【正文】 無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓?！　?%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起*天內(nèi)交付房屋?！　〉谒臈l、上述房屋的交易價格：人民幣___________元整?！　”竞贤陔p方簽字之日錢款付清后起生效?！　〉诙l、上述房產(chǎn)的交易房屋面積：買賣房屋面積為__________平方米。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。　　四、房屋交付。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔。　　第六條、違約責任條款：　　合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并把拆遷安置協(xié)議交給乙方?！　〉诙l、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標的物所有權(quán)及其他物權(quán)不得轉(zhuǎn)移?！　〖追讲坏蒙米越獬贤艏追缴米越獬贤?，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元整給乙方。　　買受人（乙方）：身份證號：　　第一條：房屋的基本情況　　甲方拆遷安置房房屋座落在，安置房面積加閣樓為平方米，房屋用途為住宅?！　〉谖鍡l、交房方式：　　根據(jù)拆遷指揮部統(tǒng)一安排，甲方通知乙方按協(xié)議序號先后選房。本合同一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，鑒證人持一份留存?zhèn)洳椤！　〖追皆诮环亢笪窗醇s定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁萬元整給乙方?！　〉谒臈l、付款時間與方式：　　本合同簽署后一次性交付給甲方。拆遷安置房買賣合同1　　出賣人： 身份證號：　　住址：　　買受人： 身份證號：　　住址：　　甲方欲將位于 安置房出售給乙方。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵?！　≡谵k理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其他手續(xù)之前，甲方應告知乙方，所須一切費用全部由乙方承擔?！　〉诰艞l、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲　　方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。　　第二條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積： 買賣房屋面積為平方米。　　本合同在雙方簽字之日錢款付清后起生效?！　〉谖鍡l：房屋交付　　由于現(xiàn)實原因，甲方暫時沒有拿到安置房的鑰匙，但是乙方已將購置安置房的房款已經(jīng)付清，所以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方一旦拿到安置房的房屋鑰匙，必須第一時間交由乙方?！　”竞贤陔p方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲方及房屋共有產(chǎn)權(quán)人共持份，乙方份。　　從上面的內(nèi)容我們可以看出，在實踐中是明確的區(qū)分債權(quán)效力和物權(quán)效力的，拆遷安置房的買賣，即使物權(quán)沒有發(fā)生變動，拆遷安置房買賣合同的只要沒有效力瑕疵還是會被認定屬于有效的合同。　　第五條、房屋交付：　　本合同簽訂之后，乙方付清全部房款之時，甲方應把房屋交付給乙方。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。　　第三條、本合同中所述房屋為*，是________________________的家庭共同財產(chǎn)。　　第七條、戶口遷出：　　甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔?！　‘敺课菀虺鞘幸?guī)劃再次面臨拆遷安置時或增值是，拆遷補償款或增值款歸乙方所有。甲方一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳??！　≠I受人：________________________　　身份證號碼：________________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　第四條上述房產(chǎn)的交易價格　　成交價格為：人民幣__________________________元整。逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責任?！　∫曳阶栽冈谑盏郊追降姆课菁捌涫掷m(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽訂本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持份，乙方份，見證方一份，留存?zhèn)洳?。　　甲方：____________乙方：____________　　住址：____________住址：____________　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________　　____________年____________月____________日____________年____________月____________日拆遷安置房買賣合同9　　出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼__________________________　　_______________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。甲方的銀行帳戶：__________________開戶行戶名賬號___________________________。乙方反悔，并同樣支付違約金_________萬元整，并無條件搬出該房?！　〉诎藯l、其他：　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋?！　〉谖鍡l房屋交付：　　甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項等一切和該項售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方；甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有?！　〉诎藯l違約責任條款：　　甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。　　甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤！　〖追阶栽笇⑵溆赺____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（居住房屋一處，建筑面積_____平方米；附屬場地_____平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”）以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整（$______元）的價款出售給乙方?！　”竞贤炗喓?，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。違約金給甲方?！　∑渌s定　　（1）未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任?！　〉诹鶙l、違約責任條款：　　合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關(guān)?！　∪绻追匠霈F(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現(xiàn)的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。　　甲方： 乙方：　　工作單位： 工作單位：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　手機號碼 手機號碼：　　年 月 日　　擔保人：　　身份證號：　　手機號碼：　　工作單位：　　年 月 日　　年 月 日 45 / 45。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決?！　∫虮痉繒簾o兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。　　第四條、付款時間與方式：　　甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付?！　”竞贤噪p方簽字或蓋章之日起生效。解約時，乙方已付定金不退。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決?！　∫曳绞莀_______________________________，代表人是____________。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責任。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力?！　∮杉滓译p方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如升值，貶值，拆遷等），造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔?！　〉谖鍡l、房屋交付：　　對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。　　第二條、產(chǎn)權(quán)糾紛：　　本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。