【正文】 _　　第二條 租金、押金交納期及方式　　(一)租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。　　第四條：出租方與承租方的變更　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)?！　∫曳奖ＷC承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。　　第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決?！　《⒆馄?，從______年___月___日起到______年___月___日為止?！　?乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。　　 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方?！　〉谖鍡l付款方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉谑龡l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4。　　第十六條不可抗力　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∪?、租賃費(fèi)用及給付　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納?！　“恕⒈緟f(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存?！　∽饨鹂傤~為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 共6層第1層。 乙方按一次性支付租金給甲方?！　〉诰艞l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租權(quán)?！　〉谄邨l雙方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方違約責(zé)任：　　甲方違反本協(xié)議約定，若要提前收回房屋，應(yīng)按照協(xié)議總租金的__30___%向乙方支付違約金。租賃前，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)施及設(shè)備予以檢查，如有問題影響安全使用，應(yīng)提出并立即停止使用?！　〉诙l：房屋設(shè)備　　 房內(nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組(或一個(gè))、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把)?！　?乙方需支付房屋押金人民幣300元?！　?上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金。在第二類中間，有些小公司專門依靠發(fā)布虛假超低價(jià)格房源信息，然后讓租客支付幾十、上百元的信息費(fèi)才肯告之房源情況和房東聯(lián)系方式，但是付了錢之后卻會(huì)發(fā)現(xiàn)要么房東號(hào)碼打不通，要么對(duì)方就說房源已經(jīng)租出去了，信息費(fèi)就白搭了。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。　　本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份　　甲方（簽字） 乙方（簽字）　　年月日 年月日　　住址： 原住址：　　工作單位： 工作單位：　　電話： 電話：　　手機(jī)： 手機(jī)：大學(xué)生租房合同11　　甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。　　乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個(gè)月之前通知甲方，甲方在三個(gè)工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。簽合同時(shí)也要仔細(xì)斟酌，雙方約定的細(xì)則越詳細(xì)，防范就越充分，產(chǎn)生糾紛的可能性就越小?！　〉谄邨l：甲方免責(zé)：　　因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外?！　〉谖鍡l：房屋使用費(fèi)用　　 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____)。　　 甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙)，每套三個(gè)，如有丟失，乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付。經(jīng)甲方驗(yàn)收該房屋的家具、電器及設(shè)施無損壞，水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、收視費(fèi)、寬帶費(fèi)無欠繳情況，室內(nèi)干凈整潔，垃圾整理出房屋，甲方應(yīng)退還乙方交付的保證金?！　∫曳竭`約責(zé)任：　　租賃期間，乙方須愛護(hù)室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得影響周圍住戶休息。　　第四條 租金和保證金以及支付方式　　 該房屋每月租金為______元，支付方式：。 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于成都郫縣團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)花籬五社安置小區(qū)；位于第三，四層， 出租房屋面積共190平方米(建筑面積)?！　?。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止?！　∫曳较蚣追教?