【正文】 續(xù)期間，抵押人出租抵押物的，應當通知貸款人并將抵押事實告知承租人，且出租期限不得長于貸款期限。　　第十條費用　　訂立和履行本合同所需的登記、公證、評估等費用，以及由于借款人或擔保人沒有按照合同約定履行各自的義務，貸款人為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的律師費、評估費、拍賣費等所有費用由借款人或擔保人承擔?！　、借款人涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛，對其償債能力產(chǎn)生不利影響的?！　?，貸款人可以按罰息利率按日計收利息?！　〉谌龡l貸款期限　　本合同項下貸款期限為 ，實際放款日與到期日以借據(jù)為準?！　≈匾崾荆患追揭烟嵴堃曳胶捅綄Ρ竞贤黜棗l款作全面準確的理解，遇有對內(nèi)容理解上的分歧，以甲方之解釋為準；若乙方和丙方在此合同上簽字、蓋章、即為完全明白和理解合同內(nèi)容所有條款，即為簽約各方對本合同含義認識一致，保證并一致同意?！　〉谒臈l；丙方自愿為乙方從處借款本息提供連帶擔保償還責任?！　〉谑艞l 其他約定事項：　　第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第（ ）項方式解決：　?。?）向 仲裁委員會申請仲裁。　　甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。保險單證由乙方代為保管?！　〉谌龡l 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權?！　”竞贤椣碌慕钘l為本合同附件?！　〉谄邨l 借款人的權利和義務　　如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借人的監(jiān)督和檢查；　　保證本借款不用于非法活動；　　按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息?！　〉谝粭l 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。　　甲方提供虛假的證明、擔保材料、應承擔相應的法律責任?！　∮嬒r間：借款利息自借款發(fā)放之日起計算?！　×?、違約和違約處理：　　甲方未能按合同還本付息，屬甲方違約。　　一、借款金額： 元?！　《?、借款期限：從20 年 月 日至20 年 月 日止，借款期限為 年。根據(jù)違約情況，乙方有權采取下列措施：　　對違約部分借款加收 罰息?！　〖追叫鑷栏癜幢竞贤炗喨掌跍蕰r還款，不得延期或續(xù)貸?！　〉谖鍡l：擔保方責任　　擔保人同時承諾直至該債務人本息及違約金償還完畢止?！　〉诙l 借款金額：借款金額為人民幣（大寫） 元整，小寫：￥ 元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）　　第三條 借款期限：借款期限為 個月，自本合同簽訂之日起到 年 月 日止?！　〉诎藯l 出借人的權利和義務　　保證資金來源合法；　　在本合同簽訂之日向借款人支付借款；　　有權按照本合同的約定收取借款本金和利息，有權按照約定行使擔保追索權?！　〉谑l 爭議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向原告居所地人民法院提起訴訟。　　第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管?！　〉谑畻l 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用?！　〗杩詈贤男衅陂g借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況?！　。?）依法向人民法院起訴。擔保的范圍包括甲方出借給乙方借款萬元本金、利息、復利、罰金、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的全部費用，包括但不限于諸如訴訟費、保證金、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等承擔連帶擔保責任，擔保期限到此筆借款本息全部還清為止?！　〖追?；　　乙方；　　丙方；　　年月日　　附件；　　乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件　　乙方企業(yè)法人稅務登記證復印件　　乙方組織機構代碼證復印件　　丙方身份證復印件借款擔保合同5　　借款人：　　貸款人：　　抵押擔保人：　　質(zhì)押擔保人：　　保證擔保人：　　特別提示：借款人和擔保人在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合同全部條款，特別是對黑體部份予以重點關注。借據(jù)為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收違約金?！　、借款人的其他任何債務在到期后未予清償，或者借款人不履行其應當承擔的擔保責任或其他義務，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項下義務的履行的。因借款人或擔保人違約貸款人為保障自身利益先行墊付的費用，貸款人有權隨時向借款人追償，并從貸款人墊付之日起按本合同約定的利率計收利息。以其他方式處分抵押物的，應事先征得貸款人書面同意，并將抵押事實告知買受人等相關人員。　　D、雙方另行約定的其他方式。雙方未就抵押權實現(xiàn)方式達成一致的，貸款人可請求人民法院拍賣、變賣抵押物。已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應當從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。貸款人不能妥善保管質(zhì)物可能使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求貸款人將質(zhì)物提存，或要求提前清償債務而返還質(zhì)物?！　。鲑|(zhì)人和貸款人應及時到有關登記機關辦理質(zhì)押登記手續(xù)?！　?，貸款人可以在質(zhì)物到期日兌現(xiàn)或提現(xiàn)，并與出質(zhì)人協(xié)商，將所得價款提前清償所擔保的債權或存入貸款人指定賬戶，以擔保借款人債務的履行。貸款人權利的轉(zhuǎn)讓應當通知借款人和擔保人，通知可以書面通知或在公開媒體上發(fā)布公告等形式作出。保險費用由借款人負擔?！　　⒃V訟、仲裁、糾紛，對其償債能力產(chǎn)生不利影響的?！　?、擔保人在本合同項下發(fā)生違約行為時，貸款人有權視違約情況公開違約信息，或為催收之目的將有關信息提供給催收機構?！　?，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構成任何限制和影響?！　≠J款人已提請借款人和擔保人對本合同各條款，特別是黑體部分作全面、準確的理解，并應借款人和擔保人的要求對相應條款作了說明，借款人和擔保人確認對本合同內(nèi)容不存在誤解或疑義。　　第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查?！　〉谑臈l 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權?！　〉谑邨l 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償?！　?。借款用于，保證?？顚Ｓ?。必要時，乙方從甲方或擔保單位存款戶中扣收。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算?！　≠J款人 身份證號碼：　　聯(lián)系地址：　　電話號碼：　　借款人　　身份證號碼：　　聯(lián)系地址：　　電話號碼：　　擔保人　　身份證號碼：　　聯(lián)系地址：　　電話號碼：　　年 月 日簽約于借款擔保合同9　　甲方 身份證號： 住址：　　乙方 身份證號： 住址：　　丙方： 身份證號： 住址：　　一、甲方與乙方于年月款小寫： 元，　　二、應乙方要求，丙方自愿為以上借款合同共計小寫： 元同意出具反擔保，特此不可撤銷地和無條件地向乙方作出上述保證事項：　　、丙方同意上述借款抵押合同的全部條款，丙方保證甲方按期履行“合同”和借款抵押合同的全部義務。本擔保書自開之日起生效，直至乙方在上述保函項下的擔保責任完全解除或借款抵押合同下應付款全部得到清償之日終止?！　∪?、本合同設定的保證權利與其擔保的債權同時存在，債權消滅，保證責任也消滅?！　〖追剑篲____　　乙方：_____　　丙方：_____　　代表：_____　　代表：_____　　代表：_____　　日期：_____年_____月_____日　　日期：_____年_____月_____日　　日期：_____年_____月_____日借款擔保合同11　　企業(yè)向銀行申請貸款時銀行一般都會要求企業(yè)提供擔保，簽訂擔保合同，一般的擔保合同都是有效的，只有很少的擔保合同無效，企業(yè)借款擔保合同無效的情況有以下幾種：　?。ㄒ唬┕径?、經(jīng)理私自所為的擔保無效。有下列情形之一的，對外擔保合同無效：　　未經(jīng)國家主管部門批準或者登記對外擔保的；　　未經(jīng)國家有關主管部門批準或者登記，為境外機構向境內(nèi)債權人提供擔保的；　　為外商投資企業(yè)注冊資本、外商投資企業(yè)中的外文投資部分的對外債務提供擔保的；　　主合同變更或者債權人將對外擔保項下的權利轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)擔保人同意和國家有關主管部門批準的，擔保人不再承擔擔保責任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。借款人提前還款，應征得貸款人的同意，提前還款時利率另行商定。如遇特殊情況，借款人不能在借款到期日歸還借款而需展期的，應在借款期限屆滿5日前向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后，雙方簽訂借款展期協(xié)議?！　〉诎藯l借款擔保　　本合同為主從合一合同，擔保合同不另行簽訂?！　〗杩钇谙蓿簭?0xx年月日起至年月日止?！　”ＷC擔保的范圍：　　乙方借款本金、利息、違約金及甲方為實現(xiàn)債權所發(fā)生的訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等相關費用。協(xié)商不成的，雙方同意向合同簽訂地人民法院訴訟解決。所購房屋所有權證編號為 。無借款對應日的，該月最后一日視為借款對應日?！　〉谖鍡l 下列條件未滿足的，貸款人有權不發(fā)放本合同項下的借款：　　借款人根據(jù)貸款人要求提供有關文件、資料、憑證并辦妥相關手續(xù)。自借款發(fā)放后，每月的____________為還款日?！　∪缃杩钊艘虼嬲圻z失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息?！　〉谑畻l 債權債務轉(zhuǎn)讓　　貸款人無需征得借款人、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項下的權益轉(zhuǎn)讓給第三人?！　〗邮苜J款人的檢查與監(jiān)督。　　保證范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等貸款人實現(xiàn)債權的一切費用。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下全部債務提前到期，保證期間為自貸款人確定的債務提前到期之日起兩年?！　〗杩钊颂峁┝说盅簱５?，保證人愿先于抵押擔保對所擔保債務履行保證責任?！　〉盅何餂]有被查封、被扣押或重復抵押等情況。貸款人有權對抵押物管理情況進行監(jiān)督檢查?！　〉盅喝藨獙⒌盅何锏谋ｋU單據(jù)原件交與貸款人保管?！　∵` 約 責 任　　第十五條 貸款人違約責任　　在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務的前提下，貸款人未按期足額向借款人發(fā)放借款，造成借款人損失的，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金，違約金數(shù)額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同?！　?抵押人未經(jīng)貸款人書面同意對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租或其他任何對抵押權不利的處分。　　第十八條 借款人因房屋買賣合同與售房人之間發(fā)生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項下的承諾、保證、義務和責任。提交_____________________________ ______按其仲裁規(guī)則進行仲裁。依法需辦理抵押登記的抵押擔保，自登記之日起生效?！　〗杩钣猛荆??！　〉谒臈l還款方式　　借款人與貸款人約定以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性歸還借款本金?！　〉谖鍡l借款人的權利和義務　　按照本合同的約定取得和使用借款，不得挪用他用，不得利用借款進行違法活動。實際借款期限以借款借據(jù)記載為準?！　〉诙鍡l 提示　　貸款人已提請借款人、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應借款人、保證人和抵押人的要求做了相應的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致?！　〉诙l 其他約定　　本合同所稱期限屆滿或到期包括貸款人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。若借款人違約，貸款人有權要求任一借款人承擔全部債務，并可依法行使抵押權或∕和要求保證人履行保證責任?！　?借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定或發(fā)生其他影響貸款人債權實現(xiàn)的事項?！　”竞贤行趦?nèi)，發(fā)生下列事項之一的，貸款人有權停止發(fā)放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押權或∕和要求保證人承擔保證責任，有權宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施。如保險中斷，貸款人有權代為辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔。經(jīng)貸款人書面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款，應用于提前清償所擔保的主合同項下債務?！　〉盅喝艘丫捅竞贤椣碌盅菏乱苏鞯玫盅何锕灿腥送狻！　”ＷC人發(fā)生主體資格、資本結(jié)構、經(jīng)營體制、經(jīng)營財務狀況等變化，影響擔保能力的，保證人須根據(jù)貸款人要求提供新的擔保，或提前履行保證責任。　　保證人聲明與保證：　　保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。借款人與貸款人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起兩年?！　〗杩钊伺c售房人之間的房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經(jīng)被確認無效、被解除、被撤銷?！　〉谑粭l 借款人聲明與保證　　借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。在借款人承諾按本條第2項約定支付違約金、遵守貸款人關于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提前還款。借款人與貸款人商定采用__________________規(guī)定的方式歸還借款本息：　　 等額本息還款法：　　每月還款金額　　 等本遞減還款法：　　每月還款金額　　 其他還款方式：________________ _ _.　　 借款人采用等額本息還款法的，借款人每期應還本息金額為人民幣___________ _______________，_________ ，借款人每期應還本金金額為人民幣_____________________________，_____________，利息逐月還清