【正文】 定稅費。　　三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方?！　”径址烤娱g合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力?！　【娱g方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金?！　〉谖鍡l生效及其他　　本協(xié)議一式_________份。二手房買賣定金合同5篇 購買二手房定金合同　　下面是我編寫的二手房買賣定金合同5篇 購買二手房定金合同，供大家參閱。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。　　按該房地產(chǎn)_____________________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方。　　第六條　　三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：　　無正當理由解除合同的。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償?！　〖追阶栽笇⑵鋬勺C即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用結(jié)清?！　〉诰艞l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　∫曳皆赺_________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工?！　、?賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖?！　∫淮涡愿犊? 買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。　　第十條 稅費承擔　　按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（8）土地使用費。　　其他：買方支付：_______%。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力?！　〉谒臈l意向金條款　　l、乙方同意簽署本協(xié)議時?！　〉谒臈l：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。　　風險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審?！　〉谑粭l：除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的?！　〉谖鍡l：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分； 在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：　　向深圳仲裁委員會申請仲裁；　　向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；　　向____________人民法院起訴。買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)?！　∫陨习匆?guī)定應(yīng)由賣方和（或）買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。 買方需付稅費：（11）印花稅；（12）契稅；（13）產(chǎn)權(quán)登記費；（14）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（15）《房地產(chǎn)證》貼花；（16）抵押登記費；（17）借款（抵押）合同公證費；（18）授權(quán)委托公證費。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；　?。?）買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準；　　（3）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：　　買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款?！　〉谄邨l 交房保證金　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）?！　〉谖鍡l 轉(zhuǎn)讓價款　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）?！　〉诙l 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)?！　“恕㈦p方約定的其它事項：_____________________________________　　甲方_______________ 乙方_______________ 監(jiān)證機關(guān)：_______________　　代理人_____________________ 代理人______________________　　簽訂日期：___________年____月____日二手房買賣定金合同4　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及