【正文】 房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)具正式收據(jù)。　　第二部分：租賃期限　　第3條：甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租賃期共________個(gè)月。　　第十六條其他約定　?。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢骸　。?）床鋪_______張　?。?）衣柜子_______個(gè)　　（3）洗衣機(jī)_______個(gè)　?。?）熱水器_______個(gè)　?。?）桌子_______個(gè)　?。?）椅子_______個(gè)　?。?）沙發(fā)_______張。　　第十二條違約責(zé)任?！　∽赓U期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谖鍡l付款方式?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞?jiǎn)稱該房屋）位于_______。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　“恕⑵渌　?本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議時(shí)本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任　　1在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用之糾紛。房屋使用性質(zhì)：____________(“住宅”或“經(jīng)營(yíng)性用房”二選一)?！　∈⒀a(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。　　四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，按下列第_____種　　提交仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑鶙l甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。　　第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____?！　。ㄈ┘追教峁┙o乙方物品如下：　?。?）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái)，入戶大門鑰匙把；　　（2）沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè)、臥床一張?！　「犊罘绞剑菏灼谝曳揭淮涡岳U納 元，押金 元，共計(jì)人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個(gè)月交付一次，金額_________元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；　　為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；　　合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失；　　本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；　　1違約責(zé)任　　（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。　?。?）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　。?）租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米，共間(套)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。　　第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。_____　　依法向人民法院起訴?！　∥?、付款方式：　　乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；　　甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫(kù)鑰匙_____把?！　《⒆赓U房屋用途　　乙方租賃房屋作為_(kāi)_______________________________有限公司住所使用。　　租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效?！　≡摲课菝磕曜饨馂槿嗣駧臺(tái)______元　　鑰匙交割：共_______套把?！　〉诙l房屋用途?！　∫曳桨矗ㄔ拢┲Ц蹲饨鸾o甲方。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金?！　。ǘ┊?dāng)前的水、電等表狀況：　?。?）水表現(xiàn)為：_______噸；　?。?）電表現(xiàn)為：_______度；　　（3）煤氣表現(xiàn)為：_______度。　　第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務(wù)部門交納?！　》课輽?quán)屬：甲方持有，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______?！　〉谌龡l租金、保證金及支付方式　　租金為_(kāi)______元/（月/季/半年/年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整（：_______）。　　第五條房屋修繕與使用　　乙方保證遵守國(guó)家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途的。因甲方未按約定時(shí)間交付房屋導(dǎo)致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔(dān)違約責(zé)任?！　”竞贤Ш?，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的，乙方應(yīng)提供配合?！　。?）向租賃房屋所在地人民法院起訴。　　承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。　　承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元?！　∫弧⒊鲎馕飿I(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：　　甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用?！　∫曳讲坏迷谠摲课輧?nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為?！　×?、合同的終止　　租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。　　若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約?！　〉谄邨l免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。　　第十一條合同的生效　　本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)之日起生效。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可?！　∫曳讲话雌诮患{租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的違約金。　?。?）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。?）該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；　　（2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；　?。?）該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為