【正文】 出賣人支付違約金。十里堡二手房1按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。六、雙方履行合同發(fā)生爭議的，可選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。三、商品房在取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)后，方可出售。在簽訂出售合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應向購房人出示新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)。如選擇申請仲裁的，可向本市的仲裁委員會申請，也可向外地的仲裁委員會申請，本市仲裁委員會有上海仲裁委員會和上海對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(涉外仲裁)。__________________________________________________。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五項中的比率)的違約金。該房屋平面圖見本合同附件二。該房屋全裝修總價為人民幣________________元。二、_________________________第六條乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時間付款，但因甲方原因的除外。第九條乙方應在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點辦理驗收交接手續(xù)。第十一條如乙方已付清全部房價款，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。逾期超過天，乙方有權(quán)選擇下列第種方案追究甲方責任：一、乙方有權(quán)單方面解除本合同。第十八條乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會，自該房屋交付之日起，即應將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進行管理、并遵守房屋使用公約。第二十二條甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的，應在接到對方有關(guān)單方面解除本合同的書面通知之日起天內(nèi)，向按第二十七條選定的解決爭議機關(guān)確認解除合同的效力。第二十六條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。附件一付款時間和付款方式附件二該房屋平面圖(標明尺寸和比例)附件三該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設備標準附件四該房屋權(quán)屬情況(產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃)附件五《房屋使用公約》或有關(guān)承諾書附件六該房屋相鄰關(guān)系及小區(qū)布局附件七補充條款(經(jīng)濟適用住房預售合同)本合同所稱商品房限定為經(jīng)濟適用住房。本條款中不包含閣樓和地下室的價款，閣樓和地下室的價款按本補充條款的第三條約定計算。四、本合同簽訂后，甲方應依法向青島市經(jīng)濟適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。第四條甲方對乙方的拆遷補償金和住房改善費已專戶存入青島市房屋拆遷管理辦公室指定的銀行。甲方：(簽章)__________法定代表人：____________拆遷承辦人(簽章)______法定代表人：____________拆遷負責人：__________________年______月______日乙方：(簽章)________________年______月______日附件九補充條款(經(jīng)濟適用房出售合同)本合同所稱商品房限定為經(jīng)濟適用住房。，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_____________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照_______________方式確定。普通商品住房購房證明編號為：____。三、本合同簽訂后，甲方應依法向青島市經(jīng)濟適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。該房屋建筑結(jié)構(gòu)，裝修及設備標準見本合同附件二。該房屋的總價款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價格。甲方受到該房屋全部房價款時應即開具發(fā)票。第七條甲，乙雙方按下列第 種約定確定該房屋交付使用日期：本合同生效之日起 天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。該房屋正式交付之日起，該房屋的風險責任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。甲方在接到書面通知之日起 天內(nèi)將乙方已繳付的全部房價款(包括利息，利息按 利率計算)退還乙方，并按本合同約定的房價款總額 %向乙方支付違約金。第十五條該房屋交接之日前所有已產(chǎn)生而未繳稅費均由甲方承擔，該房屋交付之日起，所產(chǎn)生的一切稅費及管理公約約定范圍內(nèi)應繳付的費用均由乙方承擔。第十九條本合同由甲，乙雙方簽字/ 公證處公證之日起生效。該房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方及其受讓人應共同到房屋管理企業(yè)辦理管理費結(jié)算和有關(guān)管理交接手續(xù)。依法向人民法院起訴。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。賣方支付：______________%。第十四條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十八條【合同附件】本合同共有附件_____份。第二十二條【合同生效】本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。如甲方違約，則應雙倍退還定金。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。三、付款辦法預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元。七、違約責任，如乙方違約，乙方已繳定金不退。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修。，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。第七條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：，分別處理(不作累加)(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。第二條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。正副兩本具有同等法律約束力。，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日商品房銷售協(xié)議 商品房買賣協(xié)議篇八甲方：________________________乙方：________________________甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟。第十九條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。該房地產(chǎn)證由買方領取。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之_____的違約金。有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)：一次性付款買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。賣方須于___________________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。如甲方違約，則應雙倍退還訂金。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。第二十六條本合同壹式 份，均具有同等效力，其中甲，乙雙方各執(zhí)份， 各執(zhí)壹份。第二十三條本合同的未盡事宜及本合同在執(zhí)行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補充條款或變更協(xié)議進行約定。本合同簽訂后，凡乙方需委托甲方辦理公證，過戶，登記及申領房地產(chǎn)權(quán)證的，乙方應在簽訂本合同時，一并簽署有關(guān)委托文件。甲方指定房屋管理企業(yè)承擔該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。第十二條自該房屋正式交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修二年。該房屋的風險責任自該日起均轉(zhuǎn)移給乙方。甲方在收到乙方全部房價款之日起 天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。逾期超過天后，甲方有權(quán)選擇下列第種方案追究乙方的違約責任：乙方除支付逾期利息外，還應逾期應付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(大寫)：。該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系，租賃關(guān)系，相鄰關(guān)系等)見本合同附件四。甲方(名稱)：____________乙方(名稱或名字)：_______法定代表人簽署：__________乙方本人簽署：_____________法定代表人的委托代理人/委托代理人簽署：__________法定代理人簽署：___________甲方蓋章：________________乙方蓋章：_________________日期：_____年_____月____日日期：______年_____月____日簽于：____________________簽于：_____________________甲方擬簽人員：____________銷售員證書號：_____________甲方確認人員：____________銷售員證書號：_____________網(wǎng)上合同簽訂時間：_____年_____月___日___時______分_____秒商品房銷售協(xié)議 商品房買賣協(xié)議篇四甲方(賣方)：住所：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：資質(zhì)證書號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：乙方(買方)：國籍：性別：出生年月：住所(址)：郵編：身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：委托代理人：住所(址)：聯(lián)系電話：乙方(買方)：國籍：性別： 出生年月：住所(址)：郵編：身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：委托代理人：住所(址)：聯(lián)系電話：甲，乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《》內(nèi)銷商品房事宜，訂立本合同。，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。五、本合同簽訂后，甲方應依法向青島市經(jīng)濟適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。本條款中不包含閣樓和地下室的價款，閣樓和地下室的價款按本補充條款的第四條約定計算。經(jīng)濟適用住房是指享受優(yōu)惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。(2)乙方應向甲方支付差價款的，應在_______