【正文】 ____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責任。逾期超過陸拾天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任?！　〉谌龡l、上述房產(chǎn)的交易價格：　　成交價格為：總價人民幣___________元?！　〉谝粭l、房屋的基本情況：　　甲方房屋座落在________________________________，位于第___層，共___套，房屋門牌號為___________，房屋結(jié)構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。　　第七條違約責任條款　　甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元（￥：_________）。　　第五條房屋交付　　甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。　　第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效?！　〖滓译p方同意以下列方式付款：　　乙方自本合同簽訂之日一次性付款?！　∫曳皆敢赓徺I下述拆遷安置房房屋?！　〉谑鍡l、本合同說明：　　為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。本合同一式_____份，一份_____張。　　第十條、本合同主體　　甲方是_____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。逾期超過60天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任?！　〉谒臈l、上述房產(chǎn)的交易價格：　　成交價格為：人民幣____元整?！　≠I受人：_______　　身份證號碼：________________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。甲方一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳??！　‘敺课菀虺鞘幸?guī)劃再次面臨拆遷安置時或增值是，拆遷補償款或增值款歸乙方所有。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔?！　〉谄邨l、戶口遷出：　　甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。　　第三條、本合同中所述房屋為*，是________________________的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵?！　〉诎藯l、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方所有，甲方應當按已交付的房價款的 %按日向乙方違約金，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，合同繼續(xù)履行?！　∪绶课菀蚣追郊凹追匠兄Z的原因不能辦理房屋產(chǎn)權證或不能將此房房屋產(chǎn)權證直接辦理為乙方______名下，甲方須承擔房價款的*%違約金責任，其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權證所需的一切費用由甲方承擔。　　當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任?！　〉谑龡l、本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔?！　〉谝粭l、房屋的基本情況：　　甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____，房屋結(jié)構為___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____?！　〉谖鍡l、付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。　　甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋?！　∫曳阶栽冈谑盏郊追降姆课菁捌涫掷m(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方____一份，留存?zhèn)洳椤ｋp方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減?！　”竞贤椣路课莸摹斗课菟袡嘧C》及,《土地使用權證》尚未辦理?！　〉谖鍡l、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力?！　〖追浇桓兜姆课菁船F(xiàn)有雙方見證的房屋，交付后所有質(zhì)量問題，甲方概不負責?！　∫曳讲坏蒙米越獬竞贤粢曳缴米越獬竞贤?，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權要求乙方支付違約金人民幣_________萬元（￥：_________）。甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權和公攤權益轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〉谒臈l、付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途?！　∪缂追焦室怆[瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任?！　”竞贤s定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意?！　〉谑l、本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付_________元；第二期在交付房屋和鑰匙付_________元；第三期在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)三日內(nèi)付_________元?！　≡谝艳k理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔?！　〉诰艞l、本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：___________________________　　第一條、房屋的基本情況：　　甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶?！　∫曳礁鶕?jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。　　本合同在雙方簽字之日（_________年______月______日）起生效?！　〉谒臈l：付款時間和方式　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方于年月日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式一次性付甲方房屋以及車庫共計人民幣元（大寫元整）。　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充的約定由甲乙雙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力?！　〉谒臈l、付款時間與方式：　　甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付?！　∫虮痉繒簾o兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決?！　〉谝粭l 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛?！　〖追綄⒎康禺a(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù) 費等一切稅費由乙方承擔?！　∫?、房屋的基本情況：　　甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。　　甲方辦理有關過戶手續(xù)后，應當提供一切與房屋有關的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔?！　〖追浇桓斗课莺笕缬鋈肆Σ豢煽咕艿臑暮?，致使房屋受損，甲方概不負責。　　第八條合同發(fā)生爭議的解決方式　　雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛?！　嵺`中，拆遷安置房屋買賣交易雙方對買賣合同的報批、登記手續(xù)都是放在合同履行過程的房屋過戶階段進行，而房管部門也是將房地產(chǎn)交易、房屋所有權發(fā)證審批同時進行，由受讓方繳納土地出讓金后再由房管部門批準交易并著手核發(fā)房產(chǎn)證?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權證。　　甲方應在乙方購房款付清后，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決?！　〉谝粭l、房屋的基本情況：　　甲方拆遷安置房屋座落在漢冶辦事外老莊社區(qū)，安置房屋面積為_平方米，房屋用途為住宅。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛?！　”竞贤陔p方簽字之日錢款付清后起生效?！　〉诙l、上述房產(chǎn)的交易房屋面積： 買賣房屋面積為平方米?！　〉诰艞l、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲　　方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。　　在辦理房屋產(chǎn)權證、土地證等其他手續(xù)之前，甲方應告知乙方，所須一切費用全部由乙方承擔。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵?！　【C上所述，買賣雙方簽訂的《房屋買賣協(xié)議》有效，根據(jù)我國合同法的有關規(guī)定，買房可以要求賣方繼續(xù)履行協(xié)議，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，或者退房并承擔相應的違約責任?！　”竞贤陔p方簽字之日起生效。　　買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續(xù)所繳納的稅收和費用均由甲方承擔?！　〉谝粭l房屋的基本情況　　甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點9號樓二單元504室，安置房屋建筑面積為82平方米，房屋用途為住宅。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權屬變更手續(xù)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任?！　〉谄邨l特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。　　本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于xx平方米?！　〉谑畻l、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。 甲方的銀行帳戶：開戶行 戶名 賬號