【正文】 但不限于房價、付款方式、違約責任等)促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜。未有約定的，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。同時，賣方按本房地產總價款的百分之十向買方支付違約金。在交付房屋時，應當履行下列第b、逾期超過____日后，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內解除合同，賣方解除合同的，買方按累計應付款的百分之十向賣方支付違約金。即人民幣元整(小寫項。⑹增值稅。為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結清所有費用，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣第四條(附著于物業(yè)之上的戶口)本物業(yè)之上所附著的戶口(無論是出售人自已的還是別人的)，出售人保證于收到房地產成交全部價款之日起____日內遷出，否則，買方有權要求其遷出。租金為該物業(yè)之上存有租約，其租期到________年____月日止。處于抵押狀態(tài)，抵押權人為目前物業(yè)管理公司為編碼：地址：所占份額：根據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，在居間人居間服務幫助下，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產的買賣，訂立本合同，以共同遵守。編碼：地址：所占份額：居間方(中介方)：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：法定代表人：姓名：_____________國籍地區(qū)：_________________當事人基本信息：賣方：____________________________________________姓名：_______________________對房地產周圍的環(huán)境、交通、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關費用結清。一、 房屋具體情況：1. 位置： 區(qū) ，建筑面積 平方米，結構樓層 ，用途 。五、 乙方應協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產生的一切費用由 方支付。二手房買賣合同最 二手房售賣合同篇一一、 房屋具體情況：1. 位置： 區(qū) ，建筑面積 平方米，結構樓層 ，用途 。九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關費用結清。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金。，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產證等有關證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________身份證護照號碼：________________________________買方：____________________________________________當事人基本信息：賣方(下稱甲方)：姓名：編碼：地址：所占份額：買方：(下稱乙方)：姓名：平方米。第二條。)第三條、(房地產租約現(xiàn)狀)雙方均清楚本房地產之上所附租賃債務現(xiàn)狀并同意以下第賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關剩余租期事宜。第六條、(交易定金和履約保證金)經雙方協(xié)商，買方同意在本合同生效的同時向賣方支付定金人民幣⑶印花稅。(14)土地使用費。)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。即人民幣買方逾期付款的違約責任買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第(雙方自行約定的處理辦法)第十條條約定的期限將本房地產交付買方，按下列第種方式處理：一、按逾期時間，分別處理：逾期在____日內(含____日)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止，賣方每逾期____日，應向買方支付相當于房地產總價款萬分之四的違約金，合同繼續(xù)履行。在房地產轉讓過程中發(fā)生的各項稅費，均依照國家、省、市有關規(guī)定交納。促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜。因居間方原因導致除外。因居間方原因導致除外。買方可要求賣方賠償已經支付的交易服務費與傭金損失。(合同附件)本合同共有附件向人民起訴。居間方蓋章：如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。第十一條、稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。(2)依法向人民起訴。本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整申請公積金按揭，并于放款后交房前將余下全部房款支付給甲方。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證。甲方于________年____月____日前交房，并將所有鑰匙及相關證件(物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、采暖等)交付乙方。第四條、交付時間甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第九條、本合同一式份。第二條 房地產產權現(xiàn)狀該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。本合同簽訂后____日內，向賣方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。(2)____市建設維護稅。(10)契稅。(18)保險費。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之的違約金。第十一條 買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。該房地產證由買方領取。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：向深圳仲裁委員會申請仲裁。付款方式：三、責任與權利甲方：須具備該房屋所有相關法律認可文件。 乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。九、本合同未盡事宜，以《民法典》有關條款為準。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號：身份證號：年月日。③房產證在銀行抵押④房屋已出 2 租]的狀況下簽署本合同，雙方均認可其法律效力。乙方委托丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費、公證費，房屋需要評估的，支付評估費，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件。第五條 定金支付：甲、乙、丙三方在確認并簽訂本合同當日，乙方支付給甲方定金 元大寫 (整)，并由丙方代為保管。甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。按照本合同約定的委托、代辦事項，按時支付各項費用。甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，予以協(xié)調。逾期三日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。第十二條 爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，由合同當事人協(xié)商解決或提請相關行政部門調解，協(xié)商、調解不成的，按下列第 項方式解決。位置：二、元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。乙方違約，則雙倍退還甲方定金。十、總計二十五萬元。五、在辦理乙方房產證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔。十、本合同共_____頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。訴訟費由二被告承擔。原告：_________________湯__________，女，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。(若乙方沒按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。乙方(簽字)二手房買賣合同最 二手房售賣合同篇十三賣方(以下簡稱甲方)：_____身份證：_____ 地址：_____郵政編碼：_____ 聯(lián)系電話：_____ 買方(以下簡稱乙方)：_____身份證：_____ 地址：_____郵政編碼：_____ 聯(lián)系電話：____甲乙雙方經過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方愿意以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整的價格，將其在 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方。七、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。房屋四界：房屋建筑面積(二)向 人民法院起訴。因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款%的違約金。對委托人個人資料嚴格保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。(二)乙方義務：按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和購房款。甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時，甲方應向丙方支付房屋設施及各項費用押金人民幣 元整，待三方辦結房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金。第六條 付款方式及期限：甲、乙雙方委托丙方以下列第( )種方式第 條辦理：(一)一次性現(xiàn)金付款：自本合同簽訂之日起 日內，乙方將購房款(購房定金沖抵購房款)全部付清給甲方后，三方到市房地產交易中心辦理房屋產權過戶手續(xù)。乙方委托丙方購買該房屋，并協(xié)助辦理房屋產權證、土地使用證、房屋交付等事宜。第二條 房屋交易價格 ：甲、乙雙方共同確認該房屋交易價格為人民幣 元(大寫__________________________________整)。第一條 房屋位置及基本情況：經丙方提供信息、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務，甲方同意將座落于__________________________________房屋壹套(住宅/營業(yè)房)及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)出售給乙方。該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。五、不可抗力人力不可抵抗的因素和自然災害除外 。在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件。向人民起訴。第十七條 不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。第十二條 房地產交付賣方應當于將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。戶名：開戶行：帳號：由居間方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。(20)贖樓費、交房前提前贖樓的短期利息。(12)房地產交易服務費。(4)印花稅。買方將定金存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。第一條、房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。甲方產權人一份，或甲方委托代理人一份，乙方一份。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。立合同人：買方或委托代理人(簽名)：賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。__房交合字(________第二十條、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當