【正文】 999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%。，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。第十一條：合同的變更和終止，雙方必需嚴(yán)格遵守。一、概況承包方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機(jī)關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：本工程執(zhí)行dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn)，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。屬于承包方責(zé)任的，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。七、違約責(zé)任：由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方__元。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。開工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、電源，說(shuō)明使用注意事項(xiàng)，并交納施工中產(chǎn)生的水電費(fèi)。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。經(jīng)技術(shù)主管部門仲裁，責(zé)任在乙方的，乙方承擔(dān)返工或維修責(zé)任，工期不順延。施工中甲方需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。竣工通過驗(yàn)收后三日內(nèi)，支付總款項(xiàng)的10%，即人民幣 萬(wàn)元。：__________市 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(hào)(單元) 室。 天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。(二)乙方工作、施工做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。乙方提供的材料、商品，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)有差異的(不含雙方認(rèn)可)，應(yīng)禁止使用。六、施工內(nèi)容和工期的變更乙方嚴(yán)格按施工圖紙和做法說(shuō)明施工。，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明(含試水記錄)和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格證書?？⒐を?yàn)收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別且不涉及較大問題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后，甲方可先行入住。，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。、乙雙方簽字蓋章后有效。廚房、。廚房主、次臥門采用九星板雙程人工現(xiàn)場(chǎng)做，中間為(2x4)木板門方為(4x10)木條，平面采用玻英紙，門鎖采用球形鎖。電路：由甲方指定增設(shè)的室內(nèi)開關(guān)、插座以及燈具的安裝。門窗包封時(shí)按實(shí)際碰角長(zhǎng)度計(jì)算(即單價(jià)為元/米，含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。(五)地面找平三個(gè)房間用水泥砂漿找平，與客廳貼磚后高度相對(duì)找平。(四)乙方：帶貼磚施工用的水泥、砂子、工具施工，在完工時(shí)清理干凈施工場(chǎng)所因施工產(chǎn)生的建筑垃圾到指定位置。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。甲方：________________________乙方：__________________________簽字：___________________簽字：___________________日期：________年____月____日日期：________年____月____日住宅裝修合同協(xié)議書篇八發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)承包方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)法定代表人：公司住址：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況： 小區(qū)：1. 4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙)。設(shè)計(jì)費(fèi)包括在工程總價(jià)款中，乙方不再另外收取。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。：指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)全部歸還甲方已經(jīng)支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)本工程總價(jià)10%的違約金。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤。第十五條 附則、乙雙方于 年 月 日在昆明簽訂，自甲方簽字，乙方法定代表人簽字并加蓋公司印章之日起生效，本合同履行完畢后自動(dòng)終止。開工日期_________年_________月_________日。如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。第七條材料供應(yīng)按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：《岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門認(rèn)證)(2)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：(3)其它支付方式：_________工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。第十五條其它約定條款_________.第十六條附則本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。五、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。十、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開具收據(jù)。第二條工程概況及承包內(nèi)容：位于______________市______區(qū)____________小區(qū)______________號(hào)樓______________單元______________層______________側(cè)，整棟樓為______________層，有電梯______________。第三條合同價(jià)款與支付￥____元，人民幣：__________________元。第四條施工圖紙：甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。拆改供暖管道和設(shè)施。因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以鑒定。第十三條違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工。，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。，工程不得轉(zhuǎn)包。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位?？铐?xiàng)的支付采用甲方直接劃至乙方所提拱的賬戶內(nèi)。乙方工作：對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)：甲方工作：甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。承包方式 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。第十八條合同備案、簽證甲方：______________乙方：_____________法定代表人：_______________委托代理人：________________委托代理人：_______________地址：______________________地址：_____________________電話：______________________電話：_____________________郵編：______________________郵編：_____________________簽訂日期：_____年____月___日簽訂地點(diǎn)：_________________第十九條合同附件附件1：住宅裝飾裝修工程造價(jià)及工程做法詳單附件2：甲方提供材料及設(shè)備表附件3：乙方提供材料及設(shè)備表附件4：工程項(xiàng)目變更單附件5：工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件6：工程結(jié)算單附件7：工程質(zhì)量保修單注：合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯(cuò)方按合同總價(jià)款_____%支付違約金，解除本合同。、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方工程造價(jià)金額____‰的違約金。、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”后亦可先行入住。因乙方原因造成隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，工期不順延。，工期不順延。，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付，材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。本條所列第、項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》有關(guān)規(guī)定，甲方在從事裝飾裝修活動(dòng)時(shí)，禁止下列行為：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)將沒有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。“管理費(fèi)”為合同價(jià)款的___%。：房屋類型為______________室內(nèi)為______________層，房屋格局______________室______________廳______________衛(wèi)____________廚______________儲(chǔ)藏室______________陽(yáng)臺(tái)。十一、本合同文本，由遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、遼寧省工商行政管理局共同制定，任何單位和個(gè)人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。七、第八條“材料供應(yīng)”，無(wú)論是甲方供料或乙方供料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)。凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。向_________人民法院起訴。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十條工程驗(yàn)收和保修雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八：工程驗(yàn)收單)。第八條工期延誤對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更。參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤。第十二條 違約責(zé)任，任何一方無(wú)正當(dāng)理由解除本協(xié)議的，解除協(xié)議一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付本合同預(yù)算總價(jià)20%的違約金。：乙方向甲方提交了工程竣工必須的水、電路改造圖。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，支付第三筆款，簽署保修單。，工期不順延。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量等有關(guān)情況共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。(1)不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載。、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。此工程采取的方式：乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。五、工程造價(jià)材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)__________人民幣。如下：一、工程項(xiàng)目_____個(gè)房間打地角線，包暖氣及管線，房頂四周打石膏線，包_____個(gè)房間的門、窗客廳、臥室鋪_____地板清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)?，刷_____漆_____次。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。二、具體要求(一)乙方自己準(zhǔn)備專業(yè)工具和人員。550。(二)地面、墻面貼磚地面客廳、餐廳、兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)以及過道等，單價(jià)為元/平方米(含人工、水泥砂漿