物業(yè)區(qū)費(fèi)用收繳工作規(guī)程wi(完整版)
【正文】 總經(jīng)理批準(zhǔn) (以書(shū)面形式 )后，方可執(zhí)行 ， 同時(shí)報(bào)公司財(cái)務(wù) 管理 部備案； 各物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況一律由公司財(cái)務(wù)部計(jì)算，按合同規(guī)定公布，接受業(yè)主監(jiān)督。 公司批準(zhǔn)采用法律手段追討欠費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)配合公司委托的律師舉證。對(duì)逾期二個(gè)月仍不繳費(fèi)的業(yè)主，可再發(fā)一次《再次提醒》，對(duì)逾期三個(gè)月的發(fā)放《催款通知書(shū)》。 2 范圍 適用于公司所管 轄物業(yè)區(qū)范圍內(nèi)的計(jì)收費(fèi)工作 。 發(fā)票和收據(jù)統(tǒng)一由公司出納收舊發(fā)新；凡利用票據(jù)營(yíng)私舞弊者、擅自購(gòu)買(mǎi)空白票據(jù)、蓋各物業(yè)服務(wù)中心印章收費(fèi)和私設(shè)小金庫(kù)者、收費(fèi)不開(kāi)票據(jù)截留公款者，一經(jīng)查實(shí)按貪污論處。 對(duì)長(zhǎng)期無(wú)法聯(lián)系的欠費(fèi) 業(yè)主 /住戶 ，物業(yè)服務(wù)中心每年應(yīng)至區(qū)房地產(chǎn)交易中心查詢(xún) 業(yè)主 情況，如已過(guò)戶應(yīng)主動(dòng)與新 業(yè)主 聯(lián)系 ，辦理更名手續(xù)。 對(duì)當(dāng)月欠費(fèi)的業(yè)主采取發(fā)送《善意提醒》方式標(biāo)明欠款項(xiàng)目、金額及收繳期限，由客服人員送達(dá)業(yè)主
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