【正文】 方(賣方)：(印)身份證號：住址：電話：年月日乙方(買方)：(印)身份證號：住址：電話：年月日個(gè)人售房合同協(xié)議書篇九賣方(甲方)： (身份證號碼：) 買方(乙方)： (身份證號碼：)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、乙方在購房后不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)。、變更或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。第十條合同的生效、解除和終止、蓋條日期，即本合同的生效日期。2) 出于履行本合同的需要。,電話或傳真通知另一方。，買方有權(quán)以如下方式要求賣方賠償損失：1) %(千分之零點(diǎn)五)計(jì)2) 上述賠償總額不超過合同總價(jià)的5%(百分之五)。雙方應(yīng)指派代表參加檢驗(yàn)，買方單方面開箱造成損毀，賣方不負(fù)責(zé)后期修理和維護(hù)費(fèi)用。第三條付款條款：合同第二條中確定的合同總價(jià)由買方向賣方以如下方式支付：：在本合同生效后2個(gè)工作日內(nèi)，買方支付賣方合同總價(jià) %的款項(xiàng)，即人民幣_________元。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一條甲方將天微時(shí)代廣場4號樓______單元______樓，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。第四條稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。第五條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。原則，訂立本合同，以資共同遵守。二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金。第一條 甲方將x4號樓______單元______樓，房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用。第二條、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)原價(jià)格為人民幣(大寫)：________________元整。第六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。賣方在收到定金后才發(fā)貨。，并不影響設(shè)備性能，買方仍然應(yīng)簽署驗(yàn)收，但賣方應(yīng)立即采取措施修復(fù)缺陷。3) 上述賠償不能解除賣方交貨的責(zé)任。、電話或傳真通知另一方。3)不論如何，秘密信息均不得以任何方式用于對對方不利、有損或相競爭的目的。，可以視為合同解除或終止：1) 一方進(jìn)入解體或倒閉階段。，除非事先征得對方的同意。六、在裝飾地面、天棚及廚房、衛(wèi)生間時(shí)乙方不得破壞防水層，以免引起滲漏。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。第一條、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第七條、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。十三、本合同的附件與合同有同等效力。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。第六條 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：元整。第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于______________的房屋，房屋建筑面積______ 平方米。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。甲方：__________(簽章) 乙方：________(簽章)________年____月____日 ________年____月____日個(gè)人售房合同協(xié)議書篇十一出賣人：_________（以下簡稱甲方）買受人：_________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。本合同發(fā)生的過戶