【正文】 本合同第四條所委托之租金70%支付乙方作為賠償，若同時(shí)造成承租方損失，亦應(yīng)賠償之。 為便于甲方委托房屋盡快出租，乙方于受托后一個(gè)月內(nèi)未能將委托房屋通過乙方的中介體系出租，則乙方可將該房屋另行委托其它中介公司居間中介出租。 甲方其它違約行為，致本合同無法履行。 乙方收取本條第1項(xiàng)服務(wù)報(bào)酬后，并不影響乙方按本條第2項(xiàng)約定，向甲方收取服務(wù)報(bào)酬。 第二條：委托代理出租之房屋狀況 房地產(chǎn)情況 房屋裝修、設(shè)備、設(shè)施狀況 第三條：委托事項(xiàng) 代為尋找承租方。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 設(shè)施嚴(yán)重老化，供暖供電供氣不足。 在代理期間甲方不得無故收回房屋，甲方如有特殊情況確要收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，以便乙方善后其客戶并賠償乙方客戶的直接損失。 四、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。 第七條 費(fèi)用分擔(dān)問題 一、甲方承擔(dān)：供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。 乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。 第二條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市 區(qū) 。房主身份證。 第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同： 。 乙方將商鋪出租后，應(yīng)將承租方及商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。傭金 結(jié)算支付。 租金收取方式：乙方代為收取，由乙方扣除乙方已墊付租金及傭金后支付甲方。 第二條 商鋪權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第_________種： 甲方對(duì)該商鋪享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示商鋪所有權(quán)證或具備出租和銷售的`一切手續(xù)。 第十五條 其他約定事項(xiàng) 第十六條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 未按約定支付租金達(dá) 日以上的。 第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù) 出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即 銀行，由銀行為甲方開立賬戶。 第四條 代理權(quán)限 乙方的具體代理權(quán)限為： 第五條 出租代理期限 出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共計(jì) 年 個(gè)月。 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。 乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天。房屋出租代理合同范本（推薦9篇）篇1 房屋出租代理合同范本 出租方 身份證號(hào)碼： 承租方 身份證號(hào)碼： 甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、租賃地址： 二、室內(nèi)附屬設(shè)施： 三、租用期限及其約定： 租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日。 連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。 乙方自 年 月 日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為： 第七條 傭金 出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。 擅自改變房屋用途的。本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由乙方送達(dá) 銀行 份。 甲方對(duì)該商鋪享有轉(zhuǎn)租權(quán)的.，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示商鋪所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該商鋪的書面憑證，該憑證為： 第三條 商鋪用途 該房屋用途為：__________________________________________________________。 ，無論該商鋪實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。 第八條 商鋪?zhàn)赓U保證金 甲方交付該商鋪時(shí)，乙方應(yīng)向甲方墊付商鋪?zhàn)赓U保證金，金額為：________元，代理期限屆滿或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第十二條 合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。 。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。共有人同意出租的證明。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，住宅□ 商用□裝修狀況 。 第五條 出租代理期限 出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，出租代理期限的變更由 雙方書面另行約定。 二、乙方承擔(dān)：水費(fèi)。 第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 出租代理期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損出租代理期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。 第十條 所有權(quán)變動(dòng) 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同。 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 按本合同第四條委托出租條件與承租方洽談租賃事項(xiàng)。 乙方按本條收取的服務(wù)報(bào)酬，可從甲方的租金中直接扣劃。 第七條：乙方權(quán)利和義務(wù) 隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。 第八條：甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方保證對(duì)委托出租之房屋有出租之權(quán)力，并可隨時(shí)配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。本條不應(yīng)本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨(dú)立適用于甲乙雙方。 第三條 房屋用途 該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。 出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。 第七條 傭金 出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于________ 人。 甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第九條 轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 未按約定劃付租金達(dá)______日以上的。 第十一條 違約責(zé)任 出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %支付違約金。 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。 第四條代理權(quán)限 乙方的具體代理權(quán)限為： 第五條出租代理期限 出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。 本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開立賬戶。 第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)▁▁▁▁▁▁▁▁▁；乙方負(fù)責(zé)▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日且未征得乙方同意的； 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的； 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的； ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁； ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十五條其他約定事項(xiàng) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。篇8 北京市房屋出租代理合同范本 甲方： 乙方： 為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條本協(xié)議所示的代收代付對(duì)象為甲方所代理出租房屋的租金。確實(shí)超過同期收入的10%的，應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單，乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)后予以劃轉(zhuǎn)。 第十二條租金帳戶存續(xù)期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對(duì)“租金賬戶”進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)或平房 間，面積 平方米，裝修狀況 ，該房屋設(shè)定抵押。預(yù)留工作期滿，自 年 月 日開始計(jì)算租金，即委托之日起，乙方給甲方 個(gè)月零 天的房租。 甲方選擇由乙方代為收取租金的，雙方遵守以下條款： 甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。 乙方除在該房屋客廳內(nèi)打三個(gè)隔斷外，不得以任何理由對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾。 委托期內(nèi)乙方及承租人應(yīng)承擔(dān)的事項(xiàng)和費(fèi)用 房?jī)?nèi)的門窗玻璃、燈具、電源開關(guān)、水龍頭等因使用不當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。 乙方在代理期間，有義務(wù)監(jiān)督承租人合理使用房間內(nèi)設(shè)施，造成設(shè)施人為損壞的，監(jiān)督其修復(fù)或要求其賠償。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的。 委托期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，應(yīng)賠償給乙方一個(gè)月的合同約定租金為違約金。 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 擅自改變房屋用途的。合同到期后一并退還甲方。 水管道堵塞而產(chǎn)生的疏通費(fèi)用。 第九條 雙方義務(wù) 委托期內(nèi)甲方應(yīng)承擔(dān)的事項(xiàng)和費(fèi)用 因水、電、燃?xì)獾裙艿阑蚓€路及房屋防水層、房屋主體、屋內(nèi)裝修老化，非人為損壞，影響使用的，其修理或施工改造所發(fā)生的費(fèi)用。 第七條 其他費(fèi)用 代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)該房屋發(fā)生的以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。房租按 繳付。 甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。 第十四條服務(wù)費(fèi)用：。 第七條承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十三條違約責(zé)任 出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。 第七條傭金 出租代理期內(nèi)其中▁▁日作為乙方工作期，具體日期為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，