【正文】 ___________商業(yè)用房，建筑面積________㎡，每平方米________元，共計(人民幣)________________元整。甲方：________________乙方：________________簽約時間：________________商品房買賣合同的補充協(xié)議書篇二甲方，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼，電話，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼，電話，：甲方享有 房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)的 項目一套商品房的購買權，并已交納部分購房款甲方?jīng)Q定將購買該套商品房的權利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓購買該套商品房的權利。所發(fā)生的所有費用全部由乙方承擔，房屋產(chǎn)權歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權利，甲方無權處分該套商品房。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。付款方式由乙方按指定收款銀行：___________________________________帳戶名稱：_______________帳號：_______________付款辦法：_______________乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。乙方：____________________代表人：__________________雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。交付地點：________。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。甲方（簽字）：_________________法定代表人：___________________身份證號碼：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________郵政編碼：_____________________代理人：_______________________聯(lián)系電話：________________________________年_______月_______日乙方（簽字）：_________________法定代表人：___________________身份證號碼：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________郵政編碼：_____________________代理人：_______________________聯(lián)系電話：________________________________年_______月_______日商品房買賣合同的補充協(xié)議書篇五買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。(2)____________________________________________________________。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。.第八條 交付期限出賣人應當在________年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：。(2)逾期超過____日后，買受人有權解除合同。(6)____________________________________________________________。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。.如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____(幢)(座)_____層_____號房，第_____(幢)(座)_____層_____號房，第_____(幢)(座)_____層_____號房，第_____(幢)(座)_____層_____號房。外銷商品房批準機關為_____，外銷商品房許可證號為_____。，計(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。x年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(___幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。第一條第二條（大寫）：_________。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。現(xiàn)金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的____日內(nèi)書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。第十二條______________________________________________。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機構檢測。第二十條乙方依法行使上述權利時，甲方應予協(xié)助。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準。本合同自雙方簽字之日起生效。第三十條第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。_______________________________________________________第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。3%(包括177。供電___________________________。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。第十四條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條 交接。──────────────────────────────────────────。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1.─────────────────────────────────────────；2.─────────────────────────────────────────；3.─────────────────────────────────────────。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。_____年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：一、人力不可抗拒的自然災害。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)__市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)__市公證處公證之日起生效。、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。商品房買賣合同(合同編號：_______________)合同雙方當事人：______________________________________________________出賣人：______________________________________________________________注冊地址：____________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________?！綺______________】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__市公證處一份，均具有同等效力。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。三、其它非甲方所能控制的事件。出賣人（簽章）：買受人（簽章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：（簽章）【】：（簽章）───年───月───日───年───月───日簽于簽于附件一： 房 屋 平 面 圖附件二： 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明附件三： 裝飾、設備標準：：：：：：：：：：附件四：合同補充協(xié)議商品房買賣合同的補充協(xié)議書篇九出售方：地址：電話：購買方：姓名：性別：出生日期：身份證號碼：電話：地址：第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《__經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第───種方式解決：─────────────仲裁委員會仲裁。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。出賣人應當在商品房交付使用后──────日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。甲方：年月日乙方：年月日委托代理人：年月日委托代理人：商品房買賣合同的補充協(xié)議書篇八買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。暖氣___________________________。面積差異超過177。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________各執(zhí)壹份。若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。風險提示：違約責任因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導致違約行為。本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須采用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》（見附件5）。第十八條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。第十四條對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續(xù)，所以交房并不會帶來實質(zhì)風險。乙方應在收到該通知之日起_________天內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接。甲方應當在________年____月____日前，依照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。第八條乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。簽訂本合同時，該房屋建設工程（形象進度）已建設到_________。（大寫）：_________。該商品房陽臺是：（1）【封閉式】，（2）【非封閉式】。甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為_________結構；建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。在雙方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%，計(___幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾