【正文】 規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于____市_________區(qū)(縣)：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已□未)設定抵押。八、九、十、 在租賃期內經房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合安全使用標準時，本合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。 租賃期內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，必須提前_____個月以書面通知另一方。 租賃期內，非承租方的原因該房產發(fā)生重大損失或傾倒危險而出租方又不修繕，承租方可提出退房或代出租方修繕，修繕費用由出租方承擔或以修繕費用抵銷租金。如果逾期繳納租金或欠交管理費、水電費等達_____日視為承租方違約，出租方有權解除合同，收回該房產，有權處理屋內一切物品，并沒收保證金。四、 租賃雙方同意出租方交付該物業(yè)予承租方使用之日期為：______年____月____日?，F租賃雙方根據廣州市有關房產管理規(guī)定，經過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、 租賃房產的地址為：________________________________________(下稱“該房產”)，該房產的【房地產權證】【商品房買賣合同】號碼為：____________________，房產建筑面積________平方米(以【房地產權證面積】【商品房買賣合同面積】為準)，出租方同意將該房產出租給承租方作__________使用，租期為_____年，從_____年____月____日至_____年____月____日止。在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。室內附屬設施：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響家俱：二、租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用 年。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：出租人遲延交付出租房屋_________月以上出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。甲方(簽章) 乙方(簽章)甲方代理人(簽章) 乙方代理人(簽章)聯(lián)系電話： 02784210868年月 年月臨街鋪面房屋租賃合同書篇四出租單位：_______________村承租單位：________________簽訂地點：_______________________簽訂時間：__________年______月______日第一條租賃房屋坐落在__________________，間數______，建筑面積____________，房屋質量__________________。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。6. 故意損壞承租房屋的。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前叁個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前叁個月內向乙方正式書面答復。第六條 甲乙對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的______%向乙方償付違約金。在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。五、租金標準：第一年______年租金為人民幣______元，第二年租金______元整。經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第九條 合同的生效和終止(一)本合同經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。費用由乙方承擔。第四條 房屋的使用、維修、建設。臨街鋪面房屋租賃合同書篇一承租方(以下簡稱乙方)：________________________________________________根據《 中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)，為明確雙方的權利、義務關系，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋位置、面積及用途甲方將位于___________________________________________________________的房屋，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用。(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。(三)乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。、分租、轉借或與他人交換使用。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第三年租金______元整。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。十、合同的變更、解除和終止：經甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。十一、本合同適用中華人民共和國，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。交易后如有上述未清事宜，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。在同等條件下，乙方享有該房屋優(yōu)先租賃權。第十一條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，須提前叁個月書面通知對方，經對方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍有效。第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限從________年_______月______日至_______年________月______日。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。自 年 月 日起至 年 月 日。乙方無故拖欠房屋租金達 天。乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。出租方保證對該房產擁有合法出租的權利。五、 在租賃期內，出租方承擔下列責任： 出租方提供【吉屋】/【家私電器(詳見《家私電器清單》)】以及電話線_____條(號碼：_______________)予承租方在租賃期間使用。 承租方依約交租而出租方無正當理由拒收，承租方可到有關部門申請證明，或向公證處提存，則承租方不負延遲責任。 承租方不得未經出租方書面同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用。如出租方提前收回該房產的，須賠償雙倍保證金予承租方。十一、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.第三條 房屋用途該房屋用途為：，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。)(二) 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。第八條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。另付押金_____元，共計______元。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。第一條 出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_______________。乙方對甲方房屋不享有任何的權利。第八條 爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決。三、租金及付款方式房屋租金__________元/月。乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。一、房屋坐落：二、房屋用途：房屋用途為住宅用房，乙方承租該房屋僅作為住宅使用，不得擅自改變房屋用途。(四)如前述押金不足以支付因乙方違約等情形造成的損失或不足以支付乙方所拖欠的費用，甲方仍可就不足部分向乙方主張權利。七、下列情形之一，甲方有權解除本合同，乙方應賠償給甲方造成的損失：(一)乙方未按本合同約定如期足額支付租金。九、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生糾紛爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不能解決時，向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。二、租賃用途，甲方已向乙方出示了該房屋的。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)，每逾期一天，%支付滯納金。，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。十、甲方的責任，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。三、租賃物用途：餐飲業(yè)。在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協(xié)助乙方辦理經營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。甲方未按本合同約定的時間交付使用的，%向乙方償付違約金。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。五、租金標準：第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。協(xié)商不成時，由見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向蘇州市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，%支付滯納金。(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。，導致房屋損壞或