【正文】 的購買者)。(4)__公司對____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。仲裁費應由敗訴方負擔。如果中行根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至中行保函項下所付金額全部得到償還時為止。第五條 在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給__________公司用以完成 大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。如果__________公司或其股東已補償了__________所受損失，從而__________未出售 大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給__________公司和各股東。(6)未經(jīng)__________同意，__________公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是__________認可的。中國銀行 分行 信貸部地址：_________電話：_________ 傳真：___________________公司：_________地址：_________電話：_________ 傳真：_________b公司電話：_________地址：_________電話：_________ 傳真：_________本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：_________，以收到電傳回號。中國銀行 分行(蓋章)代表人：_________ (簽字)__________公司：_________ (蓋章)代表人：_________ (簽字)b公司：_________ (蓋章)代表人：_________ (簽字)訂立合同日期：_________ 年_____月_____日物業(yè)股權抵押合同協(xié)議書篇三物業(yè)股權抵押合同鑒于中國銀行 行（以下簡稱）應 公司（以下簡稱xx公司）的要求，就聯(lián)合牽頭人為xx公司安排的銀團貸款，同意向 公司（以下簡稱代理行）和 銀行（以下簡稱聯(lián)合牽頭行）出具擔保函，xx公司及其股東，即b公司（以下簡稱股東）與簽訂本行業(yè)股權抵押簡同（以下簡稱抵押合同），各方在此保證承擔以下責任：第一條xx公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、xx公司的營業(yè)收入及一切收益和權利（以下統(tǒng)稱一切資產(chǎn)）抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對xx公司的一切權益（以下簡稱股權）抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。同意如果xx公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權的權力。（2）xx公司按時向提供 廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財務報表，使能了解 大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。第四條中行同意在中行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，a公司有權使用和經(jīng)營____________大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。(3)如果營業(yè)或出售所得足以補償中行所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權利支付給a公司或其股東。(6)未經(jīng)中行同意，a公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是中行認可的。中國銀行____________分行信貸部地址：______________________________電傳：____________回號：____________a公司地址：______________________________電傳：____________回號：____________b公司地址：______________________________電傳：____________回號：____________物業(yè)股權抵押合同協(xié)議書篇五物業(yè)股權抵押合同鑒于________國銀行 分行(以下簡稱________)應 公司(以下簡稱________公司)的要求，就聯(lián)合牽頭人為________公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱代理行)和 銀行(以下簡稱聯(lián)合牽頭行)出具擔保函，________公司及其股東，即b公司(以下簡稱股東)與________簽訂本行業(yè)股權抵押合同(以下簡稱抵押合同)，各方在此保證承擔以下責任：________第一條 ________公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、________公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱一切資產(chǎn))抵押給________，________對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對________公司的一切權益(以下簡稱股權)抵押給________，但股東在本抵押合同項下對________的責任只限于其股權。________同意如果________公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償________的一切損失或彌補該違約行為外，________將不實施其取得所有權的權力。(2)________公司按時向________提供 大廈在建造________和經(jīng)營________的有關文件和財務報表，使________能了解 大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。第十條 由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付________國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。但是如果本抵押合同________一些特殊事宜在________國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。第三條 大廈建成開業(yè)后，xx公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。(2)可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。(5)未經(jīng)同意，xx公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應同意xx公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由xx公司負擔。第六條在___公司沒有違反貸款合同__________償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責任的前提下，___公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為合資合同)的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。第九條___公司和股東向__________保證：___公司、b公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。股東在本抵押合同__________的權利、義務和責任將由受讓人承擔。，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，xx公司同意將與 大廈的建造有關的以其為受益人、臺頭人、收貨人的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。第八條 (1)xx公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權。(3)有權審查xx公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽xx公司舉行的董事會議(無投票權)，對xx公司的各方面工作提出意見和建議。仲裁裁決是最終的。第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。在____大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給貸款人。在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人履行其保函項下的責任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。如果a公司或其股東已補償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給a公司和各股東。（5）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但貸款人應同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。仲裁費應由敗訴方負擔。第十三條第五條 在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給xx公司用以完成 大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。如果xx公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售 大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給xx公司和各股東。（6）未經(jīng)同意，xx公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是認可的。中國銀行 分行 信貸部地址：電話：傳真：xx公司： 地址：電話：傳真：b公司電話：地址： 電話：傳真：本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：，以收到電傳回號；，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。第二條在 大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，xx公司同意將與 大廈的建造有關的以其為受益人、臺頭人、收貨人的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。第八條(1)xx公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權。(3)有權審查xx公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽xx公司舉行的董呈會議(無投票權)，對xx公司的各方面工作提出意見和建議。仲裁裁決是最終的。第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由xx公司負擔。第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(5)未經(jīng)同意，xx公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應同意xx公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。(2)可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。第三條 大廈建成開業(yè)后，xx公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。第七條 xx公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或xx公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，在xx公司和股東收到發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。如果貸款人根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時為止。本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其他必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（6）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其他業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是貸款人認可的。a公司和股東向貸款人保證。a公司和股東同意，一旦貸款人履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，貸款人在a公司和股東收到貸款人發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或者流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。第十四條 執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，將由xx公司負擔。第十一條 本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(5)未經(jīng)同意，xx公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應同意xx公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。(2)可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。第三條 大廈建成開業(yè)后，xx公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。但是如果本抵押合同__________一些特殊事宜在__________國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付__________國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。___公司按時向__________提供 廈在建造__________和經(jīng)營__________的有關文件和財務報表，使__________能了解 大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。__________同意如果___公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償__________的一切損失或彌補該違約行為外，__________將不實施其取得所有權的權力。中國銀行 分行(蓋章)代表人： (簽字)xx公司：(蓋章)代表人： (簽字)b公司：(蓋章)代表人： (簽字)訂立合同日期： 年 月 日訂立合同地點：物業(yè)股權抵押合同協(xié)議書篇七鑒于_____