【正文】 須在簽本合約之同時(shí)付給甲方；　?。?）定金余款/部分首期樓款人民幣 ，須于 年 月 日前付給甲方?！　∪课菔蹆r(jià)：甲乙雙方議定該房屋總售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟　　佰 拾 元整（￥ 元）（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同）。　　（ ）注銷(xiāo)抵押后一次性付款　　1. ：人民幣 元整（￥ ），乙方在簽署本合約同時(shí)交付甲方　　2. 定金余額：人民幣 元整（￥ ），乙方須在 年 月 日前交付甲方。同時(shí)甲方須承擔(dān)辦理公證委托、提前還貸及撤銷(xiāo)抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用。　?、词灼跇强睿ú缓ń穑喝嗣駧?元整（￥ ）乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清；　?、狄曳桨礆w類(lèi)上述方式的足額按期付給甲方款項(xiàng)（定金及定金余額除外）后，按照下列第 種方式轉(zhuǎn)給甲方：　　（一）甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行辦理提前還貸手續(xù)：　　1）甲方同意由銀行接受還貸申請(qǐng)之日起申請(qǐng)之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款，甲方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和費(fèi)用，并須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料后 日內(nèi)到房管部門(mén)辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù)。如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前，必須付清一切有關(guān)該房屋之雜費(fèi)（如水電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)及有線電視收視費(fèi)等），待結(jié)清相關(guān)雜費(fèi)后，由丙方無(wú)息原款退還該保證金予甲方；如甲方未按約定結(jié)清該房屋相關(guān)費(fèi)用，則乙方有權(quán)從該保證金中扣除相等數(shù)額之費(fèi)用?！　?．甲方在簽署本合約后須將該房屋之權(quán)屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當(dāng)日?！　?．如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān).?！　)在本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,三方協(xié)商解決，協(xié)商不成三方均同意依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉诙糠?雙方的基本情況　　甲方：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________乙方：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________　　第三部分 房屋土地情況概述　　 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。 如爭(zhēng)議未能于前述方式解決，在開(kāi)始協(xié)商后三十日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。在本合同到期前的十天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)三個(gè)月?！　∫蚩蛻魧?duì)定金合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。甲方確認(rèn)乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的　　折扣?！　≡诒緟f(xié)議期內(nèi)，乙方若在報(bào)刊、媒體廣告及門(mén)店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書(shū)面確認(rèn)及授權(quán)后方可刊登，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。　　、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。　　本協(xié)議為確認(rèn)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式文本。贈(zèng)與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈(zèng)與方負(fù)有將贈(zèng)與物交給受贈(zèng)人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利；受贈(zèng)方享有領(lǐng)取贈(zèng)與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)?！　。ǎ玻?quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的.，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚?！　〉诙l：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。　　第二條?！　≡撐飿I(yè)沒(méi)有租約。承租人已書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。該成交價(jià)不含稅費(fèi)。⑸契稅?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，其中：　　買(mǎi)方支付上述____項(xiàng)?！　≠I(mǎi)方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之____，即人民幣_(tái)_______元。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期付款與該期實(shí)際已付款的差額確定。　　逾期超過(guò)90日的，買(mǎi)方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。雙方另有約定的，從其約定?！　___________　　____________　　居間方為賣(mài)方提供的服務(wù)內(nèi)容　　接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適買(mǎi)家。因居間方原因?qū)е鲁?。居間方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付交易服務(wù)費(fèi)和傭金?！　〉谑藯l　　第十九條　　于本合同之外三方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。　　第二十三條　　當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的地址即為送達(dá)地址。　　四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。— 1 —?！　×①I(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失?！　≠u(mài)方：________居間方蓋章：________買(mǎi)方：________　　代理人：________居間人員：________代理人：______　　證號(hào)：________________　　____年____月____日____年____月____日____年____月____房產(chǎn)合同 篇7　　賣(mài)方：_______________________　　買(mǎi)方：_______________________　　買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和_________，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：　　一、賣(mài)方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。買(mǎi)方可要求賣(mài)方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)與傭金損失。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，此后期交易傭金無(wú)需退還?！　f(xié)助賣(mài)方辦理贖樓事宜。未有約定的，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。同時(shí)，賣(mài)方按本房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之十向買(mǎi)方支付違約金?！　〉谑畻l 　　乙方應(yīng)當(dāng)于________將上述房地產(chǎn)交付予買(mǎi)方?！　〉诰艞l 買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任　　買(mǎi)方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第____種方式處理：　　按照逾期時(shí)間和欠款比例，分別處理　　a、逾期在90日內(nèi)，或逾期超過(guò)90日但未支付到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際全部支付應(yīng)付款之日起，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付該筆逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。　　[第⑼項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在涉外合同的情況下，____________。⑺產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)?！　榉婪督灰罪L(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費(fèi)用，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金。雙方同意由買(mǎi)方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。租金為_(kāi)_______元/月，押金為_(kāi)_______元。能完全支配及處理?！　〉谝徊糠?房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)部分　　第一條　　甲方房地產(chǎn)坐落于　　房地產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______房地產(chǎn)用途為_(kāi)_______，登記建筑面積為_(kāi)_______平方米?！　〉诰艞l：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谌龡l：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索?！　。ǎ常┖贤幸獙?xiě)清楚贈(zèng)與人有權(quán)處理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的證明文件，確保贈(zèng)與行為的合法有效。但這種條件一般是與贈(zèng)與人的利益無(wú)關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭?zèng)送?！　”竞贤皇剿姆荩滓译p方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效?！　。斐梢曳阶罱K無(wú)法履行代理服務(wù)的。　　如未得到甲方同意變更物業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格，否則，乙方應(yīng)賠