【正文】 約定，若要提前收回房屋，應(yīng)按照協(xié)議總租金的__30___%向乙方支付違約金?！　∽赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金___30___%向甲方支付違約金。租賃前，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)施及設(shè)備予以檢查，如有問(wèn)題影響安全使用，應(yīng)提出并立即停止使用?！　〉谑畻l 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉诙l：房屋設(shè)備　　 房?jī)?nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組(或一個(gè))、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把)?！　〉谌龡l：租賃時(shí)間　　 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止?！　?乙方需支付房屋押金人民幣300元?！　?乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過(guò)渡費(fèi)用?！　?上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉诎藯l：乙方責(zé)任　　 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分?！　?在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金。等到租客付了錢，搬到房子里一段時(shí)間之后，真房東就會(huì)來(lái)收租金，這個(gè)時(shí)候假房東已經(jīng)消失的無(wú)影無(wú)蹤了，租客被動(dòng)陷入糾紛當(dāng)中，只能自認(rèn)倒霉。在第二類中間，有些小公司專門依靠發(fā)布虛假超低價(jià)格房源信息，然后讓租客支付幾十、上百元的信息費(fèi)才肯告之房源情況和房東聯(lián)系方式，但是付了錢之后卻會(huì)發(fā)現(xiàn)要么房東號(hào)碼打不通，要么對(duì)方就說(shuō)房源已經(jīng)租出去了，信息費(fèi)就白搭了。　　房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還?！　〉谌龡l本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)?！　”竞贤矁身?yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份　　甲方（簽字） 乙方（簽字）　　年月日 年月日　　住址： 原住址：　　工作單位： 工作單位：　　電話： 電話：　　手機(jī)： 手機(jī)：大學(xué)生租房合同11　　甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)?！　∫曳揭袁F(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個(gè)月之前通知甲方，甲方在三個(gè)工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個(gè)月的房租 _____元以及_____元的押金共計(jì)為_(kāi)__________元(大寫______仟______佰 ______拾_____元整)　　 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　〉谒臈l在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。從年月日至年月日。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　　　∫话銇?lái)說(shuō)，租房有兩類中介，第一類是房東已經(jīng)將房源租給了房產(chǎn)中介，租客直接跟中介簽合同，從中介手里租下房源，基本上不用跟房東打交道。簽合同時(shí)也要仔細(xì)斟酌，雙方約定的細(xì)則越詳細(xì)，防范就越充分，產(chǎn)生糾紛的可能性就越小。　　 保持房?jī)?nèi)整潔，不影響其他住戶(如果長(zhǎng)期不干凈，甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn)工，費(fèi)用乙方必須承擔(dān))?！　〉谄邨l：甲方免責(zé)：　　因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外?！　〉谖鍡l：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)　　 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)?！　〉谖鍡l：房屋使用費(fèi)用　　 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____)?！　?租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。　　 甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙)，每套三個(gè)，如有丟失，乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付。　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿　?。撸撸吣辏撸咴拢撸撸呷眨撸撸吣辏撸咴拢撸撸呷沾髮W(xué)生租房合同8　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　聯(lián)系方式：　　身份證號(hào)碼：　　承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　聯(lián)系方式：　　身份證號(hào)碼：　　第一條：租賃范圍及用途　　甲方同意將其居住的 號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方。經(jīng)甲方驗(yàn)收該房屋的家具、電