【正文】 同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第四條借款利息每月 支付借款利息。第六條爭(zhēng)議的解決：本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。第二條抵押物事項(xiàng)抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為元抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。甲方有權(quán)對(duì)反擔(dān)保資產(chǎn)的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。一、反擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與貸款人簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》或《保證金質(zhì)押合同》等合同約定的并由甲方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等，最高擔(dān)保貸款限額為__________萬(wàn)元。四、該房應(yīng)于 年 月 日前上房。隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。五、如非因丙方責(zé)任致使合同無(wú)法履行或不能如期上房或不能在上房后 日內(nèi)無(wú)法辦理房產(chǎn)及土地證，則丙方有權(quán)終止或解除合同，并有權(quán)要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購(gòu)房款。二、合同的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，時(shí)間__________年。甲方：_________________乙方：___________________________年__________月__________日擔(dān)保買賣合同擔(dān)保人要一份嗎篇三債權(quán)人：債務(wù)人：乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。第三條甲乙雙方義務(wù)甲方義務(wù)：對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。本合同自即日生效。每月利息以本合同借款總額的 收取。第六條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的 %違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。抵押人： 抵押權(quán)人：地址： 地址：銀行及帳號(hào)： 銀行及帳號(hào)：年 月 日訂立房屋買賣合同擔(dān)保借款范本三借款方貸款方現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣元，用于購(gòu)買、建造自用住房。五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。3。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。期限屆滿之日清償。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（_____幣）______億______千_______百______拾______萬(wàn)______千______百_____拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。出賣方按買受方累計(jì)已付款的_________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。公司名稱：_______賬號(hào)：_______開戶銀行：_______三、付款方式：甲方必須用電匯或支票把貨款在本合同規(guī)定的期限內(nèi)支付到乙方的下列賬戶：四、交貨方式：自收到訂金確認(rèn)之日后為_____日。八、違約責(zé)任、拒交貨款的，則乙方不退還已收貨款。，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。三、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證；如不能直接更改合同則由乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證的過戶手續(xù)。六、丁方自愿以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況、房產(chǎn)證號(hào)）作為對(duì)甲方及乙方履行交付房產(chǎn)的擔(dān)保，并應(yīng)到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記。抵押合同的登記第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。(三)_____________________________。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。爭(zhēng)議的解決第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用。第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。抵押物的使用和保管第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。七、丙方應(yīng)支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。四、該房應(yīng)于如有變更，需經(jīng)雙方共同協(xié)商解決，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等效力。，乙方向甲方退還已收貨款，并向甲方交付相當(dāng)于合同總價(jià)款的30%違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、貨物運(yùn)輸、包裝等費(fèi)用、包裝費(fèi)及相應(yīng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。_____________________。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起