【正文】 作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。八、乙方將農村耕地________畝承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。北至：________________________。十一、其他條款本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。八、違約責任任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。乙方不得改變轉包土地的農業(yè)用途。特別約定甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。四、支付的方式和時間乙方可以采取下列第種方式和時間支付轉包費。六、其他事項合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村土地承包合同管理部門(農經(jīng)站)申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，如乙方繼續(xù)承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。八、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。合同副本_________份，送_________留存一份。協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的39。如乙方發(fā)現(xiàn)另有損失責任人的，應交給甲方處理，按所造成損失對責任人作價罰款_________倍，罰款全部(或部分)獎給乙方。，不提供房屋(如果有此條款)和工具，應向乙方償付違約金_________元。，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權。4，承包人乙方不得動甲方土地上的任何東西包過樹木等。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉讓給乙方，從事(主營項目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。八、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇一承包方：_____________________(以下簡稱乙方)為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護。(二)乙方的權利和義務按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。九、違約責任在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違 約。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。 轉讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。上交國家政府部門的`稅費等也全部有存包方支付，(比如水費等)甲方不負擔任何費用。六、甲方的權利義務(如果有)和下列工具提供給乙方使用：_________.、農藥、專項貸款和其它物資，合理安排乙方接受業(yè)務技術部門的培訓。對以特定副業(yè)項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規(guī)定的任務之后，有權自主調整經(jīng)營項目。，按每人每次罰款_________元計算，罰款歸乙方。，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據(jù)實賠償。保密期限為 _____年。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。十六、合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。承包形式：承包經(jīng)營。甲方不得提高承包金。所發(fā)生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。(建筑部分按市場價計算)因為乙方為提高工業(yè)生產(chǎn)能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。法律、行政規(guī)定的其他權利。在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清____畝土地的一切費用。一、轉包面積甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)村組畝土地的承包經(jīng)營權轉包給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。五、交付時間和方式甲方應于_____年_____月_____日前將轉包土地交付乙方。轉包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的規(guī)費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。提請仲裁委員會仲裁。其四至為：________________東至：________________現(xiàn)西邊。五、乙方對所承包的農村耕地________畝有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包。如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________合同簽訂日期：________年________月________日農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇九甲方(轉讓方)：__________________法定代表人身份證號：__________________住所：聯(lián)系方式：__________________乙方(受讓方)：__________________法定代表人身份證號：__________________住所：聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。乙方獲得土地承包經(jīng)營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。其他需要說明的事項：。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。，搞好水土保持，合理利用土地。，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。文章從農村土地承包合同管理的重要性入手，對其進行了分析。第二類是合同履行方面的糾紛，這類合同具有很強的法律效益，因此如果發(fā)包人想變更法律合同，其流程以及規(guī)定相當繁瑣，因此很容易引發(fā)農村地區(qū)的法律糾紛問題。而且這種現(xiàn)象在農村尤其是一些偏遠地區(qū)的農村十分普遍，之所以出現(xiàn)這種問題，還是由于制度管理的不完善，進而導致農村土地轉讓行為出現(xiàn)不規(guī)范的現(xiàn)象。尤其可以有效的發(fā)現(xiàn)合同中潛藏的各項法律風險，因此可以有效的保證土地合同的合理性以及合法性。隨著城市化進程的不斷加快，農民大量涌入城市打工，因此很多農民選擇將土地承包出去，在這個過程中，由于農民法律意識不健全，導致承包土地權責不明，土地糾紛事件不斷發(fā)生。(1)維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除本合同。六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。(二)乙方的權利義務乙方在所承包的土地在合同履行期限內除乙方繳納承包款外，不承擔其他任何名目的費用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為_____年，從__________年______ 月_____日起，至________年________月_____日止。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。繼續(xù)轉包(出租)的，應于轉包(出租)期滿前三個_____月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。④因不可抗力使合同無法履行的。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。租賃期限內，土地租賃總租金人民幣合計萬元。義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。對租賃土地，乙方有權重新進行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營。乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。在合同期內在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等效力甲方：(簽章)乙方：(簽章)鑒證方：(簽章)鑒證經(jīng)辦人：(簽章)___年___月___日。雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而解除。也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、違約責任因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的的一切相關事情均有乙方負責解決，與甲方無關。四、流轉價款及支付方式、時間合同雙方約定，土地流轉費用現(xiàn)金支付。,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。,乙方可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。乙方所承包的土地使用權及其上附著物，總承包款為人民幣________元(大寫：___________________________)，承包金在合同簽訂之日起10個工作日內一次性支付。九、爭議的解決在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決。，則甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失。(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便。[1][j].現(xiàn)代經(jīng)濟信息,20xx(02).[2][j].中國管理信息化,20xx(09).[3]黃飛波,[j].南方國土資源,20xx(09).農村土地承包合同協(xié)議書 農村土地承包合同協(xié)議書篇十二發(fā)包方：_____市_____經(jīng)濟合作社(以下簡稱甲方)法定代表人：_________________承包方：____________________(以下簡稱乙方)住所地：____________________法定代表人：_________________訂立本合同的背景：______年，由______鎮(zhèn)農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準。其次還需要相關部