【正文】 甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 第七條乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為__________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。 明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋。 附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。在合同之外，擬買賣二手房的合同雙方應向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查，同時應當在合同中寫明該二手房屋是否是共有財產(chǎn)，弄清楚合同中的賣房者是否對該二手房有實質(zhì)處置權(quán)。 七、其他事宜 本合同一式三份。 支付購房定金及余款。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日篇2：重慶二手房買賣合同 重慶二手房買賣合同甲方 乙方 買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。 公司股東所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方成功，甲方的修建、墊土等以市場最低價進行招標， 乙方不得以任何理由和借口阻礙或刁難甲方的修建和一切經(jīng)營活動。重慶二手房買賣合同（合集14篇）篇1：重慶二手房買賣合同 甲方： 乙方： 公司住所地： 身份證號碼： 法定代表人： 家庭住址： 電話號碼： 電話號碼： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就公司股東 轉(zhuǎn)讓所持公司股權(quán)給有限公司，中介區(qū)間服務(wù)達成如下協(xié)議： 一、中介費金額，按每畝3萬元計，100畝凈用地即為300萬元。 四、在公司出讓股權(quán)股東 完成一切出讓義務(wù)后，乙方中介服務(wù)隨之完成。 一、買賣的標的及價款： 甲方向乙方出售下列房屋： 房屋坐落 房屋結(jié)構(gòu) 房產(chǎn)所有證 京房權(quán)證字第號 房產(chǎn)共有執(zhí)照 出售部位 東房間 西房間 共計間 建筑面積㎡ 南房間 北房間 房屋附屬物 房屋現(xiàn)用途 出售價格 仟佰拾萬仟佰拾元整 付款方式： 。 付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔。甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的原則上，達成如下協(xié)議： 第一條 基本情況 甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。在這過程中要保留好交易的證據(jù)，并注意過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。為__________。土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內(nèi)按_________利率計算。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣_____________元整。 第六條本合同主體 甲方是________________________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 仲裁的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力。 。 第七條本合同主體 、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。該定金條款的約定受《中華人民共和國合同法》的調(diào)整。 雙方定于 年 月 日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。 第十五條 本合同一式 份。 甲乙雙方均同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費當日支付首付款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢后當日付給甲方。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易一份、__公證處各一份。該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾 萬千百拾元整。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。 第九條本合同一式三份。 第三條 付款方式：______________________________________________ 第四條 房屋交付 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。 若因一方原因在前房屋權(quán)屬無法轉(zhuǎn)移登記至買受人名下，則另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對方按照房價款的_______％支付違約金。 第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。 上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金_________元。甲方產(chǎn)權(quán)人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。 第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口 該房地產(chǎn)未附著任何戶口。 特別約定：上述①、②款項經(jīng)買賣雙方約定如過戶時按照國家有關(guān)政策規(guī)定，房產(chǎn)管理部門在辦理過戶手續(xù)時需通過銀行監(jiān)管，則按其規(guī)定執(zhí)行。 、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。 第十一條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方當事人提供證明。 第十四條 本合同及附件共四頁，一式三份，具有同等法律效力，其中賣方一份。雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時，向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份。 第十二條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。 ，供買方辦理相關(guān)手續(xù)之用。 第八條 房屋的交付 賣方應當于該房屋過戶當天將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，賣方自行結(jié)清供暖、水、電、氣及物管費用并辦理交接手續(xù)；賣方將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。 房地產(chǎn)證號為：____________。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金；逾期交付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。房屋及配套設(shè)施的`風險自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整（大寫）。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每延期一日，應當按照房價款_______‰向買受人支付違約金。 第二條 房屋價格及其他費用 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰___拾___元整（含附屬設(shè)施費用）； 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔。 第六條 甲方逾期交房的違約責任 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。 八、其他的決定事項： _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ 九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存一份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。 《房屋所有權(quán)證》書證號：______________。 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第五條甲乙雙方應該遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。均具有相同的法律效力。 第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第四條：房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在 年 月 日，付給人民幣 元， 元。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。 第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第七條