【正文】 、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的39?！　。瑩p害公共利益的。如乙方接通知30天后未交出魚塘的，甲方有權(quán)終止合同，不作任何補(bǔ)償。　　第五條 魚塘用途　　甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))?！　“?、爭議的解決　　（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；　?。ǘ┤綦p方在10天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。不得隨意改變本宗土地狀況，如確需改動或擴(kuò)增應(yīng)事先征得甲方同意。　　七、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　如承租人出現(xiàn)任何違反本合同的行為，出租人有權(quán)沒收其履約保證金，如果造成其它損失的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失?！　∪?、租金和租金的交納期限　　每年土地、魚塘租金為（大寫）壹萬肆仟元整（￥14000元）?！　∫弧⒆?、面積、用途　　出租土地、魚塘位于西區(qū)原1村工字塘 。承租魚塘戶的塘基由承租戶負(fù)責(zé)加固，如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的，承租魚塘戶應(yīng)允許承租基地人在該魚塘取水淋作物，承租基地戶若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的，應(yīng)征得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚。如逾期一個(gè)月，出租方有權(quán)收取當(dāng)期租金30%的違約金，逾期兩個(gè)月，則視為承租方單方解除合同，出租方有權(quán)收回土地、魚塘，并追繳承租方的當(dāng)年租金、違約金及履約保證金。　　承租方自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?！　∷摹⒁曳皆诔凶馄陂g，因國家或需要開發(fā)使用，承租金按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)收，如乙方自己造種植物及建筑物、魚塘魚等賠償歸乙方所有。 三、 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、時(shí)間租金的交納采取按期限支付先付后用的方式，乙方按每年___元支付租賃給甲方的費(fèi)用，乙方一次性付清本年租金?！　?，該土地的平整及設(shè)施的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)?！　〉谌龡l 承包金額和交納方法：實(shí)行先交承包款后使用原則，魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_ _月____日前一次性交納完畢。在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時(shí)解除?！　〉诰艞l 乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期15天未完成的，作自動退包處理，甲方有權(quán)沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發(fā)包?！　〉谑粭l 今后凡有遇河涌水質(zhì)有問題或受到污染，承包者不得以各種理由拒交承包款?！　〉谑臈l 違約責(zé)任：　　?！　”竞贤皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　×?、乙方在承租期間，因國家或農(nóng)場需要開發(fā)使用，承租金　　按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定，甲有現(xiàn)將位于_____________魚塘，面積為__畝，租給乙方使用。但不得侵占甲方原有的各種賠償。魚塘范圍：東起 ，西至 ，南到 ，北臨 ?！　?，魚塘四周土壩由乙方自行維修，如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日 18 / 18?！　。追嚼^續(xù)發(fā)包時(shí)在同等條件的情況下乙方優(yōu)先承包?！　《?、承包期限　　承包期限3年?！　“?、在租賃期間，甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及賠償某一方的一切損失。到期交還甲方?！　∑摺⒁曳皆谧赓U期間，各項(xiàng)投資，自負(fù)盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營不當(dāng)所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定，甲方現(xiàn)將位于 魚塘