【正文】 第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責(zé)。租金按月繳交。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十二條 送達條件為保證乙方向甲方及時有效送達有關(guān)事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。第八條 租賃雙方的變更如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。第四條 房屋租賃使用管理租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調(diào)整。第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________。第30條違約方應(yīng)一次性支付守約方違約金為人民幣 元。第八部分爭議解決。第21條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第17條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第12條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格購買你的優(yōu)先購買權(quán)。第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)第6條租金按年支付。出租用途：網(wǎng)吧經(jīng)營。第2條房屋法律概況。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。第七條 租金(一)租金標準：________________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：__________________________元(大寫：________________________________元)該房屋租金________(□年/□月)不變，自第________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。第五條 房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。2023年廣州出租房屋租賃合同匯總(十五篇)2023年廣州出租房屋租賃合同匯總(十五篇)合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。第十條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號碼： 。第二部分 租賃期限。自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1年的租金。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。因此產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)補償費用歸甲方所有，經(jīng)營補償費用歸乙方所有。第七部分 不可抗力和例外。第26條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十一部分賠償。出租給乙方使用。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。第五條 甲方權(quán)益在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費、服務(wù)費。第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第十一條 合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負擔(dān)。第十六條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。第十五條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________傳遞。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔(dān)。，乙方有權(quán)拒付。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé)。九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。十三、其他____________________________________________。第六條房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。第九條違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。13，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。42，該房屋租金按_______支付，支付時間為每隔________一付。如：不得養(yǎng)狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等。九，押金及違約金91，為房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(幣大寫) 元整(小寫：_______________)。96，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。________年____月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日支付第________年下半年租金元。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。22乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。超過應(yīng)交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。42乙方按下列第種方式支付租金。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。1)向人民法院提起訴訟。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_________元。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。甲方于租期起始之日前7 天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條甲方應(yīng)于 年 月日前將出租房屋交付乙方使用。三、房屋修繕責(zé)任第十一條修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔半年檢查、修繕一次。乙方在租賃期限內(nèi)，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須事先征得甲方的同意。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)將余款退還乙方。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第二十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決?！捌渌嚓P(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。 第二十四條本合同自簽字之日起生效。第二十二條反商業(yè)賄賂條款:反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，請與本公司(乙方)簽署合同之當事人認真閱讀本條款，同意與本公司(乙方)簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴懲。第十九條甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋。第十四條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修。另每逾期一天，%支付滯納金。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條乙方租用出租房屋的期限為 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第十條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責(zé)賠償損失。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。承租人拖欠租金累計達_________個月的。94本合同連同附件共頁，一式份。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售71經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。按季支付租金，付款時間。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。三、租賃期限本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲乙雙方各執(zhí)1份，均具同等效力。若甲方違約，除退還給乙方押金及剩余租金外，還需支付給乙方一個月租金作為違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金并收回房屋。73，乙方應(yīng)主動愛護使用租賃的房屋。拖欠租金超過十五天，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方需按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。22，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。第十條本合同頁數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。第七條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。(3)撤銷租約。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。(2)未經(jīng)甲方同意