，同意按照受讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料予以受讓。：受讓本《協(xié)議》項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)(權(quán)利)后，不會(huì)因?yàn)樵谥鲝垯?quán)利過程中出現(xiàn)的任何障礙或風(fēng)險(xiǎn)(如債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人阻礙或抗辯其實(shí)現(xiàn)主債權(quán)及從權(quán)利)向甲方提出任何形式的抗辯或瑕疵主張或提出任何退回所受讓資產(chǎn)(權(quán)利)的要求或提出任何賠償請求。第十條 修改與變更 本協(xié)議未經(jīng)當(dāng)事人雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議不得修改。，雙方各執(zhí)二份。六、甲方及其原股東對依照本合同轉(zhuǎn)讓給乙方的所有財(cái)產(chǎn)權(quán)屬保證真實(shí)合法，沒有任何權(quán)利、權(quán)屬爭議糾紛，若因此原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或使乙方無法正常經(jīng)營和本轉(zhuǎn)讓合同由此失效，甲方及其原股東將賠償乙方因履行該合同而直接投入款項(xiàng)總額的2倍予以補(bǔ)償。十三、本合同自甲、乙雙方代表或代理人簽字之日起生效, 一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)的電站住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付由合同雙方協(xié)商確定。享受國家關(guān)于小紙廠的環(huán)保補(bǔ)貼款。甲方在本協(xié)議簽署日之前沒有在本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、留置、保證或任何第三方權(quán)益。第九條 違約責(zé)任甲方如不按本合同規(guī)定的日期向乙方交付資產(chǎn)，每逾期一日按未交付資產(chǎn)價(jià)值的萬分之五向乙方支付違約金。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃的土地征得原出租人同意轉(zhuǎn)租給乙方使用,租賃辦法協(xié)商出租另定?！镀睋?jù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》由甲乙雙方以加蓋公章或合同專用章形式共同確認(rèn)。、法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定承擔(dān)審核責(zé)任，如發(fā)生甲方管理的資產(chǎn)管理計(jì)劃買入的本合同項(xiàng)下票據(jù)因掛失止付、公示催告、被有權(quán)機(jī)關(guān)采取保全、執(zhí)行措施等原因而不能得到票據(jù)款項(xiàng)，乙方保證在收到甲方書面通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將所涉票據(jù)款項(xiàng)足額劃入甲方管理的資產(chǎn)管理計(jì)劃的托管賬戶。第八條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。三、甲方聲明與保證、有效的處分權(quán)。賬戶為：六、產(chǎn)權(quán)交割，自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、資產(chǎn)清單等系列文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，乙方核驗(yàn)查收。，由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。沒有計(jì)提折舊。因急需維修改造，及維護(hù)興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完整性和統(tǒng)一管理，甲方與乙方簽訂本合同。本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計(jì)算，土地總承包金為 元，其中。(2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。甲乙雙方就信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，根據(jù)我國《信托法》、《合同法》及其他法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，自愿訂立本合同，以茲共同遵守。(五)銀行營業(yè)日，系指銀行通常開門營業(yè)之日，不包括星期六或星期日或其它法定節(jié)假日。自上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃付至甲方指定帳戶之日起，甲方在本合同第二條約定項(xiàng)下的貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方持有。(三)《信托貸款合同》當(dāng)事人并未在合同中約定“不得轉(zhuǎn)讓”合同的權(quán)利和義務(wù)等限制性條款。(六)甲方保證本合同第六條項(xiàng)下債權(quán)憑證真實(shí)、合法、有效、完整。(三)該等資料和文件可由公開途徑獲得或者該資料的披露是法律法規(guī)要求。二、本合同生效后，除本合同另有約定外，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除本合同。第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方同意將其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所享有的截止至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”的330項(xiàng)(筆) 年 月 日 (以下稱轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”) 項(xiàng)(筆)債權(quán)資產(chǎn)整體債權(quán)(股權(quán))余額人民幣(大寫) 元(小寫) 元， 項(xiàng)股權(quán)資產(chǎn) 元， 項(xiàng)抵債資產(chǎn) 元(上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的明細(xì)見附件清單)，按本協(xié)議約定之條件全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方鄭重承諾：若發(fā)生本款敘述的乙方單方面毀約情況，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退還，做為乙方支付給甲方的違約賠償金處理。(除乙方委托甲方管理外)。鑒于股權(quán)資產(chǎn)的特殊性，在本《協(xié)議》簽署后的共管期內(nèi)，乙方委托并授權(quán)甲方與本款所述的三家公司的有關(guān)股東協(xié)商處理有關(guān)問題，具體委托并授權(quán)的內(nèi)容及其他有關(guān)問題, 雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。則在雙方另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中就包括委托代理費(fèi)用、委托代理范圍等有關(guān)事項(xiàng)予以明確約定。，乙方即受讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。物權(quán)資產(chǎn)被他人占用或存在租賃關(guān)系。有些案件的債務(wù)人或擔(dān)保人因涉嫌刑事犯罪被駁回訴訟、或移交公安機(jī)關(guān)查處。 乙方的聲明與保證 乙方確認(rèn)，已對本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及協(xié)議附件所列資產(chǎn)和權(quán)利的性質(zhì)、金額、真實(shí)性、合法性、有效性、有無實(shí)現(xiàn)權(quán)利的法律障礙等一切相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分的調(diào)查、了解，同意按照受讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料予以受讓。第七條 違約事件與違約責(zé)任 協(xié)議雙方任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的,構(gòu)成違約。如經(jīng)雙方協(xié)商一致對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方應(yīng)另行簽署有關(guān)法律文件。各份正本具同等法律效力。 其他輔助設(shè)施、構(gòu)筑物。如涉及公路代征地使用，則賣方應(yīng)同時(shí)辦理完畢相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。 付款方式 買方以____ 方式向賣方支付協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款以及其他應(yīng)當(dāng)由買方支付的款項(xiàng)。 賣方確保該等權(quán)利證書是真實(shí)、完整、合法、有效的。 賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)將上述證照辦理到買方或買方指定的權(quán)利人，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，買方將以持有的證照原件積極協(xié)助賣方辦理該事項(xiàng)。如果協(xié)議資產(chǎn)不能修復(fù)，賣方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換。如賣方未按法律法規(guī)繳納有關(guān)稅款和費(fèi)用，影響或可能影響加油站(或油庫)的正常持續(xù)經(jīng)營，買方可先行代繳，并從向賣方支付的尾款中予以扣除，對于不足扣繳部分可以繼續(xù)向賣方追償。，并承擔(dān)本合同規(guī)定的費(fèi)用。公司內(nèi)部所須的批準(zhǔn)、同意及政府部門的批準(zhǔn)、同意、許可等(如須)。(或油庫)后，加油站(或油庫)的用水、用電保持正常供應(yīng)，供應(yīng)量不低于原使用量，價(jià)格不高于原價(jià)格，但政府正常調(diào)價(jià)除外。 賣方未按照第4條其中之一約定的期限履行義務(wù)，超過 日，買方有權(quán)單方解除本合同。，買方返還已取得的資產(chǎn)及證照，并向賣方支付合同總價(jià)款 %的違約金。郵編： 。 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、(除倉管及采購?fù)?，但乙方不用的員工需通知甲方留用：九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時(shí)日，由此時(shí)起該酒樓的所有民事及法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，由此時(shí)起，每月的5日前，乙方需按時(shí)支付租金及水電費(fèi)。如現(xiàn)宿舍乙方留用需交每月x x x x元的租費(fèi)。買方：法定代表人或授權(quán)代表(簽章)：賣方：法定代表人或授權(quán)代表(簽章)：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同書 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十二甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的廣州xx大酒樓的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方同意以人民幣x拾x萬元整接收甲方的x x x大酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：萬元正。賣方地址： 。：政府部門作出的有關(guān)加油站(或油庫)資產(chǎn)交付和證照辦理及移交所涉及的任何具體行政行為，不屬于本協(xié)議約定之不可抗力事件。 日，賣方有權(quán)單方解除本合同。，如有資產(chǎn)交付日以前未以書面形式向買方披露的、買方可能遭致的與加油站(或油庫)資產(chǎn)或其經(jīng)營有關(guān)的任何索賠、費(fèi)用、支出、債務(wù)及其它權(quán)利要求(以下合稱“索賠”)，賣方將就該等索賠對買方作出充分的補(bǔ)償或賠償。在本協(xié)議簽訂日及資產(chǎn)交接日不存在任何規(guī)定須向第三方出售或轉(zhuǎn)讓加油站(或油庫)資產(chǎn)或其任何部分。9買方義務(wù) 買方應(yīng)在賣方辦理第5條約定事項(xiàng)時(shí)，提供所需的材料及文件。(或油庫)原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，相關(guān)費(fèi)用由賣方自行承擔(dān)。如果賣方未能給付該等費(fèi)用，買方可在給付賣方的尾款中直接扣除。該營業(yè)執(zhí)照注銷前，與原加油站(或油庫)有關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)由賣方承擔(dān)，并免除買方的一切責(zé)任。買方應(yīng)當(dāng)以包括積極向主管部門提供權(quán)利憑證等方式盡力協(xié)助賣方完成該事項(xiàng)。 賣方指定的收款人、開戶銀行和帳戶是：收款人：開戶行：賬號：賣方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實(shí)性、合法性及安全性負(fù)責(zé)。根據(jù)上述改造方案，賣方已辦理完畢改造施工手續(xù)，相關(guān)改造費(fèi)用由____承擔(dān)。2 價(jià)款計(jì)算及付款價(jià)款計(jì)算及支付 雙方同意由買方委托的評估機(jī)構(gòu)對協(xié)議資產(chǎn)依法進(jìn)行評估，并出具《資產(chǎn)評估報(bào)告》。1 收購標(biāo)的物(下稱“協(xié)議資產(chǎn)”)本合同標(biāo)的物為位于 省 市 縣( 鎮(zhèn)) 加油站(或油庫)，包括以下資產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)： 加油站(或油庫) 座。，如國家法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)司法解釋的發(fā)生的任何變化，均不應(yīng)成為任何一方主張本協(xié)議無效的理由。 本協(xié)議其他條款有關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)的特別約定的,從該條特別約定。乙方同意按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之目前狀況購買轉(zhuǎn) 乙方保證對其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的甲方的任何商業(yè)信息、 資料(無論是書面或其他形式)承擔(dān)保密責(zé)任，并不會(huì)以書面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露。有些債權(quán)的抵押物可能已被處置或滅失等，有些債務(wù)企業(yè)、債務(wù)的保證人、抵押人可能已經(jīng)破產(chǎn)或即將面臨破產(chǎn)清算。有些債權(quán)及從權(quán)利未經(jīng)法院確認(rèn)。，義務(wù)人以及第三人對本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何異議與甲方無關(guān)。第五條 其他特別約定：資產(chǎn)包內(nèi)的不良資產(chǎn)可能存在各種法律上和事實(shí)上的瑕疵。在共管期間或之后，乙方對涉及受讓的資產(chǎn)包內(nèi)的股權(quán)資產(chǎn)權(quán)利的行使和處置(如甲方持股企業(yè)的其他股東對股權(quán)資產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)等問題)，應(yīng)依照《公司法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。，甲方同意在本協(xié)議簽署后的六十日(或乙方書面同意的較長期間)內(nèi)，就本《協(xié)議》項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)(權(quán)利)已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式(或者，必要時(shí)按照適用的法律、法規(guī)