【正文】 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 第 10 頁(yè) 共 31 頁(yè) 附件一 電梯技術(shù)參數(shù) 電梯類型 電梯型號(hào) 梯 號(hào) 額定載重 額定速度 層 站 數(shù) 基站設(shè)置 站 序 控制方式 驅(qū)動(dòng)方式 操縱方式 轎廂凈尺寸 (寬 深 高 ) 開(kāi)門(mén)方式 開(kāi)門(mén)尺寸 (寬 高 ) 轎廂型號(hào) 轎廂 裝飾 前壁材質(zhì) : 扶手 : 側(cè)壁材質(zhì) : 扶手 : 后壁材質(zhì) : 扶手 : 轎廂吊頂 轎 廂 門(mén) 地 坎 地板裝飾 廳門(mén)及門(mén)套 首層 : 其余各層 : 轎廂操縱盤(pán) 候梯廳訊號(hào) (以下參數(shù)由銷售人員根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě) ) 提升高度 井道高度 井道尺寸 (寬 深 ) 頂層高度 底坑深度 井道結(jié)構(gòu) 第 11 頁(yè) 共 31 頁(yè) 門(mén)洞尺寸 (寬 高 ) 備注：以上井道參數(shù)以雙方最終確認(rèn)的土建圖為準(zhǔn)。 按甲方要求的時(shí)間提交相關(guān)報(bào)表和計(jì)劃。 提供工程竣工驗(yàn)收后 24 個(gè)月的免費(fèi)全面維修服務(wù)，免費(fèi)維修期從 成都 市技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。設(shè)計(jì)人收取的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方不接受任何物品的退換導(dǎo)致延誤工期的主張。 2 乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)人、甲方、監(jiān)理工程師及政府有關(guān)部門(mén)的要求，無(wú)償為本 合同電梯設(shè)備、安裝工程進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試須在甲方及監(jiān)理工程師監(jiān)督下進(jìn)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 第五條、 暫停施工 在取得甲方認(rèn)可后，監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面或口頭形式要求乙方暫停施工，如是口頭通知，應(yīng)在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。 第八條、 質(zhì)量與檢驗(yàn) 工程質(zhì)量 （ 1） 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方和監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 乙方組織系統(tǒng)調(diào)試，并在調(diào)試前 48 小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方并由甲方通知監(jiān)理工程師。 第 19 頁(yè) 共 31 頁(yè) 第十一條、 安全施工與檢查 乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵循國(guó)家頒布的《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，并依法組織施工。 乙方提出的預(yù)付款支付申請(qǐng)。如發(fā)現(xiàn)有任何不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同規(guī)定的材料，須搬離工地，這些費(fèi)用須由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師同意。 乙方在雙方確定變更后 7 天內(nèi)不向監(jiān)理工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該變更不涉及合同價(jià)款的變更?？⒐ず笕齻€(gè)月內(nèi)提供一式四份竣工資料。 （ 2） 乙方提供的保養(yǎng)工作須在甲方指定的電梯設(shè)備非繁忙時(shí)間進(jìn)行。 乙方在對(duì)電梯設(shè)備作維修保養(yǎng)時(shí)維修人員發(fā)生人身傷亡事故由乙方自己承擔(dān)。 第二十條 、 違約 責(zé)任 甲方違約。 第二十 一 條、 爭(zhēng)議的解決 甲方、乙方和在履行本安裝合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解。 第二十 二 條、 工程分包 非經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程的任何部分轉(zhuǎn)包。 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲方、乙方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 第二十 六 條、 通知 除本合同另有特殊約定外，本合同所涉通知、咨詢、詢問(wèn)、答復(fù)及其他往來(lái)文件均應(yīng)以書(shū)面方式做出，甲乙雙方接受通知的通訊信息現(xiàn)列明如下： 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 年 月 日 年 月 日 第 26 頁(yè) 共 31 頁(yè) 附件五 電梯設(shè)備 安裝工程質(zhì)量保修書(shū) 甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 工程簽訂電梯設(shè)備、安裝工程質(zhì)量保修書(shū)。 第五條 、其他 雙方約定的其他工程保修事項(xiàng)： 甲方項(xiàng)下的地下車庫(kù)工程驗(yàn)收移交給新業(yè)主后，其電梯的維修保養(yǎng)權(quán)益移交給新業(yè)主，乙方必須遵守執(zhí)行。如雙方認(rèn)為必要，可在下面列明簽定的《買(mǎi)賣合同》中相關(guān)條款的序號(hào)： __________________________ ___________________________________________________ 自行負(fù)責(zé)保養(yǎng)及維修所需的設(shè)備本身零部件以外的材料如工具、清潔材料、潤(rùn)滑劑、儀器、儀表及交通設(shè)施等等。 按相關(guān)規(guī) 定主動(dòng)向 政府監(jiān)察部門(mén)申報(bào)電梯 ，并承擔(dān)每年年檢所需的各類政府收費(fèi)。 在合同的有效期內(nèi)，如合同一方當(dāng)事人發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效，合同的效力及于合同任何一方當(dāng)事人的受讓人或繼承人。 合同正本一式四份，由雙方各執(zhí)兩份。如合同受讓人 /繼承人提出新簽合同，則新合同的主要條款應(yīng)與本合同保持一致。 根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第 17 條之規(guī)定，電梯產(chǎn)品的維修“必須由電梯制造單位或者其通過(guò)合同委托、同意的依照該條例取得許可的單位進(jìn)行”。 對(duì)于本合同規(guī)定的年檢，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施當(dāng)?shù)卣O(jiān)察部門(mén)年檢前后的整改工作，并達(dá)到當(dāng)?shù)卣O(jiān)察部門(mén)的各項(xiàng)年檢標(biāo)準(zhǔn)。 有關(guān)質(zhì)量保修期保養(yǎng)事項(xiàng)執(zhí)行《電梯設(shè)備采購(gòu)、安裝合同 》相應(yīng)條款要求。 第二條 、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，并考慮本工程的特性，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：自電梯工程竣工驗(yàn)收合格之日起至滿 24 個(gè)月止，但最長(zhǎng)不超過(guò)貨物交付之日起的 27 個(gè)月。 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有 第 25 頁(yè) 共 31 頁(yè) 權(quán)解除合同而不需要征得乙方的同意，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)中設(shè)備安裝價(jià)款的 10%的違約罰金。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由各方以下方法分別承擔(dān)： （ 1） 甲方、乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用 。 （ 2） 第二種解決方式：向合同履行地 的人民法院起訴。 （ 2） 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 由于乙方維修保養(yǎng)問(wèn)題給甲方或物業(yè)管理公司造成所有損失都由乙方承擔(dān)。 （ 4） 提供一年 365 天、每天 24 小時(shí)的應(yīng)急服務(wù)，并不收取法定工作日和例常工作時(shí)間以外 的附加費(fèi)用。 電梯安裝、調(diào)試工作完成后，乙方應(yīng)按合同中規(guī)定的條款、技術(shù)數(shù)據(jù)、施工圖紙及國(guó)家電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)?shù)仉娞葙|(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，取得電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告。 業(yè)主批準(zhǔn)確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 其他變更 ： 合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。為了保證工期，不管乙方是否有異議，應(yīng)該首先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示，不能以申請(qǐng)檢驗(yàn)鑒定為由而影響工期，否則由于延誤工期而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 所有付款均在業(yè)主支付甲方后，甲方再支付給乙方。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方準(zhǔn)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為調(diào)試提供必要條件，調(diào)試合格，監(jiān)理工程師在調(diào)試記錄上簽字。 （ 2） 甲方或監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求。各方均有責(zé)任，由各方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延 。 （ 4） 本工程須配合總承包工程的工期，以保證總承包工程能夠在預(yù)定的竣工日前完成。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù)因本工程對(duì)甲方或其它專業(yè)承包商的工程造成的任何結(jié)構(gòu)上或表面上的損壞，修復(fù)工作應(yīng)按照甲方、監(jiān)理工程師隨時(shí)提出的要求進(jìn)行。設(shè)計(jì)人有權(quán)駁回、修改或批 準(zhǔn)所呈報(bào)的深化施工圖。 1 有關(guān)梁和架構(gòu)上的荷載資料。若合同規(guī)范與國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范有矛盾時(shí)，則以國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范為準(zhǔn)。 甲方提供工程用水、用電接口。 提供 施工場(chǎng)地道路 、電梯設(shè)備的儲(chǔ)存場(chǎng)地。附件一 ： 電梯技術(shù)參數(shù)； 附件二 ：電梯配制表 ； 附件三：電梯功能表；附件四 ：設(shè)備安裝及服務(wù)合同條款：附件五：電梯設(shè)備安裝工程質(zhì)量保修書(shū) ；附件六電梯產(chǎn)品免費(fèi)維保合同。 若屬 乙方 產(chǎn)品質(zhì)量原因此承諾不能兌現(xiàn)， 乙方 將負(fù) 第 8 頁(yè) 共 31 頁(yè) 全部責(zé)任， 并向甲方支付合同總價(jià) 10％的違約金。 乙方違反本合同 約 定擅自