【正文】 求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易征收的一切其他稅費(fèi)。第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后______日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。雙方自愿按房產(chǎn)測(cè)繪部門的面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，《房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價(jià)款不再調(diào)整?！?抵押：房屋出賣前已設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保債務(wù) 萬元?！跗渌旱谑粭l 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。□ 其它：第六條 甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方（附書面同意材料）第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，但所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房價(jià)款百分之 的違約金。該房屋具體狀況如下：（一）坐落于 市 區(qū) 路 號(hào)室，建筑面積 平方米；（二）出售房屋所有權(quán)證號(hào)碼：；共有權(quán)證號(hào)碼：；房屋權(quán)利來源：；房屋用途：；土地使用權(quán)證號(hào)碼 。除違約責(zé)任可以復(fù)選中外，其他均為單選中。依法向人民法院起訴。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。第三條乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付定金____________元，____________元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ，作為購房定金。乙方同意購買甲方擁有的座落在廈門市思明區(qū)文屏路28號(hào)14c室擁有的房產(chǎn)（住宅）。違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)來自在7日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。房屋的所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào)；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬分之支付違約金。甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。二、請(qǐng)用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。以上須知，請(qǐng)仔細(xì)閱讀，以切實(shí)保證自身的合法權(quán)益不受侵害。第三條乙方在 年 月 日前付給甲方定金（幣種 ）（大寫） 萬元，（小寫）￥ 元上述定金：□ 在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款□ 在 時(shí)由甲方退還乙方。□甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的：□約定價(jià)值； □評(píng)估價(jià)值； □市場(chǎng)價(jià)格 承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。協(xié)商不成的：□ 提交鹽城市仲裁委員會(huì)仲裁□提交 仲裁委員會(huì)仲裁□依法向人民法院起訴□仲裁未果依法向人民法院起訴第十四條 本契約一式 份?！?其它：附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況約定：（一）附屬設(shè)施：水：電：燃?xì)夤艿溃河芯€電視：通訊：寬帶：其他：等（二）裝修情況：裝飾，家俱，家電，廚潔具等詳細(xì)描述：甲方（簽章） 證照/身份證號(hào)碼：法定代表人：（甲方為單位時(shí)填寫）地址：聯(lián)系電話：代理人（簽章）簽約日期：乙方（簽章） 證號(hào)/身份證號(hào)碼：法定代表人：（乙方為單位時(shí)填寫）地址：聯(lián)系電話：代理人（簽章）簽約日期：附記欄（以下僅適用于通過中介成交的買賣）為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）資質(zhì)證書號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)人員（簽章）資質(zhì)證書號(hào)碼：主要服務(wù)內(nèi)容：面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定因國家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的調(diào)整及其它等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。第三條 付款方式：____________________________________________________________________________________。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。登記建筑面積為：____________平方米。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。此交房保證金的處理方法為下列第____種：交由居間方托管；其它：____________________________。上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。上述________________________項(xiàng)由買方支付。第十三條　附隨債務(wù)的處理賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十七條　本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。賣方（簽章）：_______________　 買方（簽章）：_______________賣方代理人（簽章）：_________　 買方代理人（簽章）：___________________年________月_____日　 __________年________月_____日附件一雙方其他約定：_________________________二手房出售買賣合同篇七賣方（以下簡稱甲方）：_______________姓名：__________________（身份證號(hào)碼）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________共有人：_______________姓名：__________________（身份證號(hào)碼）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________買方（以下簡稱乙方）：_______________姓名：_______________ （身份證號(hào)碼）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______位于第________層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間，面積__________平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為__________ 。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_______%向乙方支付違約金。第