【正文】 要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。　　第一條租賃內(nèi)容　　甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積xx平米。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　∷摹⒆赓U期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　∫曳皆诜课菔褂眠^程當中應(yīng)愛護房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉诹鶙l續(xù)租　　出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同?！　〉诙l租賃期限　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉诙l租金及押金　　（一）租金標準及支付方式：（每個月￥：________元/月），房屋押金（個月，￥元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。房屋租賃合同匯編14篇（房屋租賃合同填寫示范） 下面是我編寫的房屋租賃合同匯編14篇（房屋租賃合同填寫示范），以供參考。　?。ǘ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月日前支付?！　〉诹鶙l其他約定事項　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份?！　〉谌龡l租金和押金　　每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）?！　∽赓U期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?！　〉谑l合同效力　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。房產(chǎn)證號：一套房屋租賃給乙方居住使用?！　σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見?！　∫曳较蚣追街Ц兜母黜椯M用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　〉诎藯l合同的變更與解除　　本合同的`某項條款需要變更時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協(xié)議?！　『贤炗喓蠹追讲患皶r向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責任，不應(yīng)視為對其他權(quán)利或者追究其他責任的放棄。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個月前通知承租人?！　〉谄邨l免責條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　”竞贤阜课輽?quán)限作為電子產(chǎn)品銷售使用，不作其他用途使用。否則視為乙方違約，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。甲方出售房屋時，需在三個月前通知乙方，并且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失。同時甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋，由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔?！　∫曳降男袨榉仙鲜黾s定或法定解除條件的，甲方有權(quán)解除合同。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方?！　《?、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。　　八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場同類定價。　　租賃期內(nèi)的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理等一切費用由乙方支付。如果乙方未提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請或者電話告知，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方單獨承擔。　　三、租金為每年壹萬_____元人民幣，交納方式為：乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金。　　十一、違約責任：　　乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔年租金的10%的違約金?！　∫曳綄⒊鲎夥课萦糜谄渌猛镜模毥?jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定?！　〉诎藯l應(yīng)當由乙方支付的費用，其使用的第一個月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個月后的十天內(nèi)交還給甲方?！　〉诰艞l本合同規(guī)定允許保證金擔保。甲方應(yīng)接到乙方通知后甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。　　乙方拖欠租金月以上。　　第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償?！　〖住⒁译p方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記?！　〉诙鍡l甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。房屋使用性質(zhì)：____________。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛。　　七、房屋使用要求和維修責任　　1在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。　　八、其它　　1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑粭l合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達___個月以上；　　承租人所欠各項費用達（大寫）___元以上；　　未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴懲損壞的；　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；　　未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；　　承租人在出租房屋進行違法活動的。　　二、租金280元/月，按月付給甲方到期不得拖欠?！　∷摹⒆饨鹈磕?0xx（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金?！　×⒁曳皆诔凶馄陂g自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費?！　∷?、水、電按實際所用，國家標準收費付給甲方?！　〉谑l房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：　　第十三條違約責任：　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失?！　〕鲎夥浚撼凶夥剑骸　÷?lián)系地址：聯(lián)系地址：　　電話：電話：　　證件號：證件號：　　產(chǎn)權(quán)證號：　　簽約日期：簽約日期：房屋租賃合同13　　出租人：_________（以下簡稱甲方）　　承租人：_________（以下簡稱乙方）　　第一條租賃房屋坐落在，______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量______?！　?乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備歸甲方所有?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途?！跸蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟?！　〖追竭`反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋。　　未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償?！　〖追绞杖∽赓U保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。預(yù)交標準為前一月份已經(jīng)支付的數(shù)額，預(yù)交時間為每月日前。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。　　十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結(jié)構(gòu)，房屋裝修由乙方承擔，租賃期滿后裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費用?！　≡诤贤庥闷趦?nèi)，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時乙方必須向甲方支付違約金 元。乙方需承擔由此產(chǎn)生的全部責任，賠償甲方經(jīng)濟損失，并無條件支付甲方違約金 元（ 元）。　　十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決?！　∪?、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備?！　〉谑畻l本合同未盡事宜　　由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同?！　〉谖鍡l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　水、電費；　　煤氣費；　　電話費?！　∈?、違約責任　　若有一方不按本合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向非違約方支付本合同總租金10%的違約金?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的。　　本合同簽訂后，未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用。同時，不得在承租的房屋從事非法活動?！　∷摹⒎课莸慕唤訒r間　　甲方應(yīng)于是20xx年06月日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用?！　〉诰艞l其他約定事項　　_____________________________________________?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求?！　〉谌龡l租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出