【正文】 ____年______月___日起至____________年______月___日止。 八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。 十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前___個月通知乙方。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金___倍的違約金。 十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。 二十四、雙方約定的其他事項(xiàng)： 甲方：_______________ 乙方：_______________ 聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________ 身份證號：_________________ 身份證號：_________________ _____________年_____月___日第二篇：個人房屋租賃合同法規(guī)定 合同編號：_________ 出租方____________________身份證號碼：____________________ 承租方____________________身份證號碼：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。自第______起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。 _________承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間： ___________________________________. 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。 ，甲方可以要求乙方_________ ，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ，租賃該房屋僅作為_____________使用。 五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 由于承租人通過租賃合同取得的是標(biāo)的物的使用權(quán)和收益權(quán)，所以承租人對租賃物沒有處分權(quán)，租賃物不可能成為承租人的財(cái)產(chǎn)。 一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日。 一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 。自200________年____月____日起至200________年____月____日止。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。”租賃合同是調(diào)劑余缺、發(fā)揮物使用價(jià)值的最佳形式。 租賃合同是雙務(wù)、有償合同 租賃合同的雙方當(dāng)事人既互相負(fù)有一定的義務(wù)，又互相享有一定的權(quán)利，雙方的權(quán)利義務(wù)具有對應(yīng)*，是一種雙務(wù)合同。 如何確定房屋租賃合同解除的時間? 一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況： 訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日。 一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理認(rèn)為該當(dāng)事人無房屋租賃合同解除權(quán)，但雙方當(dāng)事人在訴訟中均同意解除房屋租賃合同的，可以在判決或調(diào)解書中明確合意解除之日為房屋租賃合同解除之日。出租人是以自己所有的或使用的物供給承租人使用、收益，而承租人則對自己使用、。 無論是定期租賃，還是不定期租賃，無論承租人事實(shí)上對租賃物的使用、收益時間有多長，承租人均不能取得租賃物的所有權(quán)。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 ，由雙方在合同附件一中加以列明。了解房屋租賃合同