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正文內(nèi)容

20xx年開發(fā)投資合作協(xié)議投資建設(shè)合作協(xié)議(3篇)(完整版)

  

【正文】 顧問費(fèi):每月_____元,乙方每月提前開具相應(yīng)內(nèi)容的正式發(fā)票。經(jīng)協(xié)商,各方同意繼續(xù)合作時(shí),必須另行簽定合作協(xié)議,另行簽定協(xié)議時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。范文書寫有哪些要求呢?我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪??下面是小編為大家收集的?yōu)秀范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。二、合作期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方?jīng)Q策通過的項(xiàng)目,可以由甲方或甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)具體實(shí)施投資,統(tǒng)一納入乙方的后續(xù)管理服務(wù)。(三)相關(guān)費(fèi)用乙方發(fā)生的與投資管理相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。投資或融資成功后管理費(fèi)的支付方式:甲方須在第一筆資金到帳當(dāng)天一次性向乙方支付全部管理服務(wù)費(fèi)用,如有補(bǔ)充協(xié)議按補(bǔ)充協(xié)議之規(guī)定。協(xié)議簽訂生效后_____個(gè)月內(nèi)第一期資金乙方為本項(xiàng)目投資__________元人民幣,_____個(gè)月至_____個(gè)月為甲方投資__________元人民幣。乙方應(yīng)本著誠(chéng)信、專業(yè)、高效的執(zhí)業(yè)精神,依照法律規(guī)定并按照本協(xié)議約定向甲方進(jìn)行全額投資和管理。 十一、違約責(zé)任雙方中的任何一方除遇不可抗力,不得擅自毀約,擅自毀約作違約論。本協(xié)議書實(shí)施過程中如有爭(zhēng)議雙方應(yīng)本著平等、互惠互利的原則進(jìn)行友好協(xié)商解決。乙方須在該規(guī)定的期限內(nèi)注入所有資金。退出機(jī)制:_________________如若甲方的境外母公司最終沒有在境外成功上市,乙方須向甲方按乙方的實(shí)際注資額轉(zhuǎn)讓所占該境外母公司的股權(quán)。八、協(xié)議的生效及其它:_________________本協(xié)議簽字蓋章和授權(quán)代表簽字后即時(shí)生效。第一章定義第七條除本協(xié)議中另有明確解釋外,下列詞語含義如下:合作項(xiàng)目:雙方擬共同開發(fā)的位于_______的“_____”項(xiàng)目合作項(xiàng)目資金:雙方因合作項(xiàng)目投入或以融資方式取得的所有資金。(2)任何額外或重征的稅項(xiàng),無論該額外或重征的稅項(xiàng)是因已征收或繳納的稅項(xiàng)不足、還是曾給予、享受的減征或免除不適當(dāng)或不合法而產(chǎn)生。預(yù)計(jì)合作期限約為 年。第十六條投入期限(1)_________________(2)_________________(3)_________________第五章合作項(xiàng)目利潤(rùn)分配第十七條分配比例:本合作項(xiàng)目開發(fā)所產(chǎn)生的凈利潤(rùn),在甲乙雙方各自完成項(xiàng)下義務(wù)后,按甲方享有80%,乙方享有20%的比例進(jìn)行分配。(1)合作項(xiàng)目開發(fā)的房地產(chǎn)預(yù)(銷)售率達(dá)60%之日為項(xiàng)目決算起始日。第二十二條利潤(rùn)支付期限:(1)現(xiàn)金方式體現(xiàn)的應(yīng)分配利潤(rùn),甲方應(yīng)當(dāng)在決算完畢后 日內(nèi)向乙方支付。第二十七條項(xiàng)目資金專戶中的資金只限于甲方用于本協(xié)議約定的“______”項(xiàng)目的開發(fā),不得用于其他用途。第三十一條乙方的權(quán)利。第三十四條合作開發(fā)期間,乙方未能在約定期限內(nèi)足額投入資金,已投入的部分不參加項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的分配,且甲方在一年之內(nèi)不退還已投入的資金。(6)甲方違反本協(xié)議的約定使用合作項(xiàng)目資金累計(jì)達(dá)100萬元以上的。第四十一條本協(xié)議所有條款均為秘密條款,協(xié)議雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三人披露。第四十九條協(xié)議變更的事項(xiàng)(1)本協(xié)議未盡事宜,協(xié)議雙方可進(jìn)一步協(xié)商,簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議各方簽字蓋章:甲方:法定代表人:或授權(quán)代表乙方:法定代表人:或授權(quán)代表:。(3)雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更本協(xié)議的書面協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議有同等的法律效力。第四十三條發(fā)生不可抗力事件,遭遇事件乙方應(yīng)立即用可能的最快捷方式通知對(duì)方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi),將經(jīng)由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的證明文件或國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件提供給對(duì)方。第三十七條如果一方向另一方發(fā)出通知開始協(xié)商 日后,爭(zhēng)議未能以協(xié)商方式解決的,則任何一方可以向右管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方還應(yīng)就乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償,并支付500萬到800萬的違約金,具體金額視情況而定。(2)對(duì)合作項(xiàng)目的開發(fā)過程與合作項(xiàng)目專戶進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查。第七章合同雙方的權(quán)利義務(wù)第二十九條甲方的權(quán)利。由此產(chǎn)生的稅項(xiàng)由雙方各自依法承擔(dān)。第二十條項(xiàng)目決算方式。(2)在本合作項(xiàng)目所開發(fā)的商品房預(yù)(銷)售率達(dá)50%之日,且項(xiàng)目正常運(yùn)行,財(cái)務(wù)狀況允許的情況下,甲方同意乙方預(yù)先收回投資的______%,即人民幣_(tái)____元。雙方就該項(xiàng)目共同承擔(dān)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。保密資料:一方在本協(xié)議訂立或履行期間向另一方以書面、口頭或其他方式直接或間接地披露的秘密資料,包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他有保密性質(zhì)的文件或信息。凈利潤(rùn)包括貨幣資金與實(shí)物資產(chǎn)等。本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。甲方對(duì)其提供的一切證件和法律文件資料的真實(shí)性、正確性、合法性承擔(dān)全部責(zé)任。股權(quán)的排他性和無瑕疵:_________________甲方保證對(duì)其擬增發(fā)或轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán),保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押,保證股權(quán)未被查封,沒有工商、稅務(wù)問題,并免遭第三人追索,否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任
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