【正文】 （蓋章）：_______承租方（乙方）（蓋章）：______ 代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：______________ 電話：_________________________電話：________________________ 郵編：_________________________郵編：________________________ 簽訂地點：_____________________簽訂地點：____________________ _________年________月________日__________年_______月_______日第二篇：正規(guī)個人租房合同 甲方（轉(zhuǎn)出方）： 乙方（承租方）： 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____（路）_____號的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 七、乙方的違約責(zé)任 1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（大寫：__________________元）。 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。 本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的； （2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的； （3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書； 2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。 二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：_____，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充，且具有同等法律效用。 五、租房押金： 雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣（大寫）___圓整，___元整。 乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。 八、合同終止及解除規(guī)定： 甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 三、租賃費的計算及交納時間 本合同房屋租賃費用二十年共計____元，乙方于簽訂合同時一次性支付二十年的租金。 八、違約責(zé)任：合同期內(nèi)，雙方不得單方終止合同履行，如一方違約單方終止履行合同，應(yīng)按合同的租金總額向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。 第一條 出租房屋情況和租賃用途 甲方將座落在本市__________________路_________________________室_________的房屋出租給乙方。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、________、________費用由承擔(dān) 除上述費用外，其他費用均由另一方承擔(dān)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 ________________________________________________________________________. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金。 第十一條 其他條款 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。 六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。 除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由報有關(guān)部門批準后，方可進行。 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。 本合同自雙方生效。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； 拖欠房租累計一個月以上的。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。其中：甲、乙雙方各持一份，________房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。甲方可從租賃保證金中抵扣。 十、違約責(zé)任 該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。 七、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間使用費。 租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。 十、本合同簽訂生效后，出租人應(yīng)將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè)，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況，更好地提供服務(wù)。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。 三、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事