【正文】 各執(zhí)____份?！　〉诰艞l 合同的變更和解除　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方?！　〉谖鍡l 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定　　工程款付款方式：（將不選定方式劃去）　?。?）工程款付款可以雙方協(xié)商約定；　?。?）工程款付款可以按下表：　　工程款付款時(shí)間表　　付款時(shí)間　　付款比例　　金額　　簽訂合同之日　　定金若干不超過(guò)1000元　　第二次付款時(shí)扣除　　合同簽訂后　　開(kāi)工前三天內(nèi)　　30%元　　工期過(guò)半　　油漆工進(jìn)場(chǎng)前　　30%元　　竣工驗(yàn)收　　驗(yàn)收合格當(dāng)天　　5%元　　增加工程項(xiàng)目　　簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)　　100%元　　雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期?！　”竟こ逃蒧________方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式______份?！　〉诙l 材料供應(yīng)的約定：　　甲方提供的材料：　　甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)?！　⊙b飾施工地點(diǎn)：________區(qū)（縣）_______________路____弄（村）____號(hào)___樓____室。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)予整改，直到達(dá)標(biāo)為止。與分公司（分部）簽訂合同，除驗(yàn)看其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書(shū)外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）上級(jí)公司（具有法人資格單位）的合同專(zhuān)用章。　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。　　當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定：（將不選定的解決方式劃去）　　（1）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方?！　。?）工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋分戶(hù)鑰匙交乙方保管?！　〖?、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。　　在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（見(jiàn)附件四《工程項(xiàng)目變更單》）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。　　施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)?！　⊙b飾施工內(nèi)容：見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》?！　∈?、其它約定：　　十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追轿崔k理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。　　乙方工作：參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期?！　∮捎谝曳皆蛟斐少|(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用?！　】們r(jià)款：___________￥_______元，大寫(xiě)：___________其中：___________　　材料費(fèi)：___________，人工費(fèi)：___________　　管理費(fèi)：___________，設(shè)計(jì)費(fèi)：___________　　垃圾清運(yùn)費(fèi)：___________，稅金：___________其他費(fèi)用：___________　　經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)?！　?）、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。；　　2）、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；　　3）、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；　　4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金；　　5）、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；　　6）、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金；　　合同爭(zhēng)議的解決方式 雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第__________種方式解決：　　1）、向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；　　2）、向合同簽訂地人民法院起訴。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單（見(jiàn)附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效?！　∽》拷Y(jié)構(gòu)：___________房型_____房_____廳_____套，施工面積_______平方米。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∪?、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：　　本工程執(zhí)行DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。　　七、違約責(zé)任：　　由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：_________。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算?！　∫曳教峁┑牟牧稀⒃O(shè)備：見(jiàn)附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》?！　”竟こ逃蒧________方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式_________份?！　」こ炭⒐ず?，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收?！　〉谒臈l 安全生產(chǎn)和防火　　甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道暢通、合格。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。　?。?）早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)?！　∮捎诩追皆蛟斐裳悠陂_(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失?！　」こ涛崔k理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行入住由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)?！　∈┕み^(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款_________％賠償，解除本合同?！　《?、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費(fèi)，涉及的標(biāo)的額較大，專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，合同履約期長(zhǎng)?！　“?、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫(xiě)明。家庭居室裝飾裝修施工合同4　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：　　法定代表人：　　承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：　　法定代表人：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。　　其中：　　材料費(fèi)：_____________________元，人工費(fèi)：__________________元；　　管理費(fèi)：______________________元，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________________元；　　垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________________元，稅金（41％）：_______元；　　其他費(fèi)用：____________________元。　　乙方提供的材料：　　乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用?！　」こ舔?yàn)收：　　甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生?！　∫曳焦ぷ鳎骸　。?）參加甲方召集的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底?！　」こ涛崔k理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_______把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用?！　〉诙l 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅?！　〉诎藯l至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用　　第八條 該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。　　乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：　?。?）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用；　　（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。　　第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用　　第十四條 該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元?！　〖追街Ц豆こ炭?，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取?！　〖追轿械谌皆u(píng)估價(jià)格的，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意?！　〉诙臈l 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方?！　〖追揭髮?shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn)。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年?！　〉谑?其他　　第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：　?。ㄒ唬┫騙____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；　?。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　】⒐ぃ汉贤s定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。　　__________________。　　違法搭建建筑物、構(gòu)筑物?！　⊙b修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器。　　___________________________。不及時(shí)清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。　　七、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用　　本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：　　住宅物業(yè)每戶(hù)_________元。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。　　 工程期限_____天，開(kāi)工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日?！　?不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)?！　〉诹鶙l 材料的提供　　 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)?！　?發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。　　 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谑粭l 附則　　 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止?！　〉谒臈l甲方義務(wù)　　，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。根據(jù)有關(guān)部門(mén)規(guī)定，甲方不要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€?！　??！　〉谄邨l材料的提供　　、設(shè)備的，乙方應(yīng)按上述明細(xì)表及時(shí)采購(gòu)材料、設(shè)備并運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承相。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承提，工期不順延。　　，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫(xiě)工程保修單?！　?，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金?！　?、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲、乙雙方各持一份?！　∽》拷Y(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　〕邪绞剑篲____?！　?，與本合同具有同等法律效力?！　?，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金，甲方有權(quán)在工程款中扣款?！　〉诙危阂曳劫N磚及乳膠漆基礎(chǔ)完成，甲方付款百分之四十，即6352元?！　∪绮环{(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　〔豢煽沽?。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理?！　。曳教峁┪锕芩柘嚓P(guān)文件及辦理裝修相關(guān)手