商鋪廣場租賃合同(完整版)
【正文】 座落在________________________的店面約_________平方米出租給乙方，租期____年，自______年____月____日—______年____月____日止。 五、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?！ 〉诎藯l、甲方違約責任處理規(guī)定 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任?！ ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。(注：在第________年由原租金數(shù)提升10%)?！ ∑渌乱?，雙方協(xié)商解決。交店租方式為：店租金______月一交。該門面建筑面積共______ 平方米。乙方負責自行向有關部門交納?！ ∽饨鸢茨暧嬎??！ ∫曳浇?jīng)營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔?！ 。?）乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 九、違約責任及賠償 符合本合同第八條第項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失?！ ”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立?！ ∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！ 。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過10天的?！ “幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！ ∥?、甲方的權利與義務 甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！ 楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 ____________元人民幣，大寫 ____________圓整?！ 《?、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。乙方裝修店面費用甲方不予任何補償，不能故意將店面裝修的東西破壞或者搬走。甲、乙雙方達成以下協(xié)議。從搬遷起，當年剩余租期內的租金按比例退回。（如地震、臺風等） 第十一條、爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！ 〉诰艞l、乙方違約責任 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。 第四條、租賃期間各項費用的繳納 物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為x度，電表底數(shù)為x度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿） 租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀（包括門、窗、水、電、空調等），維修費由乙方負責。但租金參考當時的周圍門市租
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