【正文】 甲方公司的給乙方經(jīng)營使用，使用期限與租賃期限相同。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。同時就該房屋內(nèi)的有關(guān)家具、電器等設(shè)施問題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認。合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物；b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。第三條 租賃費用的支付租賃費一年一次^v^清， 元/年，保證金 元。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。各期租金支付日期:租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前______日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且甲方有權(quán)留置乙方的財產(chǎn)，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付甲方的廠房租金及違約金等。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活、生產(chǎn)、經(jīng)營。乙方應(yīng)在租賃廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器等消防設(shè)施。乙方對變壓器不享有獨占使用權(quán)，在滿足乙方用電需求的基礎(chǔ)上，甲方有權(quán)將變壓器接線給其它用戶使用。下次交納房租的時間為20xx年3月1日前，交納二個月房租，金額為 元。租賃合同到期前，如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第九條合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。第五條乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。類型為________，________結(jié)構(gòu)。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營使用，使用期限與租賃期限相同。租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、條件。第六條甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。第十五條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀承租。以后每間隔二個月交納一次房租，交納金額 元，時間依次為每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。在租賃期間內(nèi)，乙方享有租賃物及附屬設(shè)施的使用權(quán)。租賃廠房內(nèi)確因維修等事務(wù)須進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。乙方租賃該廠房倉庫經(jīng)營范圍為_______________。甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)，該期間免收租金。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米。第四條 防火安全乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《^v^消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān)。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋，甲方應(yīng)提前rmb元違約金。六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應(yīng)向另一方支付違約金rmb元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。二、廠房起付日期和租賃期限廠房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機關(guān)取消的，以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后____日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。二、租賃期限：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，租賃期12年，第七年起每三年租金費用在上期基礎(chǔ)上遞增10%。廠內(nèi)車棚面積按空地單價計租；若作車間或倉庫使用，按建筑物單價計租。乙方增設(shè)的不可移動的設(shè)施(裝修、門、窗及水、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方。1電費每度電按元收取。乙方放置的物品由甲方進行無因管理，但不承擔(dān)自然滅失的責(zé)任。甲方：___________乙方：___________法定代表人：___________簽約日期：20__年__月__日蘇州工業(yè)廠房出租合同篇十甲方(出租方)：本人(法定代表人)姓名：地址：乙方(承租方)：本人(法定代表人)姓名：地址：根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況甲方將位于河?xùn)|區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用。六、乙方在使用過程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下，不能私自行動。十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。四、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時，應(yīng)當(dāng)達到正常使用狀態(tài)。八、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。該廠房的用途為 ，如乙方需轉(zhuǎn)變該廠房的用途，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國家有關(guān)規(guī)定申報，并承擔(dān)全部費用。甲方負責(zé)提供 千瓦電源，其余用電設(shè)備的安裝及費用由乙方負責(zé)，乙方自行購買及安裝甲方指定型號參數(shù)的水、電表、限流空氣開關(guān)。乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租、分租給第三者。由于乙方擅自改建、增建項目的，給甲方或其他任意第三者造成損害的，一概責(zé)任由乙方負責(zé)。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應(yīng)維修及賠償。如有高度危險性機器設(shè)備進廠或參與生產(chǎn)，必須書面知會甲方并由乙方為主導(dǎo)上報有關(guān)管理部門核查并批準(zhǔn)方可進入該廠房投入生產(chǎn)，并做好高度危險作業(yè)的危險防范措施。甲方中途無故解除合同的，除應(yīng)返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應(yīng)將履約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具同等法律效力。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付十二個月廠房租賃費用計 元……四、其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費用由乙方承擔(dān)，計量方式由乙方自行掛表，電費單價為 元/度，并在收到收據(jù)時及時付款。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收15%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，因乙方自己經(jīng)營、操作造成的一切經(jīng)濟損失以及生產(chǎn)中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。食堂位于 ，面積為 平米。，乙方在本合同簽訂之日應(yīng)首先向甲方支付本合同履約保證金（按二個月租金計算），該保證金自本合同雙方履行完畢后由甲方返還給乙方；租金交付采用月付方式，乙方應(yīng)于每月最后五日內(nèi)一次^v^付下個月租金，乙方的租金交付至甲方指定的銀行帳戶或收款人，甲方收款后開據(jù)收據(jù)給乙方，乙方第一期租金交付應(yīng)自甲方給予的租金優(yōu)惠期最后五日內(nèi)向甲方支付。乙方承擔(dān)其管理區(qū)內(nèi)的安全管理工作（包括生產(chǎn)安全和生活安全），由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方管理區(qū)界定為租賃物使用范圍內(nèi)。乙方不得將租賃標(biāo)的物用于本合同規(guī)定以外的任何用途，如乙方確需改變用途的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意可變更用途，但甲方有權(quán)依據(jù)變更后的用途要求對租金進行相應(yīng)上調(diào)，具體上調(diào)幅度由雙方議定。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。如因乙方生產(chǎn)工藝、產(chǎn)成品和原材料等的管理使用問題造成環(huán)境污染等問題導(dǎo)致引發(fā)社會群體性糾紛事件的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，相應(yīng)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。、變更、解除、終止、爭議解決均依照^v^法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。、租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償。、乙方改建或新建房屋，基礎(chǔ)設(shè)施及其他固定舍需經(jīng)甲方同意，租期結(jié)束后甲方對乙方所新建的房屋、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有所有權(quán)。、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。、租賃價格：租金每年為人民幣__元（大寫：__）。、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責(zé)賠償。，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費用由乙方負擔(dān)。（不論是財物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。、煙、火或氣體而導(dǎo)致甲方或第三人損失的，應(yīng)由乙方負責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費用及開支應(yīng)由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責(zé)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換使用。甲方現(xiàn)有變電設(shè)施不能承受乙方生產(chǎn)經(jīng)營負荷的由乙方另報建并承擔(dān)相應(yīng)費用。管理費雙方約定按每月3000元包干（包括保安、環(huán)衛(wèi)、綠化等費用的分擔(dān)），由乙方向甲方繳付。乙方如在中國境內(nèi)設(shè)立公司的，雙方約定本合同的乙方權(quán)利和義務(wù)可以由乙方在中國境內(nèi)設(shè)立的公司享有和承擔(dān)，乙方則在其國內(nèi)設(shè)立的公司享有和承擔(dān)乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)后，仍需就其國內(nèi)設(shè)立的公司因本合同承擔(dān)的合同義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。五、廠房使用要求和維修責(zé)任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日蘇州工業(yè)廠房出租合同篇十四出租方（甲方）：陵縣恒泰金屬構(gòu)件有限公司承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經(jīng)營的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)武佑街中段西側(cè)，租賃建筑面積約為 平方米。在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，不予退還乙方已交租金、履約保證金：（1）合同期內(nèi)，乙方違反國家法律、法令和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營，或隨意改動經(jīng)營設(shè)施和經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營該物業(yè)書面，或?qū)⒃撐飿I(yè)作設(shè)定任何擔(dān)保、抵押的；（3）乙方逾期繳納租金超過 日，或累計三次逾期交納租金的，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方每逾期一天應(yīng)按拖欠總金額的 ‰計付違約金；（4）乙方不承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的維修責(zé)任或支付維修費用，致使物業(yè)或設(shè)施嚴重損壞的；（5）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對該物業(yè)進行裝修的；（6）本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。在租賃期內(nèi)，因乙方的原因造成任何安全生產(chǎn)責(zé)任或消防責(zé)任、環(huán)保責(zé)任的，一切經(jīng)濟及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。租賃期內(nèi)，乙方必須按時支付每月租金及相關(guān)費用給甲方。因違反規(guī)定造成損失，需由乙方負責(zé)賠償。乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房。甲方負責(zé)提供自來水源，其余用水的安裝及費用由乙方負責(zé)，如乙方需增加水、電負荷，則由乙方為主導(dǎo)，甲方義務(wù)協(xié)助到有關(guān)部門協(xié)調(diào)，一切報裝增容、安裝等費用由乙方